ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区アブミパレスハセガワ

アブミパレスハセガワ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17
交通
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩15分(約1.20km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

673 万円 49m²の部屋

1,442 万円 64.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
42戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1977年11月(築49年)
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  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】原信紫竹山店 675m

    【周辺】原信紫竹山店 675m

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アブミパレスハセガワの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アブミパレスハセガワは売ったらいくら?参考査定価格

673万円 (14万円 / m²) 49m²の部屋

1,442万円 (22万円 / m²) 64.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

アブミパレスハセガワ周辺の中古マンション価格推移情報

アブミパレスハセガワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:6.75%

新潟県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 673万円
買取 404万円 〜 538万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アブミパレスハセガワは貸したらいくら?参考賃料

5.45万円 / 月 49m²の部屋

8.17万円 / 月 64.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アブミパレスハセガワの賃料掲載履歴(12件)

アブミパレスハセガワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアブミパレスハセガワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 64.02m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年6月
7.6万円 / 月 64.02m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
7.5万円 / 月 64.02m² 2LDK / 1階 2025年1月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
7.2万円 / 月 64.02m² 2LDK / 1階 2022年1月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2020年2月
7.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2019年4月〜2019年5月
7.3万円 / 月 64.89m² 3DK / 2階 2018年7月〜2018年11月
7.2万円 / 月 57.00m² 3DK / 1階 2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイパレス 261万円 〜 703万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 1976年10月(築50年)
地上4階 / 全16戸
駅南ハイツ 1,108万円 〜 2,331万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23 1979年11月(築47年)
地上10階 / 全96戸
コーポ北日本 794万円 〜 1,279万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 1977年8月(築49年)
地上6階 / 全54戸
駅南エコーハイツ 729万円 〜 1,606万円 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
日東・神道寺マンション 734万円 〜 1,335万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 1976年7月(築50年)
地上7階 / 全79戸
新潟駅南ハイツ 852万円 〜 1,546万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 1979年8月(築47年)
地上6階 / 全60戸
豊マンション 457万円 〜 855万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 1977年11月(築49年)
地上5階 / 全33戸
神道寺ハイツ一号棟 746万円 〜 1,295万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 1976年7月(築50年)
地上6階 / 全60戸
Flat新潟駅南North 890万円 〜 1,429万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 1978年11月(築48年)
地上6階 / 全54戸
笹口グリーンハイツ 876万円 〜 1,644万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 1977年3月(築49年)
地上8階 / 全50戸
ロータス日東 994万円 〜 1,804万円 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全40戸
ローズベイマンション 868万円 〜 1,616万円 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-1 1979年10月(築47年)
地上8階 / 全40戸
コーポ南沢 718万円 〜 1,274万円 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-20 1979年7月(築47年)
地上6階 / 全60戸
トーカンマンション第3万代 234万円 〜 800万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 1978年11月(築48年)
地上10階 / 全52戸
マンションまるや 552万円 〜 908万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全31戸
トーカン万代第2ビューハイツ 187万円 〜 1,701万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 1977年3月(築49年)
地上12階 / 全86戸
メゾン南の風1 674万円 〜 1,030万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全10戸
スタック新潟 90万円 〜 793万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 1977年11月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン八千代 1,077万円 〜 2,046万円 新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20 1978年4月(築48年)
地上6階 / 全29戸
万代ファーストハイツ 211万円 〜 2,084万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 1979年5月(築47年)
地上11階 / 全95戸
マンション松本 330万円 〜 995万円 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目12-20 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
高志レジデンス2 753万円 〜 1,195万円 新潟県新潟市中央区高志1丁目21-2 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
プルシェンディア 578万円 〜 1,054万円 新潟県新潟市中央区女池南1丁目6-5 1977年10月(築49年)
地上6階 / 全25戸
中善ハイツ 788万円 〜 1,331万円 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目13-2 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全40戸
新和ハイツ 653万円 〜 993万円 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全32戸
明石ビルトーコー明石 772万円 〜 1,383万円 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 1978年12月(築48年)
地上9階 / 全42戸
万代グレース 814万円 〜 1,707万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 1978年9月(築48年)
地上10階 / 全55戸
サン・トモロハイツ 122万円 〜 1,206万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全18戸
ハイツ江南 259万円 〜 519万円 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 1976年10月(築50年)
地上4階 / 全32戸
マンションアイビス 599万円 〜 870万円 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 1975年11月(築51年)
地上7階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アブミパレスハセガワの売却に強い不動産会社 7社

アブミパレスハセガワの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アブミパレスハセガワから近い順に表示しています

松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
0.7
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
1.4
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

お客様にとって最善の方法をご提案します

不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 東光商事株式会社
物件から
2.3
  • 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
3.1
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ハナコ不動産株式会社
物件から
3.2
  • 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20
  • バス 女池神名下車 徒歩5分

「オフィスHanako」の不動産部

ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 さゆり
  • 免許番号新潟県知事(01)第005606号
リブパートナーズ株式会社
物件から
240.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
253.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アブミパレスハセガワの物件概要

マンション名称 アブミパレスハセガワ
所在地
新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩15分(約1.20km)
  • バス 新潟交通笹口大通下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アブミパレスハセガワ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/19
  • アブミパレスハセガワ3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/19
  • アブミパレスハセガワ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/19
  • アブミパレスハセガワ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/19
  • アブミパレスハセガワ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/19
  • アブミパレスハセガワ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/19
  • アブミパレスハセガワ3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/19
  • アブミパレスハセガワ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/19
  • アブミパレスハセガワ2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/19
  • アブミパレスハセガワ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/19
  • アブミパレスハセガワ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/19
  • アブミパレスハセガワ3DK3階間取り

    3DK 3階

    12/19
  • アブミパレスハセガワ3DK3階間取り

    3DK 3階

    13/19
  • アブミパレスハセガワ3DK4階間取り

    3DK 4階

    14/19
  • アブミパレスハセガワ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/19
  • アブミパレスハセガワ3DK5階間取り

    3DK 5階

    16/19
  • アブミパレスハセガワ3DK6階間取り

    3DK 6階

    17/19
  • アブミパレスハセガワ3DK6階間取り

    3DK 6階

    18/19
  • アブミパレスハセガワ3DK6階間取り

    3DK 6階

    19/19
築年月(築年数) 1977年11月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アブミパレスハセガワを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アブミパレスハセガワの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アブミパレスハセガワの売り時ですか?
アブミパレスハセガワがある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:1.09%、1年前→今年:6.75%)
新潟県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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