ホームズマンション売却プライスマップ新潟県新潟市中央区万代ホームズ

万代ホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

296万円 25.37m²の部屋

1,155万円 74.43m²の部屋

所在地 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩16分

万代ホームズ

外観

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万代ホームズの売却に強い不動産会社 2社

万代ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

万代ホームズから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
3.0
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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万代ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

296万円 25.37m²の部屋 12万円 / m²

1,155万円 74.43m²の部屋 16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万代ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 61.20m² 2LDK / 6階 2019年10月
1,390万円 61.20m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年9月
1,490万円 61.20m² 2LDK / 6階 2019年7月
750万円 61.20m² 1LDK / 9階 2010年11月〜2010年12月
880万円 74.43m² 3LDK / 11階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 296万円
買取 178万円 〜 237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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万代ホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.95万円 25.37m²の部屋

9.06万円 74.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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万代ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

万代ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72% 、 2年前→1年前:2.96% 、 1年前→今年:1.81%

新潟県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 万代ホームズ
所在地 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】デパートラブラ万代まで280m

    【周辺】デパートラブラ万代まで280m

  • 【周辺】デパート新潟伊勢丹店まで410m

    【周辺】デパート新潟伊勢丹店まで410m

  • 【周辺】デパート万代シティまで317m

    【周辺】デパート万代シティまで317m

  • 【周辺】ショッピングセンター万代シテイ ビルボードプレイスまで245m

    【周辺】ショッピングセンター万代シテイ ビルボードプレイスまで245m

  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート メディアシップ店まで305m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート メディアシップ店まで305m

築年月(築年数) 1980年7月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

万代ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ万代 907万円 〜 1,477万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-16 1981年7月(築43年)
地上11階 / 全40戸
万代グレース 726万円 〜 1,326万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 1978年9月(築46年)
地上10階 / 全55戸
コーポ万代 862万円 〜 1,173万円 新潟県新潟市中央区万代3丁目4-14 1978年9月(築46年)
地上6階 / 全49戸
ヴェルドミール万代 167万円 〜 918万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 1981年4月(築43年)
地上11階 / 全119戸
コープ野村万代 525万円 〜 3,755万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 1981年10月(築43年)
地上14階 / 全247戸
万代ファーストハイツ 215万円 〜 1,354万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 1979年5月(築45年)
地上11階 / 全95戸
チサンマンション大川前 262万円 〜 1,361万円 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167 1979年10月(築45年)
地上12階 / 全 - 戸
エスカイア大川前 355万円 〜 904万円 新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-57 1981年2月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤル礎 643万円 〜 1,425万円 新潟県新潟市中央区新島町通1ノ町1977-2 1981年3月(築44年)
地上10階 / 全54戸
サン・トモロハイツ 133万円 〜 751万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 1978年12月(築46年)
地上5階 / 全18戸
産栄マンション 488万円 〜 820万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-19 1982年3月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
三好マンション万代 603万円 〜 1,171万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14 1982年5月(築42年)
地上10階 / 全48戸
カーサ礎 160万円 〜 366万円 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4 1979年11月(築45年)
地上7階 / 全161戸
トーカンマンション柾谷小路 458万円 〜 785万円 新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180-1 1980年2月(築45年)
地上11階 / 全42戸
トーカンマンション第3万代 243万円 〜 720万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 1978年11月(築46年)
地上10階 / 全52戸
サンテラス石宮 588万円 〜 1,451万円 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 1980年10月(築44年)
地上9階 / 全37戸
マンション新川 408万円 〜 534万円 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 1980年6月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
マンション大西 482万円 〜 614万円 新潟県新潟市中央区本町通9番町1344 1979年8月(築45年)
地上5階 / 全10戸
古町ツインタワーハイツ 440万円 〜 1,974万円 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 1980年2月(築45年)
地上9階 / 全59戸
古町ツインタワーハイツ 269万円 〜 999万円 新潟県新潟市中央区西堀前通4番町732 1980年4月(築44年)
地上9階 / 全 - 戸
ヨシダハイム 293万円 〜 398万円 新潟県新潟市中央区東堀前通2番町359-2 1980年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
西堀アームス 300万円 〜 924万円 新潟県新潟市中央区西堀通5番町838-2 1980年12月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
西堀セントラルハイツ 528万円 〜 1,493万円 新潟県新潟市中央区西堀通3番町800-1 1979年5月(築45年)
地上10階 / 全34戸
東堀ハイツ 394万円 〜 634万円 新潟県新潟市中央区東堀前通10番町1792 1979年9月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
西堀シャルム 367万円 〜 771万円 新潟県新潟市中央区西堀通2番町778 1979年12月(築45年)
地上10階 / 全1戸
明石ビルトーコー明石 708万円 〜 1,108万円 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 1978年12月(築46年)
地上9階 / 全42戸
開公長嶺マンション 751万円 〜 1,028万円 新潟県新潟市中央区明石2丁目1-51 1981年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン西堀 704万円 〜 922万円 新潟県新潟市中央区西堀通2番町773 1978年8月(築46年)
地上7階 / 全17戸
開公緑町マンション 1,196万円 〜 1,980万円 新潟県新潟市中央区緑町3437-14 1981年12月(築43年)
地上8階 / 全50戸
コンドミニアム新潟 213万円 〜 348万円 新潟県新潟市中央区営所通1番町318 1978年11月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓万代ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、万代ホームズの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、万代ホームズの売り時ですか?
万代ホームズがある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、2年前→1年前:2.96%、1年前→今年:1.81%)
新潟県の直近3年間の変動(5.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日