ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区万代グレース

万代グレース 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

790 万円 40.86m²の部屋

1,664 万円 58.04m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】共有部

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    2/10
  • 【エントランス】共有部

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    3/10
  • 【駐車場】【周辺環境】周辺にはコインパーキングがあります。ご親族やご友人が車で来た際には便利ですね。

    【駐車場】【周辺環境】周辺にはコインパーキングがあります。ご親族やご友人が車で来た際には便利ですね。

    4/10
  • 【周辺】イオンスタイルラブラ万代まで384m

    【周辺】イオンスタイルラブラ万代まで384m

    5/10
  • 【周辺】原信南万代店まで802m

    【周辺】原信南万代店まで802m

    6/10
  • 【周辺】ファミリーマート新潟八千代二丁目店まで341m

    【周辺】ファミリーマート新潟八千代二丁目店まで341m

    7/10
  • 【周辺】ココカラファイン万代店まで408m

    【周辺】ココカラファイン万代店まで408m

    8/10
  • 【周辺】新潟市立宮浦中学校まで903m

    【周辺】新潟市立宮浦中学校まで903m

    9/10
  • 【周辺】新潟市立南万代小学校まで750m

    【周辺】新潟市立南万代小学校まで750m

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万代グレースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

万代グレースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 万代グレース9階799万円

売出し中

価格 799万円

46.78m² 3DK 南西 物件詳細
8階 万代グレース8階1,199万円

売出し中

価格 1,199万円

46.84m² 2LDK 南西 物件詳細
6階 万代グレース6階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

41.07m² 1LDK - 物件詳細

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万代グレースは売ったらいくら?参考査定価格

790万円 (19万円 / m²) 40.86m²の部屋

1,664万円 (29万円 / m²) 58.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

万代グレース周辺の中古マンション価格推移情報

万代グレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:5.02%

新潟県の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万代グレースが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,249万円 46.84m² 2LDK / 8階 2025年7月
1,279万円 46.84m² 2LDK / 8階 2025年6月
1,379万円 46.84m² 2LDK / 8階 2025年3月〜2025年5月
1,429万円 46.84m² 2LDK / 8階 2024年12月〜2025年2月
1,449万円 46.84m² 2LDK / 8階 2024年10月〜2024年11月
1,399万円 46.84m² 2LDK / 8階 2024年6月〜2024年9月
1,190万円 53.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,290万円 53.07m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
1,390万円 53.07m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
1,490万円 53.07m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
1,290万円 53.07m² 2LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
1,390万円 53.07m² 2LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 790万円
買取 474万円 〜 632万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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万代グレースは貸したらいくら?参考賃料

5.37万円 / 月 40.86m²の部屋

8.6万円 / 月 58.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

万代グレースの賃料掲載履歴(10件)

万代グレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万代グレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 53.07m² 2LDK / 8階 2025年6月
8.5万円 / 月 53.07m² 2LDK / 8階 2025年4月〜2025年5月
7.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
7万円 / 月 58.00m² 2DK / 5階 2023年12月〜2024年2月
6.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2023年4月〜2023年7月
7.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 6階 2022年9月〜2023年3月
8.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 8階 2022年7月〜2022年9月
6.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 6階 2021年8月〜2022年8月
7.5万円 / 月 46.78m² 3DK / 6階 2021年5月〜2021年7月
8.5万円 / 月 53.07m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
万代ホームズ 276万円 〜 1,196万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 1980年7月(築46年)
地上11階 / 全62戸
万代ファーストハイツ 205万円 〜 2,197万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 1979年5月(築47年)
地上11階 / 全95戸
トーカン万代第2ビューハイツ 190万円 〜 1,679万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 1977年3月(築49年)
地上12階 / 全86戸
チサンマンション大川前 187万円 〜 1,111万円 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167 1979年10月(築46年)
地上12階 / 全 - 戸
マンション礎 346万円 〜 1,054万円 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・トモロハイツ 121万円 〜 1,201万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全18戸
スタック新潟 88万円 〜 776万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 1977年11月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカンマンション第3万代 230万円 〜 788万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 1978年11月(築47年)
地上10階 / 全52戸
トーカンマンション柾谷小路 418万円 〜 824万円 新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180-1 1980年2月(築46年)
地上11階 / 全42戸
カーサ礎 154万円 〜 408万円 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4 1979年11月(築46年)
地上7階 / 全161戸
stageR 252万円 〜 1,234万円 新潟県新潟市中央区古町通5番町584 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全16戸
メゾン南の風1 598万円 〜 924万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全10戸
マンション高砂 416万円 〜 1,025万円 新潟県新潟市中央区本町通8番町1355 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション新川 413万円 〜 557万円 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
古町ツインタワーハイツ 415万円 〜 2,003万円 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 1980年2月(築46年)
地上9階 / 全61戸
マンション大西 434万円 〜 639万円 新潟県新潟市中央区本町通9番町1344 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全10戸
古町ツインタワーハイツ 270万円 〜 1,038万円 新潟県新潟市中央区西堀前通4番町732 1980年4月(築46年)
地上9階 / 全 - 戸
西堀セントラルハイツ 449万円 〜 1,429万円 新潟県新潟市中央区西堀通3番町800-1 1979年5月(築47年)
地上10階 / 全34戸
東堀ハイツ 381万円 〜 714万円 新潟県新潟市中央区東堀前通10番町1792 1979年9月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
西堀シャルム 591万円 〜 1,340万円 新潟県新潟市中央区西堀通2番町778 1979年12月(築46年)
地上10階 / 全61戸
明石ビルトーコー明石 689万円 〜 1,253万円 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 1978年12月(築47年)
地上9階 / 全42戸
メゾン西堀 708万円 〜 954万円 新潟県新潟市中央区西堀通2番町773 1978年8月(築48年)
地上7階 / 全17戸
南浜マンション 261万円 〜 351万円 新潟県新潟市中央区南浜通1番町372-17 1977年4月(築49年)
地上8階 / 全14戸
駅南エコーハイツ 704万円 〜 1,561万円 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
新潟駅南ハイツ 767万円 〜 1,415万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 1979年8月(築47年)
地上6階 / 全60戸
コンドミニアム新潟 211万円 〜 366万円 新潟県新潟市中央区営所通1番町318 1978年11月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポ北日本 691万円 〜 1,139万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 1977年8月(築49年)
地上6階 / 全54戸
Flat新潟駅南North 798万円 〜 1,296万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 1978年11月(築47年)
地上6階 / 全54戸
東陽スカイマンション 432万円 〜 815万円 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目9-4 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
駅南ハイツ 1,076万円 〜 2,272万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23 1979年11月(築46年)
地上10階 / 全96戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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万代グレースの売却に強い不動産会社 4社

万代グレースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

万代グレースから近い順に表示しています

株式会社マンションセンター 売買部
物件から
0.6
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR越後線 上所駅 徒歩6分
  • JR信越本線 新潟駅 県庁線「鳥屋野十字路」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
2.1
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
3.0
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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万代グレースの物件概要

マンション名称 万代グレース
所在地
新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 地図を見る
交通
  • JR上越新幹線 / 新潟駅 バス4分 万代シティ下車 徒歩4分(約320m)
  • JR白新線 / 新潟駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 万代グレース2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/11
  • 万代グレース1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/11
  • 万代グレース2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/11
  • 万代グレース2DK5階間取り

    2DK 5階

    4/11
  • 万代グレース2DK5階間取り

    2DK 5階

    5/11
  • 万代グレース1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    6/11
  • 万代グレース3DK6階間取り

    3DK 6階

    7/11
  • 万代グレース2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/11
  • 万代グレース2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/11
  • 万代グレース2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/11
  • 万代グレース3DK9階間取り

    3DK 9階

    11/11
築年月(築年数) 1978年9月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福田組 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓万代グレースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、万代グレースの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
万代グレースに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、万代グレースの売り時ですか?
万代グレースがある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、2年前→1年前:2.53%、1年前→今年:5.02%)
新潟県の直近3年間の変動(11.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングレース万代グレース

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