この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県春日市日の出町6丁目33
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,764 万円 60.3m²の部屋
〜2,407 万円 61.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンプレイズ春日の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
61.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,764万円60.3m²の部屋29万円 / m²
〜2,407万円61.53m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市日の出町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市日の出町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,886万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,811万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 1,683万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,764万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,693万円 | 96.0% |
8年後(築30年) | 1,574万円 | 89.2% |
このマンションと、春日市日の出町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,764万円 (60.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,764万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.67万円60.3m²の部屋
〜8.91万円61.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプレイズ春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプレイズ春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
7.3万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.1万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.5万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
8万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
7.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
8万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
8.2万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンプレイズ春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:0.86% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンプレイズ春日 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市日の出町6丁目33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サニー日の出町店(85m)
【周辺】ローソン 春日須玖北店(152m)
【周辺】春日岡本郵便局(153m)
【周辺】餃子の王将 春日店(230m)
【周辺】セブンイレブン 春日岡本店(402m)
【周辺】福岡徳洲会病院(433m)
【周辺】マクドナルド 桜ヶ丘店(652m)
【周辺】春日市立日の出小学校(661m)
【周辺】春日市立春日北中学校(698m)
【周辺】ホームプラザナフコ 博多店(963m)
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月10日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒューマインド春日中央 | 1,964万円 〜 2,590万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目7 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
Lecornouiller | 1,496万円 〜 2,863万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目72-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンス井尻 | 1,043万円 〜 1,298万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ須玖 | 1,428万円 〜 2,396万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
ファーネストリアルカスガ | 1,836万円 〜 2,299万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
カーサマリー | 1,582万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目6-4 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォルツァ井尻 | 1,149万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルル南福岡 | 2,294万円 〜 3,301万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,255万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
パレススイート1 | 929万円 〜 3,590万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール2 | 1,820万円 〜 2,773万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エース参番館 | 784万円 〜 1,028万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
アメックス春日イマージュ | 2,172万円 〜 3,230万円 | 福岡県春日市小倉6丁目1 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
アムール笹原南 | 1,736万円 〜 2,598万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目9-3 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール須玖 | 1,143万円 〜 2,495万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
FujiB,L,DESTAGE73 | 934万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド須玖 | 2,246万円 〜 3,375万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーン春日 | 1,607万円 〜 2,416万円 | 福岡県春日市小倉5丁目38 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー笹原ステーション | 2,193万円 〜 3,516万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,361万円 〜 4,978万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
グラン・ルポ | 2,258万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-30 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
ドリアード南福岡 | 1,442万円 〜 2,297万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-33 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプローズ南福岡駅東 | 2,450万円 〜 3,757万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
ダブルーン2井尻 | 738万円 〜 930万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポワールマンション南福岡2 | 1,582万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4-2 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーザ・ビアンカ元町 | 1,323万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
STUDIOAPARTMENTKICHI | 864万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-42 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレスト南福岡 | 2,380万円 〜 3,587万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
エスポワール南福岡 | 1,170万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロシード曰佐 | 1,808万円 〜 3,386万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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