新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
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【外観】外観写真です。写真右奥には、ジョギングコースにおすすめなやすらぎ提があります。
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【エントランス】共有部
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【周辺】【周辺環境】やすらぎ提まで約350m（徒歩5分）です。気分転換やお散歩コースにいかがですか。
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【周辺】【周辺環境】万代シティバスセンターまで約160m（徒歩2分）です。近いので通勤や通学に便利ですね。夜行バスも運行しております。
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【周辺】【周辺環境】LoveLa万代様まで約170m（徒歩3分）です。アパレルショップや雑貨屋さんなど、買い物に便利ですね。
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【周辺】
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【周辺】【周辺環境】万代シティビルボードプレイス様まで約170ｍ（徒歩3分）です。映画館があり、お仕事帰りや休日に気軽に行けますね。
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【周辺】【周辺環境】万代そば様まで約210ｍ（徒歩3分）です。
9/14
【周辺】【周辺環境】Lovela2様まで約230ｍ（徒歩3分）です。
10/14
【周辺】【周辺環境】新潟駅まで約800m（徒歩10分）です。リニューアルされた新潟駅を頻繁に利用する方にも便利な距離ですね。
11/14
【周辺】【周辺環境】新潟市立南万代小学校まで約650ｍ（徒歩9分）です。
12/14
【周辺】【周辺環境】新潟市立宮浦中学校まで約900ｍ（徒歩12分）です。
13/14
【周辺】【周辺環境】原信南万代店様まで約750ｍです。
14/14万代グレースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
万代グレースの売却に役立つ情報をチェック！
万代グレースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,249万円 |
46.84m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
41.07m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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860万円 （21万円 / m²） 40.86m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
万代グレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.50%、 2年前→1年前：-0.37%、 1年前→今年：4.06% ）
新潟県の直近3年間の変動（12.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万代グレースが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,279万円 | 46.84m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 1,379万円 | 46.84m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,429万円 | 46.84m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,449万円 | 46.84m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,399万円 | 46.84m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,190万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,290万円 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,390万円 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,490万円 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,290万円 | 53.07m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,390万円 | 53.07m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 860万円 |
| 買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 40.86m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 58.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
万代グレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万代グレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 6階 | 2021年8月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 万代ホームズ | 273万円 〜 1,215万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 |
1980年7月（築46年） 地上11階 / 全62戸 |
| 万代ファーストハイツ | 203万円 〜 2,146万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 |
1979年5月（築47年） 地上11階 / 全95戸 |
| トーカン万代第2ビューハイツ | 189万円 〜 1,654万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 |
1977年3月（築49年） 地上12階 / 全86戸 |
| チサンマンション大川前 | 196万円 〜 1,091万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167 |
1979年10月（築46年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション礎 | 321万円 〜 970万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・トモロハイツ | 121万円 〜 1,188万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| スタック新潟 | 87万円 〜 760万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション第3万代 | 228万円 〜 775万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全52戸 |
| トーカンマンション柾谷小路 | 414万円 〜 812万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180-1 |
1980年2月（築46年） 地上11階 / 全42戸 |
| カーサ礎 | 152万円 〜 399万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全161戸 |
| stageR | 218万円 〜 1,101万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町584 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン南の風1 | 567万円 〜 870万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション高砂 | 389万円 〜 950万円 | 新潟県新潟市中央区本町通8番町1355 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション新川 | 390万円 〜 542万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 388万円 〜 1,930万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 |
1980年2月（築46年） 地上9階 / 全61戸 |
| マンション大西 | 424万円 〜 619万円 | 新潟県新潟市中央区本町通9番町1344 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 257万円 〜 1,015万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通4番町732 |
1980年4月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西堀セントラルハイツ | 429万円 〜 1,407万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町800-1 |
1979年5月（築47年） 地上10階 / 全34戸 |
| 東堀ハイツ | 356万円 〜 661万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通10番町1792 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西堀シャルム | 575万円 〜 1,350万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町778 |
1979年12月（築46年） 地上10階 / 全61戸 |
| 明石ビルトーコー明石 | 651万円 〜 1,175万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全42戸 |
| メゾン西堀 | 675万円 〜 939万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町773 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全17戸 |
| 南浜マンション | 246万円 〜 342万円 | 新潟県新潟市中央区南浜通1番町372-17 |
1977年4月（築49年） 地上8階 / 全14戸 |
| 駅南エコーハイツ | 693万円 〜 1,524万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新潟駅南ハイツ | 731万円 〜 1,337万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全60戸 |
| コンドミニアム新潟 | 200万円 〜 358万円 | 新潟県新潟市中央区営所通1番町318 |
1978年11月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ北日本 | 647万円 〜 1,058万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全54戸 |
| Flat新潟駅南North | 756万円 〜 1,218万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全54戸 |
| 東陽スカイマンション | 406万円 〜 761万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目9-4 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 駅南ハイツ | 1,083万円 〜 2,271万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23 |
1979年11月（築46年） 地上10階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 万代グレース |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/10
1LDK 3階
2/10
2LDK 3階
3/10
2DK 5階
4/10
2DK 5階
5/10
1LDK 6階
6/10
3DK 6階
7/10
2LDK 7階
8/10
2LDK 8階
9/10
2LDK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月2日]
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