新潟県新潟市中央区信濃町7-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
256 万円 16.25m²の部屋
〜381 万円 16.25m²の部屋
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ベルコート信濃町の売却に役立つ情報をチェック！
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256万円 （16万円 / m²） 16.25m²の部屋
〜381万円 （23万円 / m²） 16.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.25m²の部屋の場合 | 16.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 256万円 | 381万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 218万9,211円 | 344万5,930円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルコート信濃町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 256万円 |
| 買取 | 154万円 〜 205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.58万円 / 月 16.25m²の部屋
〜
3.03万円 / 月 16.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルコート信濃町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルコート信濃町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 3万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 弥生マンション | 578万円 〜 1,344万円 | 新潟県新潟市中央区弥生町2-26 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| チサンマンションカルム関屋本村 | 608万円 〜 909万円 | 新潟県新潟市中央区関屋本村町2丁目290 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 関新ハイツ | 936万円 〜 1,428万円 | 新潟県新潟市中央区関屋新町通2丁目96-13 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾン青山台 | 1,120万円 〜 1,794万円 | 新潟県新潟市西区青山4丁目4-20 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス学校町 | 630万円 〜 941万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通3番町494-12 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションマツダ | 885万円 〜 1,279万円 | 新潟県新潟市西区平島1326-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンベルメート | 413万円 〜 2,180万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町256-11 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| コープ野村川端町A棟 | 1,144万円 〜 2,524万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 |
1982年9月（築44年） 地上14階 / 全264戸 |
| コープ野村川端町B棟 | 755万円 〜 1,429万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 |
1982年9月（築44年） 地上11階 / 全264戸 |
| 藤和天神尾コープ | 787万円 〜 1,837万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 本町セブンハイツ | 528万円 〜 942万円 | 新潟県新潟市中央区本町通7番町1083 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| 葵マンション | 515万円 〜 1,137万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1372 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポタケショウ | 831万円 〜 1,541万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン新飯田屋 | 529万円 〜 1,209万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスマンション多門 | 363万円 〜 1,077万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全56戸 |
| フジパークハイツ | 509万円 〜 2,025万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス大川前 | 616万円 〜 1,668万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全64戸 |
| コープ野村万代 | 500万円 〜 4,142万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 |
1981年10月（築45年） 地上14階 / 全247戸 |
| レイクハイツ | 1,067万円 〜 1,624万円 | 新潟県新潟市中央区早川町1丁目2697-4 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 産栄マンション | 462万円 〜 900万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-19 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三好マンション万代 | 427万円 〜 962万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14 |
1982年5月（築45年） 地上10階 / 全48戸 |
| 紫竹山ガーデンハイツ | 809万円 〜 1,509万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイツミナミ | 642万円 〜 987万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-28 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| VISIONAR | 638万円 〜 933万円 | 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全10戸 |
| 開公緑町マンション | 1,125万円 〜 2,160万円 | 新潟県新潟市中央区緑町3437-14 |
1981年12月（築45年） 地上8階 / 全50戸 |
| Flat新潟駅南South | 875万円 〜 1,571万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-25 |
1981年11月（築45年） 地上6階 / 全54戸 |
| エスカイア笹口 | 238万円 〜 1,007万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-21 |
1981年12月（築45年） 地上10階 / 全55戸 |
| トゥルムホシヤマ | 847万円 〜 1,499万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンライズ笹口 | 843万円 〜 1,621万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-29 |
1983年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルコート信濃町 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区信濃町7-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/2
1K 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1983年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1983年9月(築43年)
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