この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目710-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,557 万円 51.34m²の部屋
〜4,061 万円 111.5m²の部屋
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レーベンハイム大宮グランファーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
86.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,557万円 51.34m²の部屋 30万円 / m²
〜4,061万円 111.5m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区日進町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区日進町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,116万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,045万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 1,863万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,557万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,505万円 | 96.6% |
7年後 (築30年) | 1,371万円 | 88.0% |
このマンションと、さいたま市北区日進町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,557万円 (51.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム大宮グランファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
2,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
1,980万円 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,890万円 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,990万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,090万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,290万円 | 86.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,190万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,290万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,580万円 | 57.66m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,390万円 | 86.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
2,490万円 | 86.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,680万円 | 57.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,590万円 | 86.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,490万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,500万円 | 57.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
2,090万円 | 61.35m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,190万円 | 61.35m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,050万円 | 93.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,770万円 | 61.23m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
1,080万円 | 51.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,150万円 | 93.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年11月 |
1,680万円 | 58.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
1,898万円 | 71.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
2,580万円 | 106.17m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,670万円 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,980万円 | 118.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月 |
1,480万円 | 57.66m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
1,580万円 | 61.16m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年8月 |
2,150万円 | 73.66m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
1,630万円 | 64.53m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,557万円 |
買取 | 934万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.39万円 51.34m²の部屋
〜20.22万円 111.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム大宮グランファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム大宮グランファースト |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目710-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【地図】
築年月(築年数) | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイド末広 | 2,323万円 〜 3,148万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目323-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ大宮日進 | 1,935万円 〜 3,326万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全65戸 |
グランアージュ大宮A | 2,699万円 〜 3,335万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全298戸 |
ロイヤルパーク日進 | 1,501万円 〜 1,835万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルコート大宮 | 2,657万円 〜 3,487万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1792-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
レクセルガーデン日進 | 2,201万円 〜 3,391万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目704 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
グランボア大宮 | 2,910万円 〜 3,576万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
ブリリアント | 2,567万円 〜 3,174万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール | 2,479万円 〜 3,175万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
リバーコープ三橋 | 1,058万円 〜 1,596万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1731-1 |
2002年10月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ファミリーフィールズ大宮弐番館 | 3,156万円 〜 3,816万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
セザール大宮日進 | 1,854万円 〜 2,156万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマン・6 | 2,699万円 〜 5,410万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目41-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セピアタワー | 1,668万円 〜 2,176万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラリッシュ東大成 | 1,298万円 〜 1,697万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル大宮 | 921万円 〜 1,140万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目579 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
SGKマンションパピオール | 1,909万円 〜 3,304万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町54-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第三シマ企画ビルアイランドマンション | 851万円 〜 1,166万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-2 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
ファミリーフィールズ大宮壱番館 | 2,880万円 〜 4,097万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
マルイチ宮原駅前プラザ | 1,805万円 〜 5,598万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目563 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ大宮北 | 2,436万円 〜 3,448万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全45戸 |
パティオ大宮 | 3,182万円 〜 4,838万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ3 | 864万円 〜 1,079万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-18 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
グリーンヒルズ | 1,975万円 〜 2,414万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
さくらヴィレッジ | 1,943万円 〜 4,474万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
サンアップマンション | 1,984万円 〜 3,077万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目585 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,329万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
ラ・ルミエール | 2,725万円 〜 3,777万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目591 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルテシティオ大宮植竹 | 2,759万円 〜 6,207万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全45戸 |
ローヤルシティ大宮宮原第2 | 2,711万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
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