ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ベル・フォーレ

ベル・フォーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市神田1丁目12-19

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,431 万円 45m²の部屋

2,018 万円 50m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【スーパー】MISUGIYA(三杉屋) 池田店まで491m

    【周辺】【スーパー】MISUGIYA(三杉屋) 池田店まで491m

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  • 【周辺】【郵便局】池田神田郵便局まで377m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベル・フォーレは売ったらいくら?参考査定価格

1,431万円 (32万円 / m²) 45m²の部屋

2,018万円 (40万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 45m²の部屋の場合 50m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,431万円 2,018万円
① 仲介手数料(税込) 53万8,230円 73万1,940円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万8,230円 77万1,940円
手元に残る金額(A - B) 1,372万6,824円 1,939万8,247円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ベル・フォーレ周辺の中古マンション価格推移情報

ベル・フォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.98%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:2.73%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,431万円
買取 859万円 〜 1,145万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベル・フォーレは貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 45m²の部屋

8.17万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベル・フォーレの賃料掲載履歴(6件)

ベル・フォーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・フォーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2023年7月〜2024年2月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2020年7月〜2020年10月
6万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2012年3月〜2012年4月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2011年7月〜2012年2月
7万円 / 月 50.00m² 2DK / 1階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンエクセルくれは2 1,737万円 〜 2,172万円 大阪府池田市神田1丁目6-20 1996年8月(築30年)
地上3階 / 全17戸
神田壱番館 2,098万円 〜 2,802万円 大阪府池田市神田1丁目18-5 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全18戸
神田弐番館 2,051万円 〜 2,685万円 大阪府池田市神田1丁目18-16 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
池田レジストラ 2,234万円 〜 2,962万円 大阪府池田市神田1丁目2-23 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エレガンス早苗の森 1,655万円 〜 2,343万円 大阪府池田市神田1丁目3-22 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エステートプラザ上畠 1,934万円 〜 2,564万円 大阪府池田市神田1丁目31-7 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ラ・プルミエール 1,738万円 〜 2,274万円 大阪府池田市神田2丁目1-12 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンエクセル呉服 1,403万円 〜 2,019万円 大阪府池田市呉服町13-20 1994年5月(築33年)
地上3階 / 全20戸
アムール・ヴィルヌーブ 1,844万円 〜 2,601万円 大阪府池田市神田2丁目4-6 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
センチュリーコート池田・姫室町 2,936万円 〜 3,672万円 大阪府池田市姫室町12-25 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全15戸
ライオンズマンション池田満寿美町 2,926万円 〜 3,771万円 大阪府池田市満寿美町9-3-A 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ヴェルデ八王寺 2,604万円 〜 3,438万円 大阪府池田市八王寺1丁目1-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
パレット池田 2,014万円 〜 2,659万円 大阪府池田市宇保町1-8 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルデフラッツ池田満寿美町 2,378万円 〜 3,215万円 大阪府池田市満寿美町5-4 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全15戸
サンモール神田 1,875万円 〜 2,701万円 大阪府池田市神田2丁目20-22 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全41戸
ルノン八王寺 1,887万円 〜 2,475万円 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全21戸
サンプリンス池田 2,433万円 〜 3,116万円 大阪府池田市姫室町7-18 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全28戸
サニーグレイス114 434万円 〜 651万円 大阪府池田市神田3丁目11-6 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全13戸
グリーンエクセル池田ステージ 2,320万円 〜 2,924万円 大阪府池田市呉服町5-13 1997年2月(築30年)
地上3階 / 全15戸
エスパシオマスミ 1,672万円 〜 2,586万円 大阪府池田市満寿美町1-11 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全12戸
グルーラいけだ 915万円 〜 1,239万円 大阪府池田市菅原町2-8 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サニークレスト常福寺 1,635万円 〜 2,316万円 大阪府池田市神田3丁目13-7 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ルトワベール満寿美 936万円 〜 1,307万円 大阪府池田市満寿美町1-8 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
パストラル・コート 1,915万円 〜 2,578万円 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント前川 877万円 〜 1,315万円 大阪府池田市菅原町6-11 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全6戸
クローバーハイツ豊島 701万円 〜 875万円 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル上池田 1,630万円 〜 2,915万円 大阪府池田市上池田1丁目1-22 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全26戸
N.グラン・ラール 809万円 〜 1,036万円 大阪府池田市栄町5-2 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全27戸
ベリオ池田 2,337万円 〜 3,347万円 大阪府池田市栄町6-9 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール池田 692万円 〜 888万円 大阪府池田市槻木町7-16 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベル・フォーレの売却に強い不動産会社 7社

ベル・フォーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベル・フォーレから近い順に表示しています

ハウスドゥ 池田城南 株式会社はなさく住まいる
物件から
0.7
  • 大阪府池田市城南2丁目3-4 アスタービル102
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅

家を売るならハウスドゥ!全国730店舗

「ハウスドゥは全国730店舗」超のネットワークを持つ不動産会社。
地域密着と豊富な取引実績を強みに、
売買・仲介・買取までワンストップ対応!
独自の査定システムとスピード対応で、
安心・納得の不動産取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 順子
  • 免許番号大阪府知事(01)第066164号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.4
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サンファースト
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.4
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.6
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
13.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社MBネクスト
物件から
28.2
  • 大阪府八尾市高安町南1丁目144
  • 近鉄大阪線 高安駅

情熱とチームの結束力で、最良の結果を。

実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。

社員画像

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  • 代表者松岡 晃弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064411号

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ベル・フォーレの物件概要

マンション名称 ベル・フォーレ
所在地
大阪府池田市神田1丁目12-19 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベル・フォーレ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/8
  • ベル・フォーレ2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/8
  • ベル・フォーレ2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/8
  • ベル・フォーレ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/8
  • ベル・フォーレ2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/8
  • ベル・フォーレ2DK2階間取り

    2DK 2階

    6/8
  • ベル・フォーレ2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/8
  • ベル・フォーレ2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/8
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ベル・フォーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベル・フォーレを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ベル・フォーレの参考査定価格:1,431万円 〜 2,018万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ベル・フォーレの売り時ですか?
ベル・フォーレがある池田市のマンションの価格は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.98%、2年前→1年前:5.83%、1年前→今年:2.73%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、やや低めの水準です。
ベル・フォーレの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ベル・フォーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベル・フォーレの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ベル・フォーレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ベル・フォーレへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ベル・フォーレのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府池田市神田1丁目12-19

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩28分
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩10分
❓ベル・フォーレの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ベル・フォーレの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

ベル・フォーレの物件概要を見る

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