大阪府池田市石橋3丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,242 万円 29.4m²の部屋
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1,242万円 (42万円 / m²) 29.4m²の部屋
〜1,504万円 (51万円 / m²) 29.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.4m²の部屋の場合 | 29.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,242万円 | 1,504万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 47万5,860円 | 56万2,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 51万5,860円 | 60万2,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,189万9,069円 | 1,443万1,770円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(池田市石橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 748万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 739万円 | 98.7% |
| 築25年(6年後) | 689万円 | 92.1% |
| 築30年(11年後) | 640万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,242万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7% | 1,226万円 |
| 6年後(築25年) | 92.1% | 1,144万円 |
| 11年後(築30年) | 85.5% | 1,061万円 |
このマンションと、池田市石橋の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (29.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 37万円 / m² |
PRCS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:5.87% )
大阪府の直近3年間の変動(16.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 745万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 29.4m²の部屋
〜
6.9万円 / 月 29.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PRCSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRCSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BLALYS | 1,930万円 〜 4,227万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
| ストロベリーヒルズ阪大前 | 1,149万円 〜 1,376万円 | 大阪府池田市石橋2丁目16-7 |
2009年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| M-FLAT | 1,243万円 〜 1,614万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクサイト | 1,660万円 〜 5,975万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
| T.N.G | 940万円 〜 1,342万円 | 大阪府池田市住吉2丁目6-18 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンレジデンス石橋 | 3,589万円 〜 4,445万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-23 |
2007年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
| ウインズコート石橋 | 936万円 〜 1,401万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル池田住吉 | 1,831万円 〜 3,209万円 | 大阪府池田市住吉1丁目16-5 |
2006年8月(築21年) 地上6階 / 全81戸 |
| ルミナスビラ石橋 | 1,488万円 〜 1,796万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール黎明 | 1,143万円 〜 1,505万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
2006年6月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
| プラウド池田天神 | 3,686万円 〜 5,404万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全74戸 |
| レジデンス蛍池 | 1,056万円 〜 1,442万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 |
2007年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクイーンズパーク蛍池 | 957万円 〜 1,332万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
2007年10月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
| レピア池田 | 3,180万円 〜 4,142万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 |
2009年5月(築18年) 地上6階 / 全64戸 |
| セピア新豊中 | 1,110万円 〜 1,792万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
| ベッラ・ヴィータ豊中 | 1,588万円 〜 3,523万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャインビュー豊中 | 1,017万円 〜 1,510万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 箕面桜ケ丘アインス | 3,740万円 〜 5,107万円 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全51戸 |
| アイトーン豊中 | 1,411万円 〜 1,936万円 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
2006年5月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
| ファインフラッツ豊中桜の町 | 3,074万円 〜 4,610万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目22-33 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
| ザ・ライオンズ池田F棟 | 3,459万円 〜 4,779万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-F |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
| THIRDHILLS | 1,110万円 〜 3,563万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
| 匠空トヨナカ | 1,620万円 〜 7,756万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年10月(築18年) 地上12階 / 全32戸 |
| ザ・ライオンズ池田J棟 | 3,375万円 〜 4,199万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-J |
2007年3月(築20年) 地上15階 / 全676戸 |
| ザ・ライオンズ池田I棟 | 3,454万円 〜 5,891万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-I |
2007年3月(築20年) 地上15階 / 全197戸 |
| ラミアーレ豊中 | 1,817万円 〜 3,154万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,337万円 〜 4,152万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルクシール豊中末広町 | 4,775万円 〜 6,242万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月(築19年) 地上3階 / 全14戸 |
| ラピス | 1,114万円 〜 3,699万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランスイート豊中上野東 | 2,385万円 〜 3,444万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのPRCSの所在地は大阪府池田市石橋で、阪急箕面線の発着する石橋駅からは徒歩約8分の距離になります。そのほか、阪急宝塚本線の蛍池駅からアクセスすることも可能な立地となっています。また、同マンションは高い耐久性を誇るRC造のマンションであり、完成したのは2008年2月です。近隣地域には、池田市立石橋南小学校などがあります。
| マンション名称 | PRCS |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市石橋3丁目5-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府池田市石橋3丁目5-13【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:2008年2月(築19年)【設備・条件】
駐輪場あり