価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市畑3丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
402 万円 20m²の部屋
〜583 万円 22.79m²の部屋
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリスタルビラ荒木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
22.79m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
402万円20m²の部屋20万円 / m²
〜583万円22.79m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.86万円20m²の部屋
〜3.79万円22.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタルビラ荒木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルビラ荒木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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クリスタルビラ荒木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリスタルビラ荒木 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市畑3丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学大阪青山大学/大阪青山短期大学まで1457ｍ
【周辺】中華料理青冥 池田店まで1690ｍ
【周辺】居酒屋野乃鳥まで1727ｍ
【周辺】ラーメン尊鉢ラーメンまで1651ｍ
【周辺】ラーメンラーメン日本まで1705ｍ
【周辺】ラーメン博多 一風堂 まで1747ｍ
【周辺】ファミリーレストランデニーズ池田店まで1498ｍ
【周辺】その他おやじカレーまで1579ｍ
【周辺】公園渋ヶ丘ひろばまで101ｍ
【周辺】公園渋谷公園まで219ｍ
【周辺】動物園五月山動物園まで1442ｍ
【周辺】博物館インスタントラーメン記念館まで1895ｍ
【周辺】スーパー食品館アプロ 旭丘店まで901ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー鉢塚店まで1257ｍ
【周辺】スーパー大丸ピーコック 箕面桜ケ丘店まで1564ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート池田五月丘店まで236ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン池田旭丘1丁目店まで867ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン新稲店まで1276ｍ
【周辺】生活雑貨店ダイコクドラッグ池田駅前店まで1688ｍ
【周辺】総合病院市立池田病院まで1304ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 池田五月丘パーク・ハイム | 1,263万円 〜 1,772万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-5 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラポール池田緑ケ丘 | 1,479万円 〜 1,871万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目3-2 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全53戸 |
| 朝日プラザ池田緑丘 | 1,507万円 〜 1,847万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目7-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| 五月丘レジデンス | 1,205万円 〜 1,973万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-7 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル池田 | 1,288万円 〜 1,733万円 | 大阪府池田市緑丘1丁目4-25 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリアル池田城山町 | 1,893万円 〜 2,585万円 | 大阪府池田市城山町3-51 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| ユーロハイツ池田城山 | 949万円 〜 2,813万円 | 大阪府池田市城山町1-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 池田サニーフラット | 1,441万円 〜 1,765万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目2-22 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AXIS池田グリーンプラザ1 | 1,470万円 〜 2,964万円 | 大阪府池田市城南1丁目9-22 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセライフ池田 | 1,158万円 〜 1,987万円 | 大阪府池田市城南3丁目11-5 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五月山ハイム | 642万円 〜 1,413万円 | 大阪府池田市新町10-3 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| サカエマチ壱番館 | 1,409万円 〜 2,691万円 | 大阪府池田市栄町9-13 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| 鉢塚グランドマンション | 1,476万円 〜 2,155万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目2-5 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションN | 2,997万円 〜 4,591万円 | 大阪府池田市菅原町3-1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| シティズホーム西本町 | 595万円 〜 752万円 | 大阪府池田市西本町2-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 水月公園ハイツ | 1,678万円 〜 1,950万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目11-16 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユニーブル池田 | 1,784万円 〜 2,187万円 | 大阪府池田市宇保町5-9 |
1985年11月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| メゾンさつき | 1,266万円 〜 1,667万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-2 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ河谷 | 1,597万円 〜 2,320万円 | 兵庫県川西市絹延町3-26 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル池田駅前 | 1,861万円 〜 2,281万円 | 大阪府池田市呉服町3-9 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ石橋 | 1,923万円 〜 2,526万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-14 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全51戸 |
| グリーンエクセル神田 | 704万円 〜 862万円 | 大阪府池田市神田1丁目22-2 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウネサマンション | 742万円 〜 1,122万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-5 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ鹿谷 | 638万円 〜 803万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目5-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール箕面 | 2,114万円 〜 2,831万円 | 大阪府箕面市西小路5丁目1-5 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル川西 | 1,640万円 〜 2,979万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| イスズハイツベル川西パート2 | 1,611万円 〜 2,805万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-3 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全31戸 |
| グリーンエクセル天神 | 881万円 〜 1,023万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-3 |
1986年7月（築39年） 地上3階 / 全19戸 |
| イスズハイツベル川西丸の内 | 907万円 〜 1,366万円 | 兵庫県川西市丸の内町10-2 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全46戸 |
| 日商岩井石橋マンション | 1,993万円 〜 2,678万円 | 大阪府豊中市待兼山町23-1 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
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