価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市西区青山4丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
955 万円 66m²の部屋
〜1,410 万円 69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン青山台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
69m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
955万円 66m²の部屋 14万円 / m²
〜1,410万円 69m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.72万円 66m²の部屋
〜7.13万円 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン青山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55% 、 2年前→1年前：1.20% 、 1年前→今年：-1.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン青山台 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区青山4丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】清水フードセンター青山店 222m
【周辺】セブンイレブン新潟青山8丁目店 387m
【周辺】カワチ薬品青山店 190m
【周辺】DiREX新潟青山店 1163m
【周辺】あいりすヒルズこども園 376m
【周辺】医療法人社団仁和会聖園病院 607m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Lily-be堀割 | 1,473万円 〜 2,040万円 | 新潟県新潟市中央区堀割町4-38 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションマツダ | 737万円 〜 980万円 | 新潟県新潟市西区平島1326-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート信濃町 | 230万円 〜 315万円 | 新潟県新潟市中央区信濃町7-21 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 関新ハイツ | 953万円 〜 1,334万円 | 新潟県新潟市中央区関屋新町通2丁目96-13 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全52戸 |
| 中村マンション | 887万円 〜 1,421万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目9-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アークヒルズ上近江 | 830万円 〜 1,172万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目4-64 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ堀 | 947万円 〜 1,231万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-11 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス古町 | 273万円 〜 1,432万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1985年8月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンベルメート | 370万円 〜 1,782万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町256-11 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン昭和 | 402万円 〜 685万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,076万円 〜 1,498万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジデント寄居 | 1,118万円 〜 5,731万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町700-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| スイートメント和合町 | 751万円 〜 1,607万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| コア東堀 | 203万円 〜 869万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築39年） 地上11階 / 全85戸 |
| 藤和天神尾コープ | 741万円 〜 1,506万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
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