新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
175 万円 14.92m²の部屋
〜1,780 万円 102.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【地図】
3/7
【周辺】新潟市立南万代小学校 徒歩 約11分（約840m）
4/7
【周辺】新潟市立宮浦中学校 徒歩 約7分（約540m）
5/7
【周辺】ラブラ万代 徒歩 約3分（約230m）
6/7
【周辺】新潟伊勢丹 徒歩 約5分（約340m）
7/7万代ファーストハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
万代ファーストハイツの売却に役立つ情報をチェック！
万代ファーストハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 999万円 |
78.34m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 有限会社ブライトサクセス | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
20.97m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
18.16m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
23.91m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
24.12m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
175万円 （12万円 / m²） 14.92m²の部屋
〜1,780万円 （17万円 / m²） 102.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 14.92m²の部屋の場合 | 102.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 175万円 | 1,780万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 65万3,400円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 69万3,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 138万6,628円 | 1,710万6,559円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
万代ファーストハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.41%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：5.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万代ファーストハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 102.15m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 2,680万円 | 102.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 990万円 | 56.25m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,090万円 | 56.25m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 1,190万円 | 56.25m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,390万円 | 56.25m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,490万円 | 56.25m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,590万円 | 56.25m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 290万円 | 23.91m² | 1R / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 175万円 |
| 買取 | 105万円 〜 140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.28万円 / 月 14.92m²の部屋
〜
16.74万円 / 月 102.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
万代ファーストハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万代ファーストハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 18.16m² | 1R / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 102.15m² | 1LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.97m² | 1R / 9階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 14.92m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 11階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 9階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 70.74m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール万代 | 178万円 〜 1,103万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全119戸 |
| スタック新潟 | 92万円 〜 792万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 |
1977年11月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・トモロハイツ | 124万円 〜 1,201万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| 万代グレース | 817万円 〜 1,680万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 |
1978年9月（築48年） 地上10階 / 全55戸 |
| 万代ホームズ | 286万円 〜 1,224万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 |
1980年7月（築46年） 地上11階 / 全62戸 |
| サンテラス石宮 | 607万円 〜 1,689万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全37戸 |
| トーカンマンション第3万代 | 239万円 〜 799万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 |
1978年11月（築48年） 地上10階 / 全52戸 |
| メゾン南の風1 | 697万円 〜 1,045万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスカイア大川前 | 310万円 〜 856万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-57 |
1981年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション大川前 | 194万円 〜 1,126万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167 |
1979年10月（築47年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 開公長嶺マンション | 827万円 〜 1,276万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目1-51 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石ビルトーコー明石 | 796万円 〜 1,396万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 |
1978年12月（築48年） 地上9階 / 全42戸 |
| カーサ礎 | 161万円 〜 416万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全161戸 |
| ロイヤル礎 | 684万円 〜 1,729万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通1ノ町1977-2 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全54戸 |
| 新潟駅南ハイツ | 879万円 〜 1,562万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 |
1979年8月（築47年） 地上6階 / 全60戸 |
| 第二駅南ハイツ | 1,085万円 〜 1,748万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-63 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全66戸 |
| Flat新潟駅南North | 914万円 〜 1,440万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全54戸 |
| 東陽スカイマンション | 503万円 〜 920万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目9-4 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ北日本 | 811万円 〜 1,282万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 |
1977年8月（築49年） 地上6階 / 全54戸 |
| 駅南エコーハイツ | 738万円 〜 1,597万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 駅南ハイツ | 1,194万円 〜 2,301万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全96戸 |
| マンション高砂 | 474万円 〜 1,132万円 | 新潟県新潟市中央区本町通8番町1355 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| stageR | 265万円 〜 1,366万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町584 |
1978年4月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| 豊マンション | 467万円 〜 857万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全33戸 |
| マンション新川 | 412万円 〜 584万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション大西 | 445万円 〜 638万円 | 新潟県新潟市中央区本町通9番町1344 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 394万円 〜 2,003万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 |
1980年2月（築47年） 地上9階 / 全61戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 321万円 〜 1,292万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通4番町732 |
1980年2月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東堀ハイツ | 437万円 〜 788万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通10番町1792 |
1979年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西堀セントラルハイツ | 401万円 〜 1,342万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町800-1 |
1979年5月（築47年） 地上10階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
万代ファーストハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
万代ファーストハイツから近い順に表示しています
新潟市中央区の不動産売却に特化
弊社は、新潟市中央区の不動産売却に特化し、「人事を尽くして不動産を売り切る」ことをモットーに取り組んでおります。
お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。
ご用命を頂けた際は、依頼者様のお役に立てるように最大限の努力をすることをお約束いたします。
社員画像
創業93年、宅地建物取引士が査定致します
不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。（賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等）
社員画像
地域の皆さまに支えられて40年以上！
無理な営業は一切行いません。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。自社で解体、リフォーム、建築も行なっているため、お客様にとって最適な選択肢をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
不動産売却のご相談は「ハウスドゥ女池」へ
新潟市中央区に特化した地域密着型店舗の「ハウスドゥ女池」です。リアライズ・コーポレーションが運営し、全国700店舗のネットワークと地元ならではの情報力で、新築・土地・リフォーム・売却・引越しまでワンストップ対応。経験豊富なスタッフが総合的な視点から丁寧にご相談を承ります。ぜひお気軽にご依頼下さい！
社員画像
「オフィスHanako」の不動産部
ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 万代ファーストハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/25
1R 2階
2/25
1R 3階
3/25
1R 4階
4/25
1R 4階
5/25
1R 5階
6/25
1R 5階
7/25
1R 5階
8/25
1R 6階
9/25
1R 6階
10/25
1R 7階
11/25
1R 8階
12/25
1R 8階
13/25
2LDK 8階
14/25
1R 9階
15/25
1R 9階
16/25
1R 9階
17/25
2LDK 9階
18/25
1LDK 9階
19/25
1R 10階
20/25
1R 10階
21/25
1R 11階
22/25
1R 11階
23/25
1R 11階
24/25
1LDK 11階
25/25| 築年月（築年数） | 1979年5月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設課？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月21日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
