ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市シー.ビー.フォート

最終更新日：2026年4月15日

シー.ビー.フォート資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓シー.ビー.フォートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

シー.ビー.フォートの参考査定価格： 1,932万円 〜 2,400万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県川越市並木新町7-5

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,932 万円 65.34m²の部屋

〜

2,400 万円 66.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【エントランス】
4/13
【駐車場】
5/13
【周辺】ショッピングセンター 400m
6/13
【周辺】ほっともっと川越南古谷店 151m
7/13
【周辺】セブンイレブン川越南古谷店 348m
8/13
【周辺】トイザらスベビーザらス川越店 1089m
9/13
【周辺】スーパー 320m
10/13
【周辺】エコス 1022m
11/13
【周辺】ドラックストア 325m
12/13
【周辺】南古谷駅 320m
13/13

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

シー.ビー.フォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

シー.ビー.フォートの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(56件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

シー.ビー.フォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 10.1万円	65.88m²	3LDK	南東	物件詳細
5階	ハウスコム埼玉株式会社　大宮東口店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 10.1万円	66.2m²	3LDK	南東	物件詳細
4階	ハウスコム埼玉株式会社　大宮東口店				物件詳細

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シー.ビー.フォートは売ったらいくら？参考査定価格

1,932万円（30万円 / m²） 65.34m²の部屋

〜

2,400万円（36万円 / m²） 66.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.34m²の部屋の場合	66.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,932万円	2,400万円
① 仲介手数料（税込）	70万3,560円	85万8,000円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	74万3,560円	89万8,000円
手元に残る金額（A - B）	1,856万7,339円	2,309万6,664円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シー.ビー.フォート周辺の中古マンション価格推移情報

シー.ビー.フォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）

埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

川越市

埼玉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.34m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,932万円
買取	1,159万円〜 1,545万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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シー.ビー.フォートは貸したらいくら？参考賃料

9.57万円 / 月 65.34m²の部屋

〜

10.85万円 / 月 66.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シー.ビー.フォートの賃料掲載履歴（56件）

シー.ビー.フォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシー.ビー.フォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10.1万円 / 月	65.88m²	3LDK / 5階	2026年3月
10.1万円 / 月	65.88m²	3LDK / 4階	2026年3月
9.7万円 / 月	66.20m²	3LDK / 1階	2025年8月
9.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2023年11月〜2024年4月
9.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2023年12月〜2024年3月
9.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2024年2月〜2024年3月
9.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2023年10月〜2023年11月
9.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2023年4月〜2023年9月
9.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2023年1月〜2023年3月
9.8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年5月〜2022年7月
9.5万円 / 月	65.45m²	3LDK / 3階	2021年12月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 4階	2020年4月〜2021年10月
9.5万円 / 月	65.34m²	3LDK / 3階	2020年11月〜2021年8月
9.9万円 / 月	65.88m²	3LDK / 5階	2021年4月〜2021年5月
9.9万円 / 月	65.88m²	3LDK / 5階	2021年3月
9.6万円 / 月	65.45m²	3LDK / 5階	2020年4月〜2021年1月
9.5万円 / 月	66.20m²	3LDK / 4階	2019年4月〜2020年3月
9.8万円 / 月	65.88m²	3LDK / 5階	2019年5月〜2020年3月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 3階	2019年2月〜2019年8月
9.7万円 / 月	65.34m²	3LDK / 4階	2019年2月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2019年2月
9.5万円 / 月	65.34m²	3LDK / 3階	2019年1月
9.5万円 / 月	65.34m²	3LDK / 3階	2017年9月〜2018年11月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2017年5月〜2018年5月
9.7万円 / 月	65.34m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2018年5月
9.5万円 / 月	65.45m²	3LDK / 3階	2017年12月〜2018年1月
9.5万円 / 月	65.34m²	3LDK / 3階	2017年5月〜2017年9月
9.7万円 / 月	66.20m²	3LDK / 4階	2015年11月〜2017年1月
9.5万円 / 月	65.45m²	3LDK / 3階	2017年1月
9.5万円 / 月	65.45m²	3LDK / 4階	2015年4月〜2016年10月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2015年11月〜2016年10月
9.6万円 / 月	65.45m²	3LDK / 3階	2016年4月〜2016年5月
9.9万円 / 月	65.88m²	3LDK / 5階	2015年11月〜2016年2月
9.8万円 / 月	65.88m²	3LDK / 3階	2015年1月〜2016年1月
9.6万円 / 月	65.45m²	3LDK / 5階	2015年6月
9.5万円 / 月	66.20m²	3LDK / 3階	2015年1月〜2015年3月
9.9万円 / 月	65.88m²	3LDK / 5階	2014年4月〜2014年6月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 4階	2014年5月〜2014年6月
9.7万円 / 月	66.20m²	3LDK / 3階	2013年11月〜2013年12月
9.5万円 / 月	65.45m²	3LDK / 3階	2013年11月〜2013年12月
9.5万円 / 月	65.34m²	3LDK / 1階	2011年9月〜2013年9月
9.5万円 / 月	65.45m²	3LDK / 3階	2013年3月〜2013年5月
9.7万円 / 月	66.20m²	3LDK / 4階	2011年12月〜2013年4月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 5階	2012年8月〜2012年12月
9.6万円 / 月	66.20m²	3LDK / 5階	2012年2月〜2012年5月
9.5万円 / 月	66.20m²	3LDK / 3階	2011年11月〜2012年1月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2011年3月〜2011年9月
9.7万円 / 月	66.20m²	3LDK / 1階	2011年6月〜2011年9月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 3階	2011年3月〜2011年8月
9.5万円 / 月	65.34m²	3LDK / 1階	2011年3月〜2011年7月
9.5万円 / 月	66.20m²	3LDK / 4階	2011年3月〜2011年6月
9.9万円 / 月	66.20m²	3LDK / 5階	2010年6月〜2010年9月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 3階	2010年6月〜2010年9月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2010年8月〜2010年9月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 4階	2010年6月
9.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2010年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アステール南古谷弐番館	1,982万円〜 2,477万円	埼玉県川越市大字並木804-1	2000年8月（築26年）地上8階 / 全45戸
ロイヤルステージ南古谷	1,302万円〜 1,897万円	埼玉県川越市大字木野目1380-5	1999年4月（築28年）地上6階 / 全43戸
アストレア川越	2,276万円〜 3,461万円	埼玉県川越市富士見町15-4	2000年3月（築27年）地上8階 / 全51戸
ローブレ・ヴィラ川越	2,423万円〜 3,379万円	埼玉県川越市仙波町2丁目4-10	1999年6月（築27年）地上5階 / 全35戸
センチュリー川越2	2,019万円〜 2,765万円	埼玉県川越市富士見町12-7	2000年4月（築27年）地上8階 / 全46戸
デューファス川越仙波町	2,913万円〜 4,375万円	埼玉県川越市仙波町2丁目21-1	2001年5月（築25年）地上7階 / 全43戸
ロイヤルシャトー川越仙波町	3,610万円〜 5,624万円	埼玉県川越市仙波町2丁目5-10	2002年2月（築25年）地上6階 / 全3戸
フィオーレ	1,984万円〜 2,468万円	埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-12	2000年9月（築26年）地上6階 / 全23戸
ライオンズマンション川越駅東	3,131万円〜 4,826万円	埼玉県川越市菅原町7-45	1999年7月（築27年）地上15階 / 全94戸
プリマベーラ	1,054万円〜 1,602万円	埼玉県川越市菅原町7-51	2002年3月（築25年）地上4階 / 全14戸
伊勢原六番館	875万円〜 4,692万円	埼玉県川越市菅原町19-1	2000年2月（築27年）地上8階 / 全 - 戸
センチュリーコート本川越	822万円〜 1,103万円	埼玉県川越市西小仙波町2丁目14-10	2003年3月（築24年）地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション川越シティ	2,734万円〜 5,279万円	埼玉県川越市新宿町1丁目10-18	2002年12月（築24年）地上8階 / 全 - 戸
クリオ川越弐番館	1,685万円〜 3,995万円	埼玉県川越市通町13-3	2001年7月（築25年）地上15階 / 全84戸
ファースト・コート	978万円〜 1,466万円	埼玉県川越市脇田町11-11	2000年6月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
LeGrandir	968万円〜 1,380万円	埼玉県川越市脇田町11-7	2000年4月（築27年）地上6階 / 全28戸
ローヤルシティ上福岡	2,139万円〜 2,671万円	埼玉県ふじみ野市西1丁目1-3	2001年11月（築25年）地上5階 / 全23戸
伊勢原七番館	922万円〜 1,602万円	埼玉県川越市脇田本町10-17	2003年3月（築24年）地上11階 / 全 - 戸
プラネ川越	2,951万円〜 4,062万円	埼玉県川越市脇田本町10-18	1999年6月（築27年）地上13階 / 全45戸
ベルメゾン川越サザンスケープ	3,248万円〜 4,675万円	埼玉県川越市新富町1丁目12-3	2003年2月（築24年）地上15階 / 全81戸
ミュージション川越	1,313万円〜 2,792万円	埼玉県川越市脇田本町23-12	2000年3月（築27年）地上8階 / 全 - 戸
ユアコート川越	3,269万円〜 5,127万円	埼玉県川越市脇田本町25-21	1999年8月（築27年）地上14階 / 全64戸
グリーンミユキ本川越	2,819万円〜 4,207万円	埼玉県川越市新富町1丁目10-3	2002年11月（築24年）地上11階 / 全51戸
エルマーナ新宿	1,535万円〜 2,090万円	埼玉県川越市新宿町5丁目15-18	2003年1月（築24年）地上5階 / 全9戸
スヴェニール本川越	2,482万円〜 4,848万円	埼玉県川越市新富町1丁目9-14	2001年12月（築25年）地上14階 / 全31戸
アミティ本川越	1,065万円〜 1,582万円	埼玉県川越市新富町1丁目3-9	2002年11月（築24年）地上10階 / 全 - 戸
コスモ川越グレイスフォルム	2,572万円〜 4,323万円	埼玉県川越市新宿町5丁目7-1	2001年11月（築25年）地上14階 / 全86戸
アルコート川越	3,027万円〜 4,475万円	埼玉県川越市新富町1丁目6-9	2001年1月（築26年）地上9階 / 全22戸
コスモシティ川越	3,707万円〜 6,573万円	埼玉県川越市脇田本町31-1	2003年2月（築24年）地上11階 / 全116戸
ダイアパレス川越連雀町	3,575万円〜 5,016万円	埼玉県川越市連雀町4-4	2001年1月（築26年）地上10階 / 全36戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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シー.ビー.フォートの売却に強い不動産会社 9社

シー.ビー.フォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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センチュリー21ディライトワークス

物件から: 約2.9㎞

埼玉県川越市藤原町28-54
東武東上線新河岸駅徒歩15分
東武東上線川越駅徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください！

社員画像

代表者横田　英樹
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物件から: 約3.0㎞

埼玉県川越市菅原町20-23
東武東上線川越駅徒歩2分
JR川越線川越駅徒歩2分

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不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

代表者鈴木　陽一
免許番号埼玉県知事(5)第20784号

株式会社住協　川越支店

物件から: 約3.4㎞

埼玉県川越市新宿町１丁目16-6
東武東上線川越駅徒歩6分
JR川越線川越駅徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
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店舗内観

代表者安永　久人
免許番号国土交通大臣(5)第6956号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約8.9㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
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代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

株式会社ドリームワン

物件から: 約10.4㎞

埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目125-10-101
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店舗内観

代表者半澤　俊耶
免許番号埼玉県知事(2)第024405号

株式会社ランドファクトリー

物件から: 約25.0㎞

埼玉県久喜市栄１丁目6-2　YMハイツ105
東武伊勢崎線鷲宮駅徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

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店舗内観

代表者篠原　新平
免許番号埼玉県知事(01)第025778号

ドリミット株式会社

物件から: 約32.7㎞

東京都渋谷区東２丁目17-9
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若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

代表者片波　健太郎
免許番号東京都知事(01)第109537号

オーシャンM＆Aアドバイザリー株式会社

物件から: 約34.5㎞

東京都目黒区下目黒１丁目5-21　目黒DKウエスト602号室
JR山手線目黒駅徒歩5分
東急目黒線目黒駅徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は提携弁護士との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

代表者梶田　潤
免許番号東京都知事(01)第113179号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約40.4㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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シー.ビー.フォートの物件概要

マンション名称	シー.ビー.フォート
所在地	埼玉県川越市並木新町7-5 地図を見る
交通	東武東上線 / 新河岸駅徒歩38分(約3.00km) JR川越線 / 南古谷駅徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/14
3LDK 1階
2/14
3LDK 2階
3/14
3LDK 2階
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3LDK 3階
5/14
3LDK 3階
6/14
3LDK 3階
7/14
3LDK 3階
8/14
3LDK 4階
9/14
3LDK 4階
10/14
3LDK 4階
11/14
3LDK 5階
12/14
3LDK 5階
13/14
3LDK 5階
14/14

築年月（築年数）	2001年4月(築26年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	24戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

シー.ビー.フォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓シー.ビー.フォートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

シー.ビー.フォートの参考査定価格：1,932万円〜 2,400万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、シー.ビー.フォートの売り時ですか？

シー.ビー.フォートがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.19%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、2年前→1年前：-4.03%、1年前→今年：2.77%）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02%）に比べ、やや低めの水準です。
シー.ビー.フォートの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓シー.ビー.フォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シー.ビー.フォートの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
シー.ビー.フォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓シー.ビー.フォートへのアクセスや最寄り駅を教えてください。