この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,573万円 73.14m²の部屋
〜6,194万円 104.71m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,573万円 73.14m²の部屋 49万円 / m²
〜6,194万円 104.71m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区宮原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,407万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,198万円 | 93.9% |
築25年(9年後) | 2,935万円 | 86.2% |
築30年(14年後) | 2,672万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,573万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 3,354万円 | 93.9% |
9年後 (築25年) | 3,079万円 | 86.2% |
14年後 (築30年) | 2,803万円 | 78.4% |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,573万円 (73.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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49万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティさいたま北アークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,350万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,500万円 | 80.96m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月 |
4,680万円 | 80.96m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5,380万円 | 104.64m² | 4LDK / 12階 | 2021年6月 |
3,880万円 | 78.46m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,980万円 | 78.46m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4,780万円 | 86.37m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4,080万円 | 78.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5,150万円 | 101.38m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4,180万円 | 78.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,550万円 | 73.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,680万円 | 73.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,573万円 |
買取 | 2,144万円 〜 2,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.25万円 73.14m²の部屋
〜23.93万円 104.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークシティさいたま北アークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 20.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:7.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークシティさいたま北アークレジデンスは、埼玉県さいたま市北区宮原町にあるマンションです。2009年2月に完工し、RC(鉄筋コンクリート)構造・地上15階建てとなっています。このマンションへは、最寄りとなるJR高崎線の宮原駅から徒歩約6分の道のりとなります。そのほか、JR川越線の日進駅からもアクセスすることができ、同駅からは徒歩約8分です。
マンション名称 | パークシティさいたま北アークレジデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
交通 |
|
【外観】JR宮原駅・JR日進駅まで徒歩9分。総戸数343戸のビックコミュニティ
【エントランス】マンションエントランス、オートロック完備でセキュリティ面も安心
【周辺】ベランダからの眺望。
【周辺】近くに商業施設があると便利ですね 徒歩 約4分(約270m)
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 343戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,343万円 〜 4,509万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
パークシティさいたま北コートレジデンス | 3,542万円 〜 4,931万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 |
2009年8月(築15年) 地上12階 / 全184戸 |
サンクタス大宮宮原 | 3,245万円 〜 4,159万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
レクセルプライム宮原 | 2,807万円 〜 4,515万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
ラアク | 1,313万円 〜 1,582万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウド宮原ガーデニア | 3,156万円 〜 4,329万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全43戸 |
ヴィラ・アサノ宮原 | 900万円 〜 1,103万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
サーパス大宮宮原 | 3,395万円 〜 4,615万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 |
2010年4月(築14年) 地上14階 / 全55戸 |
サニーコート宮原 | 2,258万円 〜 3,956万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドレイ | 1,152万円 〜 1,667万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド宮原マークス | 2,799万円 〜 3,851万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全43戸 |
ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,295万円 〜 5,063万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月(築16年) 地上17階 / 全179戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,440万円 〜 5,445万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全102戸 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,810万円 〜 5,618万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
ベリーナフォート大宮 | 2,795万円 〜 3,909万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
VRD宮原 | 1,124万円 〜 1,361万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジエール | 3,750万円 〜 4,518万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
アドグランデ大宮宮原 | 2,408万円 〜 3,463万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
クレセール | 2,893万円 〜 3,768万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-10 |
2010年5月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム大宮奈良町 | 2,207万円 〜 2,872万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
センチュリー宮原 | 2,224万円 〜 3,217万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイアパレス大宮宮原 | 2,620万円 〜 3,582万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,773万円 〜 3,744万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
カーサ・イル・ソーレ | 1,248万円 〜 1,606万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ピーノ・パラッツォ16 | 1,480万円 〜 2,120万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラ・プランタン | 1,454万円 〜 1,746万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・アトレ大宮土呂 | 2,964万円 〜 4,599万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ミルーナヒルズDUE大宮 | 2,029万円 〜 2,987万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
グーディッシュ大宮 | 2,646万円 〜 4,049万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142-1 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
スパシエルクス大宮 | 1,338万円 〜 1,803万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
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