福岡県春日市春日2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
3,365 万円 74.04m²の部屋
〜4,338 万円 74.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
エイリックスタイルジーネクスト春日公園の売却に役立つ情報をチェック!
エイリックスタイルジーネクスト春日公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,000万円 |
74.04m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ | ||||||
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,365万円 (45万円 / m²) 74.04m²の部屋
〜4,338万円 (59万円 / m²) 74.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.04m²の部屋の場合 | 74.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,365万円 | 4,338万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 117万6,450円 | 149万7,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 121万6,450円 | 153万7,540円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,242万9,820円 | 4,184万995円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(春日市春日)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,937万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 2,762万円 | 94.0% |
| 築25年(10年後) | 2,588万円 | 88.1% |
| 築30年(15年後) | 2,413万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 3,365万円 |
| 5年後(築20年) | 94.0% | 3,165万円 |
| 10年後(築25年) | 88.1% | 2,965万円 |
| 15年後(築30年) | 82.1% | 2,765万円 |
このマンションと、春日市春日の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,365万円 (74.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 42万円 / m² |
エイリックスタイルジーネクスト春日公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:3.05% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイリックスタイルジーネクスト春日公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,365万円 |
| 買取 | 2,019万円 〜 2,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.37万円 / 月 74.04m²の部屋
〜
13.1万円 / 月 74.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T-コートアニス | 3,954万円 〜 5,146万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
| フローリッシュ瑞穂 | 2,320万円 〜 3,532万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルグランコンフォール | 2,846万円 〜 3,847万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 |
2013年1月(築14年) 地上12階 / 全47戸 |
| グランドゥール若葉 | 2,392万円 〜 3,414万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファーネスト白木原駅前ルクシア | 3,349万円 〜 4,931万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 |
2013年3月(築14年) 地上14階 / 全78戸 |
| MJR春日原南町 | 3,296万円 〜 3,885万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目38 |
2010年3月(築17年) 地上7階 / 全96戸 |
| アルバガーデンパークサイド春日 | 2,920万円 〜 4,814万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
| ウエスト・ポール春日原 | 2,543万円 〜 3,880万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
| ハイネス大野城 | 1,893万円 〜 3,326万円 | 福岡県大野城市中央1丁目3-9 |
2013年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステーションサイド春日原 | 1,856万円 〜 2,242万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| MJR大野城曙町 | 3,349万円 〜 3,948万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 |
2011年8月(築15年) 地上12階 / 全110戸 |
| ボンヌジュルネ | 2,873万円 〜 4,107万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目2-12 |
2014年2月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
| PacificBellPark | 2,186万円 〜 3,788万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-15 |
2013年10月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクセス大野城 | 2,437万円 〜 3,930万円 | 福岡県大野城市中央1丁目9-10 |
2013年6月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
| 春日原北町アパートメント | 2,875万円 〜 3,706万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目8 |
2011年9月(築15年) 地上6階 / 全19戸 |
| アーバンセオリーズ | 3,049万円 〜 6,634万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートリーフ春日原駅前 | 2,608万円 〜 3,269万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
| マ・メゾン春日原 | 1,654万円 〜 2,235万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 |
2010年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
| アルファステイツ春日 | 2,718万円 〜 4,458万円 | 福岡県春日市宝町3丁目20-5 |
2011年4月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
| ハンズ春日パークライフ | 1,488万円 〜 2,147万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイパーク | 2,571万円 〜 3,444万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 |
2012年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサペルーラ | 2,333万円 〜 3,652万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
| リッツハウス伯水 | 1,908万円 〜 3,288万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目22-1 |
2012年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2,642万円 〜 3,117万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 |
2010年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
| リアナクア | 2,648万円 〜 3,176万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 |
2010年7月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
| エイリックスタイル春日リフレ | 3,101万円 〜 4,098万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール南福岡駅 | 2,855万円 〜 5,139万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月(築13年) 地上10階 / 全50戸 |
| エイリックスタイル大野城クオリア | 3,191万円 〜 4,473万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-29 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
| グランディール高原 | 1,626万円 〜 2,729万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-2 |
2013年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンアトラス5 | 2,597万円 〜 3,629万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 |
2012年3月(築15年) 地上9階 / 全54戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイリックスタイル春日リフレ | 3,101万円 〜 4,098万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2,219万円 〜 3,079万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目177 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイリックスタイルジーネクスト春日公園 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市春日2丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | TH建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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福岡県春日市春日2丁目2-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:2012年2月(築15年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター