価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
333 万円 18.76m²の部屋
〜1,118 万円 50.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスカイア笹口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
20.88m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
18.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
333万円 18.76m²の部屋 18万円 / m²
〜1,118万円 50.79m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア笹口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 690万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 980万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 670万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 748万円 | 35.79m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 333万円 |
| 買取 | 200万円 〜 266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.63万円 18.76m²の部屋
〜7.44万円 50.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスカイア笹口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-1.07% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスカイア笹口 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】コンビニ「ローソン新潟笹口店まで120m」
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ笹口 | 814万円 〜 1,317万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-29 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Flat新潟駅南South | 854万円 〜 1,288万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-25 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| 第二駅南ハイツ | 1,152万円 〜 1,607万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-63 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全66戸 |
| コーポラスリム | 725万円 〜 1,146万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目16-13 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全54戸 |
| VISIONAR | 616万円 〜 760万円 | 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 |
1983年10月（築41年） 地上6階 / 全10戸 |
| 開公長嶺マンション | 746万円 〜 997万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目1-51 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス石宮 | 598万円 〜 1,438万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全37戸 |
| 産栄マンション | 493万円 〜 809万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-19 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三好マンション万代 | 551万円 〜 1,098万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14 |
1982年5月（築42年） 地上10階 / 全48戸 |
| コープ野村万代 | 532万円 〜 3,706万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 |
1981年10月（築43年） 地上14階 / 全247戸 |
| ヴェルドミール万代 | 169万円 〜 907万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全119戸 |
| 東陽スカイマンション | 434万円 〜 690万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目9-4 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和天神尾コープ | 741万円 〜 1,506万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 万代ホームズ | 320万円 〜 1,135万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 |
1980年7月（築44年） 地上11階 / 全62戸 |
| レジデンスレイクサイド | 380万円 〜 674万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目14-6 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| カーサ万代 | 916万円 〜 1,453万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-16 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポタケショウ | 834万円 〜 1,296万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 |
1983年9月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスカイア大川前 | 351万円 〜 891万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-57 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村川端町A棟 | 1,161万円 〜 2,151万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 |
1982年9月（築42年） 地上14階 / 全264戸 |
| コープ野村川端町B棟 | 1,030万円 〜 1,662万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 |
1982年9月（築42年） 地上11階 / 全264戸 |
| ハイツ仲田 | 532万円 〜 779万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-19 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤル礎 | 641万円 〜 1,385万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通1ノ町1977-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全54戸 |
| トーカンマンション柾谷小路 | 463万円 〜 774万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1180-1 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全42戸 |
| マンション新川 | 400万円 〜 523万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 |
1980年6月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 桜ケ丘ハイツ | 389万円 〜 698万円 | 新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目11-15 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 開公緑町マンション | 1,208万円 〜 1,951万円 | 新潟県新潟市中央区緑町3437-14 |
1981年12月（築43年） 地上8階 / 全50戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 445万円 〜 1,945万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町643 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全59戸 |
| コーポ菊田 | 559万円 〜 818万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目5-3 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 古町ツインタワーハイツ | 264万円 〜 981万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通4番町732 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| あそみハイツ | 803万円 〜 1,111万円 | 新潟県新潟市中央区長潟3丁目4-5 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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