大阪府池田市神田2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,811 万円 58.52m²の部屋
〜2,502 万円 65.02m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,811万円58.52m²の部屋31万円 / m²
〜2,502万円65.02m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市神田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市神田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,782万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,724万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,811万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,752万円 | 96.7％ |
このマンションと、池田市神田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (58.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.54万円58.52m²の部屋
〜9.18万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール・ヴィルヌーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール・ヴィルヌーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムール・ヴィルヌーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アムール・ヴィルヌーブ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市神田2丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモール神田 | 1,876万円 〜 2,638万円 | 大阪府池田市神田2丁目20-22 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| グローバル池田神田 | 1,381万円 〜 2,068万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-4 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション池田 | 1,984万円 〜 2,431万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| 神田弐番館 | 2,063万円 〜 2,639万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 神田壱番館 | 2,138万円 〜 2,794万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデイケダ | 2,351万円 〜 3,135万円 | 大阪府池田市宇保町10-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| クローバーハイツ豊島 | 667万円 〜 824万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム池田満寿美町 | 3,161万円 〜 4,487万円 | 大阪府池田市満寿美町7-13 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 3,027万円 〜 3,824万円 | 大阪府池田市満寿美町9-3-A |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンプリンス池田 | 2,446万円 〜 3,070万円 | 大阪府池田市姫室町7-18 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴェルデ八王寺 | 2,592万円 〜 3,344万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランクレスト池田満寿美町 | 2,765万円 〜 4,686万円 | 大阪府池田市満寿美町8-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 2,972万円 〜 3,642万円 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| パレット池田 | 2,003万円 〜 2,585万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル池田荘園 | 1,868万円 〜 3,528万円 | 大阪府池田市荘園2丁目7-19 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル池田ステージ | 2,396万円 〜 2,956万円 | 大阪府池田市呉服町5-13 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 2,134万円 〜 2,827万円 | 大阪府池田市満寿美町5-4 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスパシオマスミ | 1,634万円 〜 2,477万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| ルトワベール満寿美 | 916万円 〜 1,253万円 | 大阪府池田市満寿美町1-8 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グルーラいけだ | 904万円 〜 1,201万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムパークステージ壱番館 | 1,388万円 〜 1,968万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全138戸 |
| サーパス池田 | 2,905万円 〜 3,560万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目7-24 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴェール池田 | 1,782万円 〜 2,175万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| エンゼルハイムパークステージ弐番館 | 1,489万円 〜 2,448万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全156戸 |
| エンゼルハイムパークステージ参番館 | 1,406万円 〜 2,247万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全156戸 |
| エクセレント前川 | 869万円 〜 1,276万円 | 大阪府池田市菅原町6-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| プレステージ天神 | 633万円 〜 898万円 | 大阪府池田市天神1丁目11-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル荘園 | 2,017万円 〜 2,344万円 | 大阪府池田市荘園1丁目12-26 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 2,210万円 〜 2,974万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 2,640万円 〜 3,068万円 | 大阪府池田市天神1丁目2-18 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全65戸 |
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