この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市西区大字宝来1543-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,357 万円 70m²の部屋
〜2,957 万円 75.4m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,357万円70m²の部屋34万円 / m²
〜2,957万円75.4m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市西区大字宝来)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市西区大字宝来 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,362万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,254万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,070万円 | 87.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,887万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,357万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,249万円 | 95.4％ |
| 8年後(築25年) | 2,066万円 | 87.6％ |
| 13年後(築30年) | 1,883万円 | 79.9％ |
このマンションと、さいたま市西区大字宝来の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,357万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアンコートさいたま指扇が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 73.29m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 2,490万円 | 73.29m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,590万円 | 73.29m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,690万円 | 73.29m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,790万円 | 73.29m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 2,890万円 | 73.29m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 2,990万円 | 73.29m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 2,480万円 | 73.29m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 2,680万円 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,750万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,950万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,580万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,357万円 |
| 買取 | 1,414万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.77万円70m²の部屋
〜12.9万円75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリアンコートさいたま指扇の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアンコートさいたま指扇が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.29m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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ブリリアンコートさいたま指扇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC構造・地上6階建てのマンション「ブリリアンコートさいたま指扇」は、2008年5月に完成しました。その所在地は埼玉県さいたま市西区大字宝来であり、徒歩およそ5分のJR川越線が利用可能な指扇駅が最寄りの駅となります。なお、周辺には、多くの住宅が建ち並んでいるほか、道路では、県道57号線が通っています。
| マンション名称 | ブリリアンコートさいたま指扇 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1543-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ライフ 指扇店（300m）
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアイースト | 889万円 〜 1,336万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1619-4 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクアウェスト | 870万円 〜 1,308万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1619-5 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| パストラルピア | 3,306万円 〜 4,324万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1390-2 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラッツォエテルナ | 1,095万円 〜 2,674万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目476-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィズ大宮二番館 | 2,841万円 〜 4,884万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875-1 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全73戸 |
| エクアス大宮 | 3,112万円 〜 4,980万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123-3 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全25戸 |
| リヴォーレ中田 | 1,072万円 〜 3,157万円 | 埼玉県川越市大字並木246-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークシティさいたま北コートレジデンス | 3,468万円 〜 5,151万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全184戸 |
| ベリーナフォート大宮 | 2,554万円 〜 3,540万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全108戸 |
| プラウド宮原ガーデニア | 4,086万円 〜 5,617万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,812万円 〜 6,540万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全418戸 |
| プレミアム大宮 | 3,030万円 〜 5,494万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目562-1 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| アドグランデ大宮宮原 | 2,435万円 〜 3,539万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,278万円 〜 4,464万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全100戸 |
| リジエール | 3,670万円 〜 4,380万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィスタグラート宮原 | 2,766万円 〜 4,389万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| サニーコート宮原 | 2,731万円 〜 4,813万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全42戸 |
| メゾンドレイ | 1,173万円 〜 1,710万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VRD宮原 | 1,145万円 〜 1,398万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第六シマ企画ビルアイランドマンション・3 | 1,885万円 〜 2,361万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-1 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴィラ・アサノ宮原 | 923万円 〜 1,141万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| ミオカステーロ大宮 | 3,509万円 〜 4,799万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目181-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラ・プランタン | 1,422万円 〜 1,691万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルプライム宮原 | 2,782万円 〜 4,673万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| レーベンハイム大宮奈良町 | 2,218万円 〜 2,915万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| ガレット8 | 1,511万円 〜 2,152万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目136-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラアク | 1,318万円 〜 1,603万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| SAiKyoSAKURAGIBL | 1,497万円 〜 2,441万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目56-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮原マークス | 3,589万円 〜 5,080万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| キララガーデンガーデンコート | 2,772万円 〜 4,768万円 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目8-50 |
2007年7月（築18年） 地上15階 / 全361戸 |
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