価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市東区東明5丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
655 万円 57.7m²の部屋
〜941 万円 57.7m²の部屋
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マンションすみれの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
57.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
655万円 57.7m²の部屋 11万円 / m²
〜941万円 57.7m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.32万円 57.7m²の部屋
〜6.23万円 57.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションすみれ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.77% 、 2年前→1年前：1.51% 、 1年前→今年：2.09% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市東区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションすみれ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区東明5丁目6-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート新潟東明八丁目店 576m
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ仲田 | 532万円 〜 779万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-19 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンロベリア | 446万円 〜 667万円 | 新潟県新潟市中央区高志2丁目4-18 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポ白樺 | 722万円 〜 1,039万円 | 新潟県新潟市東区中野山5丁目4-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライフコア笹口 | 981万円 〜 1,457万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-17 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全47戸 |
| レジオン田辺 | 871万円 〜 1,369万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-13 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全45戸 |
| トゥルムホシヤマ | 827万円 〜 1,231万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| コーポハセガワ | 405万円 〜 516万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-10 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・コサ | 909万円 〜 1,371万円 | 新潟県新潟市中央区西馬越3-14 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾネット朝 | 779万円 〜 2,066万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ディークレスト紫竹山 | 892万円 〜 1,429万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目3-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全48戸 |
| 紫竹山ガーデンハイツ | 764万円 〜 1,201万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| シティ花園 | 188万円 〜 456万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全80戸 |
| ハイツニューセブン | 590万円 〜 808万円 | 新潟県新潟市東区上木戸5丁目19-15 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ米山 | 1,024万円 〜 1,355万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| VISIONAR | 616万円 〜 760万円 | 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 |
1983年10月（築41年） 地上6階 / 全10戸 |
| コーポタイワ | 368万円 〜 1,301万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| フジパークハイツ | 520万円 〜 1,727万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| スイートメント和合町 | 751万円 〜 1,607万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| 藤和天神尾コープ | 741万円 〜 1,506万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツミナミ | 640万円 〜 827万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-28 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,076万円 〜 1,498万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大川前 | 685万円 〜 1,558万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポタケショウ | 834万円 〜 1,296万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 |
1983年9月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ堀 | 947万円 〜 1,231万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-11 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン新飯田屋 | 520万円 〜 999万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コア東堀 | 203万円 〜 869万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築39年） 地上11階 / 全85戸 |
| パレスマンション多門 | 388万円 〜 971万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253 |
1985年7月（築39年） 地上11階 / 全56戸 |
| グリーンミナミ古町 | 342万円 〜 1,435万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年5月（築37年） 地上10階 / 全58戸 |
| VILLAARIETTA | 1,060万円 〜 1,707万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| 湊町ハイツ | 417万円 〜 721万円 | 新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645-2 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全36戸 |
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