ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市府公社伏尾台A団地1号棟

府公社伏尾台A団地1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市伏尾台2丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

661 万円 86.11m²の部屋

〜

977 万円 88.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

府公社伏尾台A団地1号棟の写真一覧

  • 【外観】伏尾台A団地1号棟の外観(南西側から)。高台に位置しており、前面に日を遮るような建物がないため、日当たりは良好です。

    【外観】伏尾台A団地1号棟の外観(南西側から)。高台に位置しており、前面に日を遮るような建物がないため、日当たりは良好です。

    1/11
  • 【外観】伏尾台A団地1号棟の外観(南東側から)高台に位置しており、前面に日を遮るような建物がないため、日当たりは良好です。

    【外観】伏尾台A団地1号棟の外観(南東側から)高台に位置しており、前面に日を遮るような建物がないため、日当たりは良好です。

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  • 【外観】伏尾台A団地1号棟の外観(北東側から)

    【外観】伏尾台A団地1号棟の外観(北東側から)

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/11
  • 【周辺】コープミニ(伏尾台)の外観

    【周辺】コープミニ(伏尾台)の外観

    6/11
  • 【周辺】細郷小学校[公立]の外観

    【周辺】細郷小学校[公立]の外観

    7/11
  • 【周辺】細郷中学校[公立]の外観

    【周辺】細郷中学校[公立]の外観

    8/11
  • 【周辺】友星幼稚園[私立]の外観

    【周辺】友星幼稚園[私立]の外観

    9/11
  • 【周辺】ふしお台保育園[私立]の外観

    【周辺】ふしお台保育園[私立]の外観

    10/11
  • 【周辺】中央公園の外観

    【周辺】中央公園の外観

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近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
61 位

(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

府公社伏尾台A団地1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

661万円 (8万円 / m²) 86.11m²の部屋

〜

977万円 (11万円 / m²) 88.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 86.11m²の部屋の場合 88.98m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 661万円 977万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 38万8,410円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 42万3,410円
手元に残る金額(A - B) 623万8,111円 934万4,258円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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府公社伏尾台A団地1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

府公社伏尾台A団地1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:7.73% )

大阪府の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社伏尾台A団地1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 88.98m² 4LDK / 5階 2026年7月〜2026年9月
980万円 88.98m² 4LDK / 5階 2026年5月〜2026年6月
1,000万円 88.98m² 4LDK / 5階 2026年4月
500万円 88.98m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年12月
550万円 88.98m² 4LDK / 5階 2024年11月〜2025年3月
450万円 88.98m² 3LDK / 4階 2025年2月
730万円 88.98m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2025年1月
880万円 88.00m² 4LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 661万円
買取 397万円 〜 529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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府公社伏尾台A団地1号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.32万円 / 月 86.11m²の部屋

〜

6.93万円 / 月 88.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

府公社伏尾台A団地1号棟の賃料掲載履歴(1件)

府公社伏尾台A団地1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社伏尾台A団地1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 88.00m² 4LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
府公社伏尾台A団地2号棟 645万円 〜 992万円 大阪府池田市伏尾台2丁目9-1 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
府公社伏尾台A団地3号棟 503万円 〜 743万円 大阪府池田市伏尾台2丁目9-1 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全15戸
シンコーメゾン多田2番館 806万円 〜 997万円 兵庫県川西市東多田3丁目23-21 1986年3月(築41年)
地上3階 / 全20戸
グリーンハイツ東多田2号棟 691万円 〜 1,120万円 兵庫県川西市多田桜木1丁目6-2 1986年9月(築41年)
地上5階 / 全40戸
グリーンハイツ東多田1号棟 859万円 〜 1,300万円 兵庫県川西市多田桜木1丁目6-1 1986年9月(築41年)
地上5階 / 全40戸
イスズハイツベル川西丸の内 821万円 〜 1,245万円 兵庫県川西市丸の内町10-2 1986年7月(築41年)
地上7階 / 全46戸
スカイハイツ河谷 1,612万円 〜 2,357万円 兵庫県川西市絹延町3-26 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルビラ荒木 501万円 〜 780万円 大阪府池田市畑3丁目12-1 1984年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
池田五月丘パーク・ハイム 1,468万円 〜 2,290万円 大阪府池田市五月丘4丁目5-5 1983年9月(築44年)
地上6階 / 全30戸
五月丘レジデンス 1,184万円 〜 1,990万円 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 1985年6月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
池田五月山パーク・ハイム 1,480万円 〜 1,852万円 大阪府池田市建石町10-5 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全12戸
インペリアル池田城山町 2,254万円 〜 3,718万円 大阪府池田市城山町3-51 1984年1月(築43年)
地上5階 / 全66戸
メゾンドール池田五月山東 1,499万円 〜 2,189万円 大阪府池田市畑1丁目12-6 1987年2月(築40年)
地上3階 / 全30戸
ユーロハイツ池田城山 937万円 〜 2,839万円 大阪府池田市城山町1-28 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全25戸
エレガンス村上 1,333万円 〜 2,333万円 大阪府池田市畑2丁目4-3 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
箕面アームズ 3,639万円 〜 5,104万円 大阪府箕面市箕面3丁目3-20 1986年3月(築41年)
地上7階 / 全10戸
パルティ川西棟パルティ川西ハイツ 1,434万円 〜 2,335万円 兵庫県川西市栄町10-5 1985年6月(築42年)
地上11階 / 全126戸
朝日プラザ池田緑丘 1,648万円 〜 2,076万円 大阪府池田市緑丘2丁目7-11 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全32戸
カーサ鹿谷 632万円 〜 4,273万円 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 1986年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポール池田緑ケ丘 1,527万円 〜 2,572万円 大阪府池田市緑丘1丁目3-2 1984年9月(築43年)
地上5階 / 全53戸
ユニハイム池田緑ケ丘 1,690万円 〜 2,046万円 大阪府池田市緑丘1丁目2-17 1983年9月(築44年)
地上6階 / 全66戸
サカエマチ壱番館 1,396万円 〜 2,730万円 大阪府池田市栄町9-13 1985年9月(築42年)
地上5階 / 全11戸
グリーンヒル池田 1,572万円 〜 2,080万円 大阪府池田市緑丘1丁目4-25 1984年3月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
栄南団地10号棟 1,649万円 〜 2,705万円 兵庫県川西市栄町27-10 1983年5月(築44年)
地上7階 / 全35戸
ステーションN 2,653万円 〜 4,165万円 大阪府池田市菅原町3-1 1985年3月(築42年)
地上11階 / 全64戸
栄南団地3号棟 2,558万円 〜 3,560万円 兵庫県川西市栄町27-3 1983年11月(築43年)
地上8階 / 全225戸
ビラグレース 620万円 〜 933万円 大阪府箕面市如意谷1丁目3-21 1985年5月(築42年)
地上4階 / 全18戸
エスポワール箕面 2,290万円 〜 3,101万円 大阪府箕面市西小路5丁目1-5 1986年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
栄南団地8号棟 2,256万円 〜 3,073万円 兵庫県川西市栄町27-8 1984年6月(築43年)
地上4階 / 全225戸
栄南団地4号棟 1,699万円 〜 2,477万円 兵庫県川西市栄町27-4 1985年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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府公社伏尾台A団地1号棟の売却に強い不動産会社 9社

府公社伏尾台A団地1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

府公社伏尾台A団地1号棟から近い順に表示しています

株式会社サンファースト
物件から
約4.1㎞
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
約4.5㎞
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
約5.7㎞
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
様々な理由で不動産の売却をお考えになられるタイミングがあると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が責任を持って応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
約8.8㎞
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 3年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社Nice
物件から
約10.7㎞
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
約14.1㎞
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
約18.0㎞
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社MBネクスト 上本町営業所
物件から
約23.0㎞
  • 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目3-15 樋口ビル401
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分

情熱とチームの結束力で、最良の結果を。

実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 晃弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064411号
株式会社際
物件から
約74.1㎞
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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府公社伏尾台A団地1号棟の物件概要

マンション名称 府公社伏尾台A団地1号棟
所在地
大阪府池田市伏尾台2丁目9-1 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 バス17分 北中央公園前下車 徒歩2分(約160m)
  • 能勢電鉄妙見線 / 鼓滝駅 約3.44km

部屋タイプごとの間取り図

  • 府公社伏尾台A団地1号棟3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    1/4
  • 府公社伏尾台A団地1号棟4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/4
  • 府公社伏尾台A団地1号棟3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    3/4
  • 府公社伏尾台A団地1号棟4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1985年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 80戸
管理人 非常勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月21日]

府公社伏尾台A団地1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓府公社伏尾台A団地1号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
府公社伏尾台A団地1号棟の参考査定価格:661万円 〜 977万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、府公社伏尾台A団地1号棟の売り時ですか?
府公社伏尾台A団地1号棟がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で11.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:7.73%)
大阪府の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
府公社伏尾台A団地1号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓府公社伏尾台A団地1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、府公社伏尾台A団地1号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
府公社伏尾台A団地1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓府公社伏尾台A団地1号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
府公社伏尾台A団地1号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府池田市伏尾台2丁目9-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 / 鼓滝駅 徒歩43分
❓府公社伏尾台A団地1号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
府公社伏尾台A団地1号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年2月(築42年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:80戸
施工会社:株式会社竹中工務店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

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