価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市城南3丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,278 万円 80.13m²の部屋
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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関西不動産販売【集客力】に自信があります
箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー２１みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,278万円 80.13m²の部屋 28万円 / m²
〜2,816万円 81.6m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,278万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.99万円 80.13m²の部屋
〜10.76万円 81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NDSイケダS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.70% 、 2年前→1年前：-3.61% 、 1年前→今年：2.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NDSイケダS棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市城南3丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オンワードハイツ | 647万円 〜 1,346万円 | 大阪府池田市城南3丁目4-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ池田 | 700万円 〜 889万円 | 大阪府池田市城南2丁目6-12 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ・ビーはまざき | 1,449万円 〜 1,787万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-49 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒューマンズ・ウェル城南館 | 2,089万円 〜 2,661万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャメルコート | 694万円 〜 2,249万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-24 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート上池田 | 482万円 〜 758万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| ロイヤルコート池田 | 1,287万円 〜 1,587万円 | 大阪府池田市上池田1丁目8-15 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第2下村ビル下村ハイツ | 1,271万円 〜 2,717万円 | 大阪府池田市菅原町1-12 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスポアール池田 | 1,335万円 〜 1,926万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目4-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン・ロイヤルオザキ | 1,368万円 〜 1,798万円 | 大阪府池田市満寿美町1-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ローランハウス八王寺 | 494万円 〜 1,860万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目7-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレハ220 | 1,951万円 〜 3,253万円 | 大阪府池田市呉服町2-20 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| エトワール八王寺 | 1,358万円 〜 1,791万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目5-5 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナエスタ建石 | 1,219万円 〜 1,726万円 | 大阪府池田市建石町8-4 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル五月ケ丘コキン | 1,708万円 〜 2,547万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目1-15 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| 池田颯季館 | 2,257万円 〜 2,817万円 | 大阪府池田市室町2-42 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| ウイングス室町 | 1,714万円 〜 3,964万円 | 大阪府池田市室町4-1 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル池田五月丘1番館 | 1,734万円 〜 2,138万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-31 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤルグラン池田 | 3,624万円 〜 5,583万円 | 大阪府池田市室町4-52 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル池田五月丘2番館 | 1,755万円 〜 2,164万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-28 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム池田五月丘 | 1,517万円 〜 2,516万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目4-6 |
1988年7月（築36年） 地上3階 / 全33戸 |
| シュロス五月山 | 1,412万円 〜 2,306万円 | 大阪府池田市建石町8-12 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリー21 | 1,121万円 〜 1,510万円 | 大阪府池田市神田1丁目26-6 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローランハウス姫室町 | 607万円 〜 781万円 | 大阪府池田市姫室町4-7 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| シュロス2五月山 | 1,553万円 〜 2,590万円 | 大阪府池田市建石町8-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート5 | 1,668万円 〜 2,238万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-21 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシード神田 | 996万円 〜 1,280万円 | 大阪府池田市神田1丁目28-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 池田中央マンション | 1,805万円 〜 2,409万円 | 大阪府池田市栄本町6-15 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフイン水月 | 1,448万円 〜 2,054万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目9-25 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| ドムス鉢塚 | 448万円 〜 784万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
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