福岡県春日市春日原北町3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,576 万円 62.6m²の部屋
〜5,530 万円 114.65m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,576万円62.6m²の部屋41万円 / m²
〜5,530万円114.65m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市春日原北町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市春日原北町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,535万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,473万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,314万円 | 91.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,156万円 | 85.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,997万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,576万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,513万円 | 97.5％ |
| 7年後(築20年) | 2,352万円 | 91.3％ |
| 12年後(築25年) | 2,191万円 | 85.0％ |
| 17年後(築30年) | 2,030万円 | 78.8％ |
このマンションと、春日市春日原北町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,576万円 (62.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,576万円 |
| 買取 | 1,546万円 〜 2,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.28万円62.6m²の部屋
〜18.65万円114.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンセオリーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンセオリーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 97.15m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 97.15m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 73.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 73.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 98.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 74.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.89m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 74.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 69.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 98.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 73.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 74.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 73.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 86.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 14万円 / 月 | 97.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.75m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 114.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 11万円 / 月 | 73.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 15万円 / 月 | 98.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 15万円 / 月 | 114.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 62.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンセオリーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのアーバンセオリーズは、2012年11月に完成を迎えたマンションで、耐震性・耐火性など防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は福岡県春日市春日原北町で、最寄駅である西鉄天神大牟田線の春日原駅からは徒歩およそ1分の道のりです。そのほか、JR鹿児島本線の春日駅を利用することもできます。
| マンション名称 | アーバンセオリーズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観イメージ
【周辺】春日市立春日原小学校（531m）
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーディア春日原プレミアム | 3,361万円 〜 3,898万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目8 |
2014年5月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハートリーフ春日原駅前 | 2,650万円 〜 3,100万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| ハンズ春日パークライフ | 1,289万円 〜 1,833万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・ポール春日原 | 2,380万円 〜 3,545万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| 春日原北町アパートメント | 2,752万円 〜 3,467万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目8 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全19戸 |
| アルファステイツ春日原 | 2,665万円 〜 3,896万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全40戸 |
| ステーションサイド春日原 | 1,629万円 〜 1,946万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ五番館 | 1,486万円 〜 1,763万円 | 福岡県大野城市山田4丁目3-19 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ瑞穂 | 2,171万円 〜 3,236万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T-コートアニス | 3,701万円 〜 4,721万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| MJR大野城瑞穂町 | 3,392万円 〜 4,653万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月（築11年） 地上14階 / 全61戸 |
| MJR大野城曙町 | 3,217万円 〜 3,731万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全110戸 |
| エイリックスタイル大野城クオリア | 2,971万円 〜 3,445万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-29 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| ボンヌジュルネ | 2,754万円 〜 3,925万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目2-12 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全32戸 |
| アイパーク | 2,227万円 〜 2,948万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデンパークサイド春日 | 2,888万円 〜 4,649万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルグランコンフォール | 2,708万円 〜 3,680万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全47戸 |
| アンピール南福岡駅 | 2,857万円 〜 5,026万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| iLGrande春町公園 | 2,512万円 〜 3,748万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,217万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ春日 | 2,659万円 〜 4,256万円 | 福岡県春日市宝町3丁目20-5 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| RJRプレシア南福岡 | 961万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| アヴェニュー昴 | 1,431万円 〜 2,640万円 | 福岡県大野城市山田2丁目4-10 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ春日2 | 2,650万円 〜 3,696万円 | 福岡県春日市宝町2丁目3-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンリヤン南福岡 | 2,137万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目3-27 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| アイティーオー元町 | 1,242万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランドゥール若葉 | 2,229万円 〜 3,119万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルールドゥソレイユ | 1,577万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目1-21 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヒューマインド南福岡かえで通り | 2,988万円 〜 3,633万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| PacificBellPark | 2,081万円 〜 3,542万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-15 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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