価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区本町通11番町1812
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,079 万円 43.74m²の部屋
〜1,556 万円 43.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,079万円43.74m²の部屋25万円 / m²
〜1,556万円43.74m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,079万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円43.74m²の部屋
〜7.2万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
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アーバン本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバン本町 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1812 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】集合メールボックス
【駐車場】
【周辺】キューピット下本町店 271m
【周辺】清水フードセンター湊町店 751m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエスト・コパ | 1,064万円 〜 1,517万円 | 新潟県新潟市中央区北多門町2330-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| プライムローズ大川前 | 1,241万円 〜 2,405万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2163 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アトール東中通 | 1,342万円 〜 2,331万円 | 新潟県新潟市中央区南横堀町295 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ東中通 | 708万円 〜 4,551万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-52 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシア東中通 | 733万円 〜 2,159万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-48 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| アパガーデンコート万代 | 1,575万円 〜 3,650万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全73戸 |
| マリナーズコート新潟 | 654万円 〜 1,159万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目9-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 649万円 〜 1,074万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| オルザス新潟 | 495万円 〜 919万円 | 新潟県新潟市中央区花園1丁目1-10 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全200戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,355万円 〜 2,501万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全54戸 |
| ダイアパレス水道町通り | 1,305万円 〜 2,578万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| アグリフォーリオ天神 | 712万円 〜 1,034万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-55 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| セイブ笹口 | 531万円 〜 955万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-13 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトール長嶺町 | 1,514万円 〜 2,807万円 | 新潟県新潟市中央区長嶺町4-23 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 660万円 〜 952万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目3-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレイスアイル | 1,208万円 〜 2,216万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| カレント・さくら2 | 1,556万円 〜 2,323万円 | 新潟県新潟市中央区米山5丁目5-14 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム米山壱番館 | 1,455万円 〜 2,922万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-41 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全121戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 1,928万円 〜 3,254万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全54戸 |
| パストラルハイム米山弐番館 | 1,535万円 〜 3,569万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-31 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全202戸 |
| ファイン・コート長野 | 991万円 〜 1,535万円 | 新潟県新潟市中央区笹口7-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセリア駅南 | 1,313万円 〜 2,264万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-37 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全53戸 |
| ファースト新潟 | 585万円 〜 843万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目9-17 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォールプレマ | 1,608万円 〜 2,570万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目1-32 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション新潟新和壱番館 | 1,255万円 〜 2,154万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全83戸 |
| ダイアパレス新光町 | 1,360万円 〜 2,353万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| パン・シャトー | 1,162万円 〜 2,094万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| ヴェルビュ南笹口 | 1,410万円 〜 2,790万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5-11 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全107戸 |
| ダイアパレス平成通り | 1,767万円 〜 2,660万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,315万円 〜 1,991万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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