価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区下中野707-101
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
770 万円 40m²の部屋
〜1,418 万円 57.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
770万円 40m²の部屋 19万円 / m²
〜1,418万円 57.4m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.66万円 40m²の部屋
〜7.42万円 57.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ABITARE下中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ABITARE下中野 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区下中野707-101 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【地図】
【周辺】備前西市駅
【周辺】大元駅
【周辺】北長瀬駅
【周辺】ゲオ下中野店
【周辺】わたなべ生鮮館下中野店
【周辺】岡山モール
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ岡山 | 362万円 〜 491万円 | 岡山県岡山市北区下中野701-105 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラドール今 | 397万円 〜 599万円 | 岡山県岡山市北区今村652-105 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ今D | 487万円 〜 641万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目19-24 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルK | 488万円 〜 852万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| ミラドール今2号館 | 430万円 〜 669万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ下中野 | 365万円 〜 628万円 | 岡山県岡山市北区下中野349-122 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト下中野B | 465万円 〜 575万円 | 岡山県岡山市北区下中野715-102 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントフォレスト下中野A | 450万円 〜 585万円 | 岡山県岡山市北区下中野715-107 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RuRuima | 542万円 〜 854万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベンハウス大元 | 497万円 〜 1,591万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西市駅前 | 1,063万円 〜 2,060万円 | 岡山県岡山市南区西市252 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウエストヒルズ西市南棟 | 377万円 〜 702万円 | 岡山県岡山市南区西市466-6 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナンハイツ大元 | 389万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目2-27 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 辰巳ハイツ | 370万円 〜 517万円 | 岡山県岡山市北区辰巳37-103 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| クイーンコーポ | 409万円 〜 592万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目8-10 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフ今 | 1,311万円 〜 1,909万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目9-12 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス北新保 | 1,232万円 〜 2,176万円 | 岡山県岡山市南区新保938-2 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| 大益ハイツ | 887万円 〜 2,613万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-7 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新保マンション | 347万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市南区新保849-2 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上杉第7ビル西古松 | 890万円 〜 1,576万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上杉第8ビル西古松 | 990万円 〜 1,735万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-22 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコートIMA | 395万円 〜 521万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目17-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ西古松 | 500万円 〜 794万円 | 岡山県岡山市北区西古松322-123 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン西古松 | 381万円 〜 519万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-121 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシオン平田 | 1,020万円 〜 1,584万円 | 岡山県岡山市北区平田131-101 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリスメゾン | 313万円 〜 406万円 | 岡山県岡山市南区新保771-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール岡山 | 428万円 〜 570万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-103 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス西古松1 | 1,017万円 〜 1,948万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 |
1989年2月（築36年） 地上14階 / 全110戸 |
| シャトレ平田 | 387万円 〜 576万円 | 岡山県岡山市北区平田164-108 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ西古松 | 398万円 〜 532万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目22-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
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