この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市日の出町5丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,003 万円 78.12m²の部屋
〜2,639 万円 78.12m²の部屋
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当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,003万円 78.12m²の部屋 26万円 / m²
〜2,639万円 78.12m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市日の出町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市日の出町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,090万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,009万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 1,872万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,003万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,925万円 | 96.1% |
8年後 (築30年) | 1,794万円 | 89.6% |
このマンションと、春日市日の出町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (78.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,003万円 |
買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.4万円 78.12m²の部屋
〜10.69万円 78.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒューマインド春日中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒューマインド春日中央 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市日の出町5丁目7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】岡本保育所まで185m
【周辺】春日小鳩幼稚園まで183m
【周辺】福岡徳洲会病院まで448m
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンプレイズ春日 | 1,782万円 〜 2,486万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目33 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ファーネストリアルカスガ | 1,823万円 〜 2,283万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
サンコーポ須玖 | 1,400万円 〜 2,356万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
エレガンス井尻 | 969万円 〜 1,206万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメックス春日イマージュ | 2,146万円 〜 3,215万円 | 福岡県春日市小倉6丁目1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
カーサマリー | 1,591万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目6-4 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル25 | 1,810万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目7-21 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール2 | 1,834万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルル南福岡 | 1,787万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーン春日 | 1,609万円 〜 2,489万円 | 福岡県春日市小倉5丁目38 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラグランシス春日 | 2,039万円 〜 2,834万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,329万円 〜 5,058万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
ラ・フォルツァ井尻 | 1,127万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールティアラ南福岡8 | 2,182万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-2 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
ヒューマインド須玖 | 2,233万円 〜 3,353万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ブラン・ピエール博多 | 841万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目3-2 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
パレススイート1 | 862万円 〜 3,365万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムール笹原南 | 1,814万円 〜 2,736万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目9-3 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,220万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
ヴェルドミール須玖 | 1,141万円 〜 2,565万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
アプローズ南福岡駅東 | 2,352万円 〜 3,710万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
パレスト南福岡 | 2,353万円 〜 3,649万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
エース参番館 | 777万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
カーザ・ビアンカ元町 | 1,327万円 〜 2,202万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション南福岡2 | 1,572万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4-2 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FujiB,L,DESTAGE73 | 918万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドーレささばる | 2,011万円 〜 2,785万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目18-29 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
グラン・ルポ | 2,231万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-30 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
エスポワール南福岡 | 1,161万円 〜 1,535万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド春日 | 2,135万円 〜 2,683万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-3 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
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