価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市鉢塚2丁目10-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
491 万円 18m²の部屋
〜955 万円 28m²の部屋
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池田市の駅前に本店を構えております。
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一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
エイブルに売却を任せる3つの強み
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関西不動産販売【集客力】に自信があります
箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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スミスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
491万円 18m²の部屋 27万円 / m²
〜955万円 28m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 491万円 |
買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.78万円 18m²の部屋
〜4.96万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スミス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.70% 、 2年前→1年前:-3.61% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スミス |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル池田 | 1,786万円 〜 2,269万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目15-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・プレミエール | 1,835万円 〜 2,721万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目2-16 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアネス78 | 512万円 〜 1,384万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-6 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲石橋プラザ | 483万円 〜 1,114万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンイースト石橋 | 1,896万円 〜 2,301万円 | 大阪府池田市石橋1丁目12-6 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全6戸 |
東邦ハイツ | 769万円 〜 1,060万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-5 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ | 457万円 〜 549万円 | 大阪府池田市豊島北1丁目8-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ロックウェルハウス | 1,780万円 〜 2,250万円 | 大阪府池田市石橋2丁目9-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートプラザ住吉 | 2,106万円 〜 2,612万円 | 大阪府池田市住吉1丁目6-7 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンスクエアシバ | 2,009万円 〜 2,559万円 | 大阪府池田市住吉1丁目4-6 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス永田3号館 | 2,091万円 〜 2,697万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス永田2号館 | 1,893万円 〜 2,346万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-15 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイティ石橋 | 1,669万円 〜 1,958万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-22 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
石橋マンション | 685万円 〜 969万円 | 大阪府池田市石橋1丁目16-3-A |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
サンライズ | 1,729万円 〜 2,333万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-15 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート上池田 | 482万円 〜 758万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
エスポワール・アーク | 1,523万円 〜 1,986万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-15 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒューマンズ・ウェル城南館 | 2,089万円 〜 2,661万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-22 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル上池田 | 1,600万円 〜 2,820万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
セントラルコート5 | 1,668万円 〜 2,238万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-21 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
池田レジストラ | 2,035万円 〜 2,663万円 | 大阪府池田市神田1丁目2-23 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニークレスト常福寺 | 1,502万円 〜 2,098万円 | 大阪府池田市神田3丁目13-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・プルミエール | 1,584万円 〜 2,044万円 | 大阪府池田市神田2丁目1-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ロイヤルオザキ | 1,368万円 〜 1,798万円 | 大阪府池田市満寿美町1-26 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
サンクレスト | 1,389万円 〜 1,952万円 | 大阪府池田市神田4丁目16-26 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
エルコンフォール | 703万円 〜 878万円 | 大阪府池田市菅原町11-10 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第18プロビナンス村橋 | 1,214万円 〜 1,609万円 | 大阪府池田市石橋4丁目15-1 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローランハウス姫室町 | 607万円 〜 781万円 | 大阪府池田市姫室町4-7 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ロマネスク豊中・蛍池 | 1,242万円 〜 2,296万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目3-37 |
1990年7月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
ロイヤルグラン池田 | 3,624万円 〜 5,583万円 | 大阪府池田市室町4-52 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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