この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市荘園2丁目7-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,900 万円 69.54m²の部屋
〜3,626 万円 109.51m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,900万円 69.54m²の部屋 27万円 / m²
〜3,626万円 109.51m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市荘園)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市荘園 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,999万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,898万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,900万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,803万円 | 94.9% |
このマンションと、池田市荘園の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,900万円 (69.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル池田荘園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,250万円 | 69.54m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,250万円 | 69.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,380万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,980万円 | 109.51m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月 |
2,980万円 | 109.51m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
1,580万円 | 61.96m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
1,980万円 | 61.96m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,900万円 |
買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.76万円 69.54m²の部屋
〜15.66万円 109.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローバル池田荘園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル池田荘園 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市荘園2丁目7-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】池田市立北豊島小学校
築年月(築年数) | 1997年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバーハイツ豊島 | 710万円 〜 884万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ天神 | 665万円 〜 953万円 | 大阪府池田市天神1丁目11-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアエスタ・ミオ石橋 | 2,160万円 〜 2,658万円 | 大阪府池田市天神2丁目2-10 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ池田パークサイド | 2,661万円 〜 3,122万円 | 大阪府池田市天神1丁目2-18 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全65戸 |
グリーンエクセル荘園 | 2,052万円 〜 2,407万円 | 大阪府池田市荘園1丁目12-26 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全21戸 |
ベリオ豊島野 | 1,950万円 〜 2,523万円 | 大阪府池田市天神1丁目8-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミール池田石橋 | 2,450万円 〜 3,771万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-4 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
藤和シティホームズ池田石橋 | 2,504万円 〜 3,257万円 | 大阪府池田市天神1丁目3-13 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全34戸 |
カーサ天神 | 647万円 〜 2,074万円 | 大阪府池田市天神2丁目3-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
ハーティス池田石橋 | 2,369万円 〜 4,201万円 | 大阪府池田市住吉1丁目5-1 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全72戸 |
ザ・スタンホープ21 | 836万円 〜 1,163万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション池田水月公園 | 2,238万円 〜 3,043万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目1-19 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
センチュリー・ショウエイ7 | 724万円 〜 987万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目9-3 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル池田神田 | 1,446万円 〜 2,045万円 | 大阪府池田市神田2丁目10-4 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
神田弐番館 | 1,924万円 〜 2,481万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
神田壱番館 | 2,000万円 〜 2,633万円 | 大阪府池田市神田1丁目18-5 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション池田石橋 | 2,651万円 〜 3,209万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンモール神田 | 1,744万円 〜 2,476万円 | 大阪府池田市神田2丁目20-22 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
プリムヴェール池田 | 1,311万円 〜 2,057万円 | 大阪府池田市豊島南1丁目10-31 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ジョイフルコート | 717万円 〜 956万円 | 大阪府池田市石橋2丁目4-14 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリーショウエイ5 | 740万円 〜 935万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目6-22 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローリス | 733万円 〜 928万円 | 大阪府池田市豊島南1丁目10-35 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
カーサグランデイケダ | 2,201万円 〜 2,956万円 | 大阪府池田市宇保町10-9 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
アムールヴィルヌーブ | 1,683万円 〜 2,341万円 | 大阪府池田市神田2丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ池田井口堂 | 1,974万円 〜 2,462万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ八王寺 | 2,427万円 〜 3,158万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ清風 | 1,689万円 〜 3,364万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-18 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム池田ヒルズガーデン | 3,459万円 〜 4,059万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション池田 | 1,934万円 〜 2,385万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-34 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
清風荘メゾンブライト | 650万円 〜 830万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目6-10 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
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