福岡県春日市須玖南5丁目83
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,238 万円 82.37m²の部屋
〜3,372 万円 99.79m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,238万円82.37m²の部屋27万円 / m²
〜3,372万円99.79m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市須玖南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市須玖南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,209万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,147万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,989万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,238万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,176万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 2,016万円 | 90.1％ |
このマンションと、春日市須玖南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,238万円 (82.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマインド須玖が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 99.79m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,190万円 | 99.79m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 1,860万円 | 85.41m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,238万円 |
| 買取 | 1,343万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12.21万円82.37m²の部屋
〜16.7万円99.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマインド須玖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマインド須玖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 82.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒューマインド須玖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒューマインド須玖 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落な外観です！
【エントランス】小学校・中学校も近くにあります！
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 春日須玖南五丁目店24時間営業です！ 260m
【周辺】中村整形外科9時から18時まで診療中土曜日のみ午前診療定休日：日曜日 460m
【周辺】マルキョウ 春日店9時半から22時半まで営業中 310m
【周辺】ローソン 春日須玖南店24時間営業です！ 800m
【周辺】ドラッグストアモリ 須玖北店10時から24時まで営業中です！ 680m
【周辺】セブン-イレブン 春日昇町店24時間営業です！ 770m
【周辺】セブン-イレブン 春日岡本店24時間営業です！ 1040m
【周辺】大賀薬局 春日岡本店9時から18時まで営業中！定休日：日曜日 1140m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネストリアルカスガ | 1,828万円 〜 2,298万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| フレグランス春日 | 1,875万円 〜 2,169万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール須玖 | 1,130万円 〜 2,474万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| エクセレント岡本 | 1,920万円 〜 2,559万円 | 福岡県春日市岡本6丁目45 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 | 2,021万円 〜 2,887万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 | 1,964万円 〜 2,867万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全111戸 |
| プロシード曰佐 | 1,808万円 〜 3,393万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ須玖 | 1,417万円 〜 2,390万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| アクロス春日プレジール | 2,201万円 〜 3,159万円 | 福岡県春日市昇町3丁目226 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| プレステージ2 | 1,709万円 〜 2,270万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーン春日 | 1,593万円 〜 2,399万円 | 福岡県春日市小倉5丁目38 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド春日中央 | 1,959万円 〜 2,586万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目7 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,809万円 〜 3,271万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンプレイズ春日 | 1,751万円 〜 2,385万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目33 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| オアシス曰佐 | 1,568万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| アメックス春日イマージュ | 2,168万円 〜 3,224万円 | 福岡県春日市小倉6丁目1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| エイルヴィラグランシス春日 | 2,054万円 〜 3,206万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| フェリスハイム | 2,228万円 〜 2,870万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,637万円 〜 2,595万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,246万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| JGMヴェルデ井尻南 | 1,470万円 〜 2,038万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目84 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エレガンス井尻 | 1,025万円 〜 1,280万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア21 | 2,121万円 〜 2,844万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-21 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| アムール大橋南3 | 2,340万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目11-15 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| エース参番館 | 783万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンリヤンガーデン春日5番館A | 1,911万円 〜 4,252万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全89戸 |
| セピアコート博多南 | 1,727万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェルドミール | 1,137万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ老司リバーフォルム | 1,561万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-30 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| コーポ金鈴 | 719万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目11-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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