ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県さいたま市西区コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,866万円 70.47m²の部屋

2,676万円 87.14m²の部屋

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇2812-1
交通
  • JR川越線 / 指扇駅 徒歩10分

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ

外観

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コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの売却に強い不動産会社 10社

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル
物件から
3.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
4.5
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

地域密着の専門スタッフが対応します!!

お客様のご要望・ご希望・ご質問・お困りなこと・・。何でもお尋ね下さい。 すべてのご要望にお応えできるよう、全力でサポートさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ハウスドゥ 宮原 株式会社ドリームワン
物件から
5.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

東証プライム上場ハウスドゥ♪

さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ハウスドゥ 上尾西口 武蔵都市開発株式会社
物件から
6.2
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5 102
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩5分

全国約707店舗展開のハウスドゥ。

当社でしか出来ないご提案がございます。グループ企業に建設会社があり、首都圏を中心に解体工事(実績2000件)をはじめ各種施工が可能です。不動産のご売却から高く売るために必要な施工まで一貫してご依頼可能です。トータルコストを削減することで当社ならではの差別化を図り、高値のご売却を実現させています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025246号
株式会社オウチード
物件から
18.8
  • 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 佳人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024970号
株式会社もとやま不動産
物件から
19.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社NAX
物件から
28.2
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
久和不動産株式会社
物件から
28.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
30.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,866万円 70.47m²の部屋 26万円 / m²

2,676万円 87.14m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市西区大字指扇)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市西区大字指扇 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,073万円 100%
築30年(4年後) 1,933万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,866万円 100%
4年後 (築30年) 1,741万円 93.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市西区大字指扇の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,866万円 (70.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 84.00m² 4LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
2,290万円 74.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
2,390万円 74.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
2,490万円 74.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
1,960万円 87.14m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年11月
1,890万円 70.47m² 3LDK / 2階 2018年11月
1,650万円 70.47m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
1,780万円 70.47m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2018年5月
1,780万円 70.47m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2018年3月
1,880万円 80.22m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年9月
1,590万円 74.54m² 3LDK / 3階 2015年8月
1,750万円 87.14m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2011年3月
1,590万円 72.75m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,866万円
買取 1,120万円 〜 1,493万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.94万円 70.47m²の部屋

12.27万円 87.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:13.26% 、 1年前→今年:3.31%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市西区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ
所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇2812-1
交通
  • JR川越線 / 指扇駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロックが完備されているため、不審者などの侵入をシャットアウト!日々の暮らしに「守られている」という安心感を与えます。

    【エントランス】オートロックが完備されているため、不審者などの侵入をシャットアウト!日々の暮らしに「守られている」という安心感を与えます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】さいたま市立指扇小学校まで750m

    【周辺】さいたま市立指扇小学校まで750m

  • 【周辺】さいたま市立土屋中学校まで700m

    【周辺】さいたま市立土屋中学校まで700m

  • 【周辺】川越線「指扇」駅まで800m

    【周辺】川越線「指扇」駅まで800m

  • 【周辺】めいあい保育園まで954m

    【周辺】めいあい保育園まで954m

  • 【周辺】指扇保育園まで1300m

    【周辺】指扇保育園まで1300m

  • 【周辺】さつき幼稚園まで1394m

    【周辺】さつき幼稚園まで1394m

  • 【周辺】指扇病院まで1800m

    【周辺】指扇病院まで1800m

  • 【周辺】コープ指扇店まで792m

    【周辺】コープ指扇店まで792m

  • 【周辺】指扇駅前郵便局まで1166m

    【周辺】指扇駅前郵便局まで1166m

築年月(築年数) 1998年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ 1,894万円 〜 2,339万円 埼玉県さいたま市西区大字指扇2812-1 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全76戸
ユーアイコーポ大宮指扇第2 1,501万円 〜 1,883万円 埼玉県さいたま市西区大字指扇2822 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全119戸
サンパティーク指扇 2,138万円 〜 2,630万円 埼玉県さいたま市西区大字宝来1574-1 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドシティ・配島 1,023万円 〜 1,822万円 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目282 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
アプリコットガーデン宮前A棟 2,193万円 〜 2,989万円 埼玉県さいたま市西区宮前町376 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルすずの木 2,359万円 〜 3,037万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目571 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンベルコーラス大宮日進 1,792万円 〜 2,291万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目944-2 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェリエ大宮日進 1,843万円 〜 2,797万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1479-1 1997年7月(築27年)
地上3階 / 全13戸
ガレット21 1,206万円 〜 4,246万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目55 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
リーポス日進 2,302万円 〜 3,690万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1616-5 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全40戸
キーウェスト 999万円 〜 1,781万円 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目467 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ガーデンシティ大宮日進 1,977万円 〜 3,375万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全65戸
グランアージュ大宮A 2,697万円 〜 3,341万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全298戸
ルネ大宮宮原 2,259万円 〜 2,955万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目245-1 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全44戸
パルティール大宮 2,622万円 〜 3,126万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1701-1 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全30戸
グリーンコーポ大宮日進 2,325万円 〜 3,113万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目841-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全36戸
ジュネスベルF 2,036万円 〜 2,695万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目381 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シュロス大宮宮原 1,633万円 〜 2,265万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目666-1 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全37戸
コスモ大宮ステーションステージ 2,751万円 〜 3,879万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1861-1 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全30戸
コスモ大宮ラヴィール 1,912万円 〜 3,600万円 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全50戸
ライオンズマンション大宮大成第2 2,948万円 〜 4,493万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全43戸
ルピナス大宮桜木町 2,584万円 〜 3,614万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ブリリアント 2,426万円 〜 2,996万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム 2,820万円 〜 3,956万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全45戸
メゾン大成 1,611万円 〜 3,482万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルガーデン日進 2,228万円 〜 3,408万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目704 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全41戸
大宮パーク・ホームズ 2,668万円 〜 3,789万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目396-2 1999年1月(築26年)
地上12階 / 全149戸
ダイアパレス大宮大成 2,348万円 〜 3,066万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全64戸
モアステージ大宮 2,136万円 〜 2,672万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目750-2 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全51戸
アージュ大宮 2,250万円 〜 2,799万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目599-1 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの売り時ですか?
コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージがあるさいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:13.26%、1年前→今年:3.31%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日