この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市西区大字宝来1574-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,138 万円 66m²の部屋
〜2,644 万円 66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,138万円 66m²の部屋 32万円 / m²
〜2,644万円 66m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市西区大字宝来)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市西区大字宝来 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,067万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,911万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,138万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,977万円 | 92.5% |
このマンションと、さいたま市西区大字宝来の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,138万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,138万円 |
買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.88万円 66m²の部屋
〜10.84万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパティーク指扇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37% 、 2年前→1年前:12.99% 、 1年前→今年:3.38% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパティーク指扇 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1574-1 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの重厚感のある外観です
築年月(築年数) | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ | 1,889万円 〜 2,343万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2812-1 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全76戸 |
コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 1,861万円 〜 2,681万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2812-1 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全76戸 |
アルコート大宮 | 2,657万円 〜 3,487万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1792-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
レーベンハイム大宮グランファースト | 1,557万円 〜 4,061万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目710-1 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全131戸 |
パークサイド末広 | 2,323万円 〜 3,148万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目323-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーポス日進 | 2,205万円 〜 3,559万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1616-5 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
ルネ大宮宮原 | 2,253万円 〜 2,966万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目245-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
ガーデンシティ大宮日進 | 1,935万円 〜 3,326万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全65戸 |
ガレット21 | 1,195万円 〜 4,240万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目55 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン南古谷 | 1,680万円 〜 2,509万円 | 埼玉県川越市大字並木307-2 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全74戸 |
グランアージュ大宮A | 2,699万円 〜 3,335万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全298戸 |
シュロス大宮宮原 | 1,633万円 〜 2,151万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目666-1 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
アステール南古谷弐番館 | 2,129万円 〜 2,584万円 | 埼玉県川越市大字並木804-1 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
ロイヤルステージ南古谷 | 1,553万円 〜 2,147万円 | 埼玉県川越市大字木野目1380-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
グリーンコーポ大宮日進 | 2,292万円 〜 3,088万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目841-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ロイヤルパーク日進 | 1,501万円 〜 1,835万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランボア大宮 | 2,910万円 〜 3,576万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
コスモ大宮ステーションステージ | 2,764万円 〜 3,924万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
アステール南古谷 | 1,868万円 〜 2,286万円 | 埼玉県川越市大字並木174-1 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 2,856万円 〜 4,023万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
コスモ大宮ラヴィール | 1,921万円 〜 3,609万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
SGKマンションパピオール | 1,909万円 〜 3,304万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町54-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリリアント | 2,567万円 〜 3,174万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シー.ビー.フォート | 2,109万円 〜 2,529万円 | 埼玉県川越市並木新町7-5 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション大宮大成第2 | 2,934万円 〜 4,496万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
レクセルガーデン日進 | 2,201万円 〜 3,391万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目704 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ルピナス大宮桜木町 | 2,569万円 〜 3,619万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン大成 | 1,596万円 〜 3,480万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮パーク・ホームズ | 2,671万円 〜 3,782万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目396-2 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全149戸 |
ダイアパレス大宮大成 | 2,349万円 〜 3,064万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全64戸 |
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