新潟県新潟市中央区高志2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
767 万円 64.8m²の部屋
〜1,330 万円 74.16m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/9
【外観】外観・土地
2/9
【駐車場】敷地内駐車場です
3/9
【周辺】イオン山二ツ店 653m
4/9
【周辺】セブンイレブン新潟姥ケ山店 549m
5/9
【周辺】ローソン新潟山二ツ一丁目店 796m
6/9
【周辺】マツモトキヨシ南紫竹店 620m
7/9
【周辺】新潟姥ケ山郵便局 279m
8/9
【周辺】高志公園 398m
9/9高志ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高志ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
高志ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
64.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 新潟店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
64.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リビングギャラリー 新潟古町店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
767万円 （12万円 / m²） 64.8m²の部屋
〜1,330万円 （18万円 / m²） 74.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.8m²の部屋の場合 | 74.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 767万円 | 1,330万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 50万4,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 54万4,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 730万2,095円 | 1,274万7,106円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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高志ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.31%、 2年前→1年前：3.60%、 1年前→今年：5.21% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 64.8m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 74.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高志ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高志ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.16m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.58m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.16m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.16m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.16m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンロベリア | 588万円 〜 934万円 | 新潟県新潟市中央区高志2丁目4-18 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ仲田 | 687万円 〜 1,036万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-19 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションすみれ | 806万円 〜 1,202万円 | 新潟県新潟市東区東明5丁目6-15 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ディークレスト紫竹山 | 957万円 〜 1,753万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目3-15 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| 紫竹山ガーデンハイツ | 820万円 〜 1,473万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| トゥルムホシヤマ | 900万円 〜 1,530万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全48戸 |
| 新潟昭和ビル駅南 | 987万円 〜 1,517万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-27 |
1983年9月（築43年） 地上6階 / 全60戸 |
| アブミパレスハセガワ | 869万円 〜 1,773万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾネット朝 | 810万円 〜 2,461万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジオン田辺 | 925万円 〜 1,663万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-13 |
1984年2月（築43年） 地上9階 / 全45戸 |
| コーポハセガワ | 425万円 〜 619万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフコア笹口 | 1,038万円 〜 1,765万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-17 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンライフ米山 | 926万円 〜 1,418万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全70戸 |
| メゾン・コサ | 966万円 〜 1,667万円 | 新潟県新潟市中央区西馬越3-14 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション槻 | 288万円 〜 612万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目2-12 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポタイワ | 355万円 〜 1,443万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティ花園 | 180万円 〜 499万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 |
1986年4月（築41年） 地上6階 / 全80戸 |
| コーポ白樺 | 886万円 〜 1,324万円 | 新潟県新潟市東区中野山5丁目4-23 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| VISIONAR | 654万円 〜 924万円 | 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全10戸 |
| 藤和天神尾コープ | 772万円 〜 1,809万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| フジパークハイツ | 527万円 〜 2,014万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全33戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,171万円 〜 1,875万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクメーネ堀 | 994万円 〜 1,478万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-11 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツミナミ | 660万円 〜 977万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-28 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポタケショウ | 849万円 〜 1,517万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大川前 | 627万円 〜 1,636万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全64戸 |
| ハイツニューセブン | 594万円 〜 911万円 | 新潟県新潟市東区上木戸5丁目19-15 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コア東堀 | 185万円 〜 911万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築41年） 地上11階 / 全85戸 |
| サンシャイン新飯田屋 | 542万円 〜 1,192万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンミナミ古町 | 267万円 〜 1,220万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高志ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区高志2丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
3DK 1階
2/9
3DK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1985年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県新潟市中央区高志2丁目8-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 越後石山駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1985年8月(築41年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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