福岡県春日市小倉5丁目38
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,672 万円 57m²の部屋
〜2,569 万円 65.4m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,672万円 (29万円 / m²) 57m²の部屋
〜2,569万円 (39万円 / m²) 65.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 65.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,672万円 | 2,569万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万7,760円 | 91万3,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万7,760円 | 95万3,770円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,606万438円 | 2,472万9,472円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(春日市小倉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,963万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,831万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 1,672万円 |
| 5年後(築30年) | 93.2% | 1,559万円 |
このマンションと、春日市小倉の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,672万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
グリーン春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:3.05% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,672万円 |
| 買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 57m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーン春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーン春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルヴィラグランシス春日 | 2,059万円 〜 3,308万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
| アメックス春日イマージュ | 2,281万円 〜 3,653万円 | 福岡県春日市小倉6丁目1 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
| エクセレント岡本 | 2,000万円 〜 2,741万円 | 福岡県春日市岡本6丁目45 |
2000年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド春日 | 2,024万円 〜 2,618万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-3 |
2002年1月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
| クローバーフォー | 1,933万円 〜 2,881万円 | 福岡県春日市光町3丁目4-1 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,798万円 〜 3,296万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロフティ春日若葉台ザ・シーズン | 2,270万円 〜 3,868万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目3 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
| アクシス春日 | 2,188万円 〜 3,906万円 | 福岡県春日市若葉台西7丁目40-2 |
2002年12月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
| ヒューマインド春日中央 | 1,967万円 〜 2,673万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目7 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
| パレスト南福岡 | 2,381万円 〜 3,690万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
| ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,088万円 〜 4,524万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
| アプローズ南福岡 | 2,184万円 〜 3,936万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月(築23年) 地上8階 / 全33戸 |
| ファーネストリアルカスガ | 1,629万円 〜 2,256万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
| ヒューマインド須玖 | 2,228万円 〜 3,735万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
| アクロス春日プレジール | 2,387万円 〜 3,481万円 | 福岡県春日市昇町3丁目226 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
| アーサー春日グリーンヒル | 2,032万円 〜 2,661万円 | 福岡県春日市若葉台西4丁目101-1 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
| サンプレイズ春日 | 1,867万円 〜 2,612万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目33 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
| フレグランス春日 | 2,087万円 〜 2,454万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール春日 | 2,264万円 〜 2,646万円 | 福岡県春日市若葉台東2丁目5 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーティックス春日公園 | 1,937万円 〜 3,373万円 | 福岡県春日市原町2丁目32-1 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,611万円 〜 2,592万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
| カーザ・ビアンカ元町 | 1,407万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25 |
2003年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ須玖 | 1,440万円 〜 2,684万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| プレステージ2 | 1,909万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| アプローズ南福岡駅東 | 2,439万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 |
2003年2月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェルドミール須玖 | 1,193万円 〜 2,641万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
| ヴェルドミール2 | 2,240万円 〜 3,190万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッシュアベニール | 1,293万円 〜 5,014万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ井尻南 | 1,491万円 〜 2,072万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目84 |
2000年5月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアールガーデン春日 | 1,833万円 〜 2,544万円 | 福岡県春日市昇町6丁目127-2 |
2000年5月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーン春日 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市小倉5丁目38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
福岡県春日市小倉5丁目38【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:2002年5月(築25年)【設備・条件】
駐輪場あり