価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市上池田2丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,859 万円 69.59m²の部屋
〜2,485 万円 71.21m²の部屋
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ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,859万円69.59m²の部屋27万円 / m²
〜2,485万円71.21m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.3万円69.59m²の部屋
〜10.91万円71.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 11万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市上池田2丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 鉢塚店まで981ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 池田緑丘店まで662ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 池田五月丘A棟 | 2,848万円 〜 3,490万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-A |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全82戸 |
| 池田五月丘B棟 | 1,644万円 〜 2,014万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-B |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| セントラル上池田 | 1,639万円 〜 2,871万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| パストラル・コート | 2,065万円 〜 2,692万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シュロス3五月山 | 644万円 〜 2,808万円 | 大阪府池田市建石町8-30 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| パレット池田 | 2,003万円 〜 2,585万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グルーラいけだ | 904万円 〜 1,201万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデ池田水月公園 | 1,922万円 〜 2,234万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-5 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| エスパシオマスミ | 1,634万円 〜 2,477万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,914万円 〜 2,582万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルノン八王寺 | 1,886万円 〜 2,418万円 | 大阪府池田市八王寺1丁目4-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 2,972万円 〜 3,642万円 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| 池田井口堂パーク・ホームズ | 1,710万円 〜 3,035万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目2-11 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| スミス | 462万円 〜 891万円 | 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスパート2 | 648万円 〜 1,006万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目13-2-A |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンエクセル呉服 | 1,547万円 〜 2,182万円 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
1994年5月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| 池田レジストラ | 2,191万円 〜 2,842万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス早苗の森 | 1,622万円 〜 2,251万円 | 大阪府池田市神田1丁目3-22 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートプラザ上畠 | 1,932万円 〜 2,505万円 | 大阪府池田市神田1丁目31-7 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・プレミエール | 1,753万円 〜 2,573万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目2-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プルミエール | 1,706万円 〜 2,185万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションミネット3号館 | 500万円 〜 690万円 | 大阪府池田市石橋2丁目6-11-A |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小花マンション | 592万円 〜 832万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 449万円 〜 677万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルコーワ1番館 | 1,603万円 〜 2,621万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル・コーワ2番館 | 1,308万円 〜 2,130万円 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴェール池田 | 1,782万円 〜 2,175万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイス永田3号館 | 1,996万円 〜 2,550万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス永田2号館 | 1,902万円 〜 2,331万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスユニ | 681万円 〜 998万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
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