参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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5/5アルファステイツ泉田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ泉田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,339万円 （23万円 / m²） 57.9m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
アルファステイツ泉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10%、 2年前→1年前：2.57%、 1年前→今年：10.15% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ泉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 2,199万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,580万円 | 88.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,600万円 | 86.40m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 1,830万円 | 86.40m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 2,080万円 | 86.20m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,680万円 | 86.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 57.9m²の部屋
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10.26万円 / 月 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAC芳泉コート | 1,179万円 〜 2,044万円 | 岡山県岡山市南区当新田111-2 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全50戸 |
| シティコーポ泉田 | 897万円 〜 1,487万円 | 岡山県岡山市南区泉田444-4 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全78戸 |
| ブルーメ万倍 | 555万円 〜 765万円 | 岡山県岡山市南区万倍148-17 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ芳泉 | 510万円 〜 780万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目4-1 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストプラザ新保 | 422万円 〜 649万円 | 岡山県岡山市南区新保1015-19 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション芳泉 | 1,186万円 〜 1,859万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目17-35 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| エメラルドマンション芳泉2 | 1,008万円 〜 2,101万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目5-76 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール当新田 | 500万円 〜 786万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目8-6 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクサス芳泉2 | 507万円 〜 699万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目7-20 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクサス芳泉1 | 506万円 〜 699万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目7-18 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリスメゾン | 343万円 〜 479万円 | 岡山県岡山市南区新保771-4 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青江 | 1,059万円 〜 1,731万円 | 岡山県岡山市南区新保100-6 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウエストヒルズ西市南棟 | 408万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市南区西市466-6 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西市駅前 | 1,212万円 〜 2,558万円 | 岡山県岡山市南区西市252 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| シティパル米倉 | 1,301万円 〜 2,202万円 | 岡山県岡山市南区米倉71-3 |
1993年1月（築34年） 地上10階 / 全65戸 |
| サンジェルマン新保2 | 435万円 〜 743万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-9 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン新保1 | 375万円 〜 655万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-8 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新保マンション | 377万円 〜 649万円 | 岡山県岡山市南区新保849-2 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス北新保 | 1,264万円 〜 2,413万円 | 岡山県岡山市南区新保938-2 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| ふぁみーるらぽむ | 487万円 〜 1,297万円 | 岡山県岡山市南区西市610-3 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sundthe青江 | 655万円 〜 1,129万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目16-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ下中野 | 397万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区下中野349-122 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABITARE下中野 | 842万円 〜 1,662万円 | 岡山県岡山市北区下中野707-101 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ青江 | 429万円 〜 599万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目9-4 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシオン平田 | 1,105万円 〜 1,863万円 | 岡山県岡山市北区平田131-101 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ・エスポワール1 | 445万円 〜 1,416万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィーネ | 383万円 〜 5,585万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目2-36 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス富田 | 1,209万円 〜 2,893万円 | 岡山県岡山市北区富田267-1 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
| パストラルK | 534万円 〜 1,004万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミヤコハイツ十日市 | 1,570万円 〜 2,233万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ芳泉 | 2,635万円 〜 3,548万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目2-58 |
2024年6月（築2年） 地上10階 / 全101戸 |
| アルファステイツ新保 | 1,499万円 〜 2,414万円 | 岡山県岡山市南区新保679-20 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ2棟 | 1,378万円 〜 2,386万円 | 岡山県岡山市南区西市492-1 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ1棟 | 1,446万円 〜 2,713万円 | 岡山県岡山市南区西市493-2 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| アルファステイツ青江 | 1,059万円 〜 1,731万円 | 岡山県岡山市南区新保100-6 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ泉田 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区泉田426-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 4階
5/9
3LDK 6階
6/9
3LDK 7階
7/9
3LDK 7階
8/9
3LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 広島支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月30日]
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