この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市石橋3丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,111 万円 29.4m²の部屋
〜1,359 万円 29.4m²の部屋
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地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
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店舗内観
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
店舗内観
箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,111万円29.4m²の部屋38万円 / m²
〜1,359万円29.4m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市石橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市石橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 703万円 | 100% |
築20年(3年後) | 673万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 623万円 | 88.6% |
築30年(13年後) | 573万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,111万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,064万円 | 95.8% |
8年後(築25年) | 984万円 | 88.6% |
13年後(築30年) | 904万円 | 81.4% |
このマンションと、池田市石橋の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (29.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,111万円 |
買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.83万円29.4m²の部屋
〜6.81万円29.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PRCS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:-1.12% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのPRCSの所在地は大阪府池田市石橋で、阪急箕面線の発着する石橋駅からは徒歩約8分の距離になります。そのほか、阪急宝塚本線の蛍池駅からアクセスすることも可能な立地となっています。また、同マンションは高い耐久性を誇るRC造のマンションであり、完成したのは2008年2月です。近隣地域には、池田市立石橋南小学校などがあります。
マンション名称 | PRCS |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BLALYS | 1,812万円 〜 4,084万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ストロベリーヒルズ阪大前 | 1,035万円 〜 1,250万円 | 大阪府池田市石橋2丁目16-7 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M-FLAT | 1,089万円 〜 1,427万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルクサイト | 1,481万円 〜 5,451万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
サンレジデンス石橋 | 3,246万円 〜 4,080万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-23 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ウインズコート石橋 | 837万円 〜 1,251万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
グローバル池田住吉 | 1,944万円 〜 3,440万円 | 大阪府池田市住吉1丁目16-5 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全81戸 |
ルミナスビラ石橋 | 1,357万円 〜 1,653万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
グランドール黎明 | 1,077万円 〜 1,449万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
プラウド池田天神 | 3,428万円 〜 5,044万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全74戸 |
レジデンス蛍池 | 974万円 〜 1,368万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクイーンズパーク蛍池 | 897万円 〜 1,260万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
レピア池田 | 2,725万円 〜 3,579万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全64戸 |
セピア新豊中 | 1,040万円 〜 1,723万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
ベッラ・ヴィータ豊中 | 1,490万円 〜 3,406万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャインビュー豊中 | 936万円 〜 1,427万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
箕面桜ケ丘アインス | 2,818万円 〜 3,298万円 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全50戸 |
アイトーン豊中 | 1,316万円 〜 1,661万円 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケセラセラ | 1,271万円 〜 2,682万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,483万円 〜 4,702万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全51戸 |
THIRDHILLS | 1,048万円 〜 3,272万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
ザ・ライオンズ池田H棟 | 3,704万円 〜 5,283万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-H |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全41戸 |
匠空トヨナカ | 1,522万円 〜 7,702万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年9月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
ザ・ライオンズ池田E棟 | 3,301万円 〜 4,527万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-E |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,256万円 〜 5,621万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全187戸 |
ザ・ライオンズ池田D棟 | 3,695万円 〜 5,279万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-D |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全84戸 |
ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,453万円 〜 5,931万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全197戸 |
ザ・ライオンズ池田C棟 | 2,855万円 〜 3,616万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-C |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全40戸 |
ラミアーレ豊中 | 1,664万円 〜 2,754万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,198万円 〜 3,884万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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