この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区宮城1丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,267 万円 70.82m²の部屋
〜4,734 万円 91.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アクアプレミアムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクアプレミアムの売却に 役立つ情報をチェック!
アクアプレミアムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アクアプレミアムから近い順に表示しています
北区・足立区で不動産売却に強い会社です。
当社は王子駅を中心とした北区・足立区・荒川区エリアのマンション・戸建・土地の売却専門不動産会社です。当社には高く売却できる仕組みがあります。センチュリー21加盟店の豊富なノウハウと安心感、そして小さな会社だから出来るきめ細やかなサービスで売主様にお応えします。
あなたの力になりますり。売りに自信あり。
センチュリー21たばたコーポレーション当社は創業以来、地域に根ざした営業活動を行っており、地元不動産会社ならではの情報を有しています。
また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
【不動産売却の窓口】ローカル不動産
◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
・売却専門会社の方が、ノウハウや専門知識がございます。
・古物商免許も保有しておりますので、不要品の買取も行っております。
・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
【地域専門店】地元が得意!売買専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
ご状況に合わせた最良のご提案をいたします
ここがポイント♪ ◆強引な営業・しつこい営業はいたしません! ◆メリット、デメリット、しっかりお伝えします! ◆簡易査定や相場把握だけでもお気軽に! ◆自社買取もおこなっております! ◆ご質問だけでも大丈夫!お気軽にお問合せください!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
32社 全て見る
閉じる
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,267万円 70.82m²の部屋 46万円 / m²
〜4,734万円 91.64m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区宮城)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区宮城 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,430万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,375万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 3,234万円 | 94.3% |
築25年(12年後) | 3,093万円 | 90.2% |
築30年(17年後) | 2,953万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,267万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,215万円 | 98.4% |
7年後 (築20年) | 3,081万円 | 94.3% |
12年後 (築25年) | 2,946万円 | 90.2% |
17年後 (築30年) | 2,813万円 | 86.1% |
このマンションと、足立区宮城の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,267万円 (70.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアプレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月 |
3,650万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,800万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,180万円 | 80.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,180万円 | 75.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
3,380万円 | 75.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,080万円 | 80.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,490万円 | 75.44m² | 3LDK / 15階 | 2020年7月 |
2,890万円 | 70.82m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,267万円 |
買取 | 1,961万円 〜 2,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.63万円 70.82m²の部屋
〜17.84万円 91.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクアプレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクアプレミアム |
---|---|
所在地 | 東京都足立区宮城1丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】メインエントランス
【周辺】【スーパー】コモディイイダ 小台店まで316m
【周辺】【中学校】足立区立江南中学校まで371m
【周辺】【保育園】宮城保育園まで395m
【周辺】【郵便局】足立宮城郵便局まで383m
【周辺】【公園】あらかわ遊園まで1476m
【周辺】【図書館】足立区 宮城コミュニティ図書館まで488m
【周辺】【小学校】足立区立宮城小学校まで519m
【周辺】【スーパー】スーパー文化堂豊島店まで1122m
【周辺】【内科】東京ふれあい医療生活協同組合 ふれあいファミリークリニックまで576m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 216戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナナーラ西尾久 | 2,517万円 〜 3,148万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目37-12 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジール尾久 | 673万円 〜 3,997万円 | 東京都北区昭和町2丁目19-11 |
2010年9月(築14年) 地上9階 / 全44戸 |
プレジール尾久ステーションマークス | 3,787万円 〜 5,695万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目14-2 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パインコート六番館 | 1,874万円 〜 2,430万円 | 東京都北区堀船3丁目30-5 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ尾久駅前 | 1,806万円 〜 4,911万円 | 東京都北区昭和町2丁目9-13 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レグゼ東京ノース | 2,038万円 〜 2,653万円 | 東京都北区昭和町2丁目7-2 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
N・フラット | 1,811万円 〜 4,469万円 | 東京都北区豊島6丁目1-10 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランマークスツインフォートブライトフォート | 3,567万円 〜 1億 131万円 | 東京都足立区小台1丁目16-12 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全138戸 |
グランマークスツインフォートエアリーフォート | 3,351万円 〜 4,263万円 | 東京都足立区小台1丁目16-11 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全110戸 |
LaKontessa | 2,060万円 〜 5,385万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-29 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
グラントゥルース王子 | 1,694万円 〜 2,110万円 | 東京都北区豊島2丁目9-6 |
2010年6月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルクシェール王子 | 2,012万円 〜 5,587万円 | 東京都北区堀船2丁目19-14 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
アーリアシティ尾久 | 3,914万円 〜 5,132万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
Allie'sMeadow | 2,228万円 〜 5,428万円 | 東京都足立区扇2丁目7-9 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディーア | 1,960万円 〜 2,466万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目46-2 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード・ゼン | 2,417万円 〜 3,596万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
日神パレステージ田端 | 1,877万円 〜 6,616万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-10 |
2010年8月(築14年) 地上13階 / 全33戸 |
ヴェレーナ王子 | 4,391万円 〜 6,187万円 | 東京都北区豊島5丁目2-20 |
2012年3月(築13年) 地上20階 / 全351戸 |
BLD.ラフィーネ | 2,188万円 〜 2,640万円 | 東京都北区豊島1丁目23-5 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TheTokyoNorthレジデンス | 1,904万円 〜 3,563万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目9-8 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全17戸 |
Castalia | 3,369万円 〜 5,431万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目14-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
リヴシティ王子 | 1,681万円 〜 2,094万円 | 東京都北区豊島1丁目20-4 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全29戸 |
グランヴァンセレッソ王子レジデンシア | 2,074万円 〜 5,663万円 | 東京都北区王子1丁目27-7 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全42戸 |
カーサボニータ | 1,521万円 〜 2,104万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目8-14 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィスタ王子 | 1,671万円 〜 2,371万円 | 東京都北区豊島1丁目20-7 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ扇 | 1,385万円 〜 1,809万円 | 東京都足立区扇1丁目20-5 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
オーベルグランディオハートアイランド | 4,021万円 〜 5,774万円 | 東京都足立区新田3丁目36-31 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全250戸 |
MAKESDESIGNタバタ | 1,672万円 〜 4,694万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-7 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
ソフィアコート扇 | 2,501万円 〜 3,775万円 | 東京都足立区扇2丁目34-8 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
シティインデックス王子 | 2,647万円 〜 6,013万円 | 東京都北区豊島1丁目2-3 |
2010年9月(築14年) 地上15階 / 全84戸 |
全て見る
閉じる
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください