この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
969 万円 30.64m²の部屋
〜1,206 万円 30.64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
969万円 30.64m²の部屋 32万円 / m²
〜1,206万円 30.64m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市桜ヶ丘)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市桜ヶ丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,326万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,258万円 | 94.9% |
築30年(9年後) | 1,172万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 969万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 919万円 | 94.9% |
9年後 (築30年) | 856万円 | 88.4% |
このマンションと、春日市桜ヶ丘の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (30.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 969万円 |
買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.25万円 30.64m²の部屋
〜5.93万円 30.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エレガンス井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガンス井尻 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Lecornouiller | 1,397万円 〜 2,681万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目72-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォルツァ井尻 | 1,127万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレススイート1 | 862万円 〜 3,365万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒュースロア井尻 | 792万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-32 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エース参番館 | 777万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
サンプレイズ春日 | 1,782万円 〜 2,486万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目33 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
FujiB,L,DESTAGE73 | 918万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,220万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
サンコーポ須玖 | 1,400万円 〜 2,356万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
ヒューマインド春日中央 | 2,003万円 〜 2,639万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目7 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
アーサー笹原ステーション | 2,163万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
アムール笹原南 | 1,814万円 〜 2,736万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目9-3 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダブルーン2井尻 | 731万円 〜 922万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
STUDIOAPARTMENTKICHI | 801万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-42 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサマリー | 1,591万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目6-4 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アソシア井尻アヴァンセ | 1,462万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-8 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
サンパティうらら2 | 1,545万円 〜 2,179万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目2-36 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
ファーネストリアルカスガ | 1,823万円 〜 2,283万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
ヴェルドミール2 | 1,834万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー諸岡親水公園 | 2,560万円 〜 3,089万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-5 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
コアマンション南福岡ネクステージ | 2,156万円 〜 3,752万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目16-10 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
アーサー井尻エルファイン | 2,451万円 〜 3,888万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目18-36 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
ヴェルドミール須玖 | 1,141万円 〜 2,565万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
モントーレ親水公園 | 2,189万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-13 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
アムールメゾン | 738万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン光栄 | 1,119万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市南区折立町12-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
アーサー井尻ウェルステージ | 2,547万円 〜 3,659万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-17 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
ラフィーク永松 | 1,780万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目6-5 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール南福岡 | 1,161万円 〜 1,535万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド須玖 | 2,233万円 〜 3,353万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
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