福岡県春日市桜ヶ丘3丁目72-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,397 万円 43.04m²の部屋
〜2,681 万円 66.95m²の部屋
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店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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購入希望者常時1,800人以上待機中！
大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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ご希望にあった販売戦略で賢く売却！
「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
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高く！賢く！売却するなら当店にお任せ下さい！
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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業歴長いスタッフが丁寧に対応します
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,397万円 43.04m²の部屋 32万円 / m²
〜2,681万円 66.95m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市桜ヶ丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市桜ヶ丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,343万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,258万円 | 93.6％ |
| 築30年(10年後) | 1,172万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,397万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,308万円 | 93.6％ |
| 10年後 (築30年) | 1,219万円 | 87.2％ |
このマンションと、春日市桜ヶ丘の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (43.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 43.04m²の部屋
〜10.1万円 66.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Lecornouiller周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.99% 、 2年前→1年前：5.89% 、 1年前→今年：1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Lecornouiller |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目72-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サニー日の出町店まで684m
【周辺】ハローデイ井尻店まで701m
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレガンス井尻 | 969万円 〜 1,206万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォルツァ井尻 | 1,127万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプレイズ春日 | 1,782万円 〜 2,486万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目33 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| パレススイート1 | 862万円 〜 3,365万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒュースロア井尻 | 792万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-32 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ須玖 | 1,400万円 〜 2,356万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| アムール笹原南 | 1,814万円 〜 2,736万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目9-3 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサマリー | 1,591万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目6-4 |
2004年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー笹原ステーション | 2,163万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダブルーン2井尻 | 731万円 〜 922万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・ヴィータ美松 | 1,347万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目37-23 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MJR笹原 | 2,785万円 〜 3,499万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-5 |
2006年10月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
| シャロームミキ | 923万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-25 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アソシア井尻アヴァンセ | 1,462万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-8 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
| D'レスティア井尻 | 2,896万円 〜 4,766万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目36-23 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コアマンション南福岡ネクステージ | 2,156万円 〜 3,752万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目16-10 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| シティハイム南福岡 | 1,024万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-20 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| ヴェルドミール須玖 | 1,141万円 〜 2,565万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| モントーレ須玖ガーデンコート | 2,009万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目18-7 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| モントーレ親水公園 | 2,189万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-13 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全30戸 |
| ベルパーク2 | 883万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-5 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティライフ井尻3 | 2,584万円 〜 3,583万円 | 福岡県福岡市南区折立町9-10 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| アムールメゾン | 738万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセール諸岡 | 2,005万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目23-6 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンシャイン光栄 | 1,119万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市南区折立町12-6 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| アンピール南福岡駅前 | 2,383万円 〜 4,123万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-19 |
2006年7月（築18年） 地上15階 / 全94戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,161万円 〜 1,535万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ南福岡駅東 | 2,352万円 〜 3,710万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラフィーク永松 | 1,780万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目6-5 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー井尻ウェルステージ | 2,547万円 〜 3,659万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-17 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全43戸 |
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