この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区保木間2丁目30-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,537 万円 61.71m²の部屋
〜3,010 万円 61.95m²の部屋
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,537万円61.71m²の部屋41万円 / m²
〜3,010万円61.95m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区保木間)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区保木間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,706万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,682万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,559万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,537万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,514万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 2,399万円 | 94.6% |
このマンションと、足立区保木間の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,537万円 (61.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルピュア竹の塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
2,990万円 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,090万円 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
3,190万円 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
1,899万円 | 61.71m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,537万円 |
買取 | 1,522万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.11万円61.71m²の部屋
〜14.06万円61.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルピュア竹の塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルピュア竹の塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
15万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
11.5万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルピュア竹の塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルピュア竹の塚 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区保木間2丁目30-1 |
交通 |
|
【外観】6階部分南向きにつき、温かな陽光を取り込めるLDK、角部屋なえらではの開放感。快適な住空間で新生活を。
【外観】6階部分南向きにつき、温かな陽光を取り込めるLDK、角部屋なえらではの開放感。快適な住空間で新生活を。
【外観】スーパー220m、コンビニ330m、公園100m。お買い物施設や公園など、お子様のいる世帯にも便利な住環境です。
【外観】外観
【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感・末永く時を刻む邸宅・フィーリングを確かめてみてください。
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレストジュール竹の塚 | 2,531万円 〜 3,857万円 | 東京都足立区保木間2丁目29-7 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
デュオコート竹ノ塚 | 2,299万円 〜 3,569万円 | 東京都足立区東保木間2丁目4-12 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全52戸 |
エンゼルハイム元渕公園第2 | 2,269万円 〜 2,850万円 | 東京都足立区保木間1丁目20-7 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
プラセール竹の塚 | 2,320万円 〜 3,505万円 | 東京都足立区保木間1丁目19-2 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全20戸 |
レーベンハイム元渕江公園 | 2,024万円 〜 2,824万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-9 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
日神パレステージ竹ノ塚第2 | 2,475万円 〜 3,130万円 | 東京都足立区六月1丁目24-14 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全38戸 |
ベルドミール弐番館 | 2,723万円 〜 4,102万円 | 東京都足立区東保木間1丁目18-10 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全14戸 |
ベルドミール壱番館 | 2,723万円 〜 4,037万円 | 東京都足立区東保木間1丁目18-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
クレールイワタ | 2,728万円 〜 3,722万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目1-18 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
コンチェルト六町 | 737万円 〜 6,607万円 | 東京都足立区南花畑4丁目12-18 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
フレグランス7 | 2,539万円 〜 2,989万円 | 東京都足立区花畑1丁目28-12 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズスクエア竹の塚 | 3,113万円 〜 4,106万円 | 東京都足立区西保木間2丁目2-22 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全68戸 |
エムズ | 2,048万円 〜 2,489万円 | 東京都足立区南花畑4丁目22-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
エトワール竹の塚 | 988万円 〜 1,356万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目10-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
レーベンハイムヴィータ・カリテ | 2,573万円 〜 3,616万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-10 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全80戸 |
アルベール大門 | 1,876万円 〜 2,786万円 | 東京都足立区西保木間2丁目9-11 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
グローリオ西新井 | 2,863万円 〜 6,434万円 | 東京都足立区島根2丁目24-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全118戸 |
リバティ竹の塚 | 1,174万円 〜 2,593万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-4 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベールフォーシーズンズタワー | 2,131万円 〜 3,375万円 | 東京都足立区島根2丁目29-27 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全39戸 |
シャルマンドミール | 2,542万円 〜 3,042万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目25-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ | 1,146万円 〜 1,912万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目23-5 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全38戸 |
レクセルマンション竹ノ塚第3 | 2,376万円 〜 4,290万円 | 東京都足立区西保木間2丁目18-21 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
ビータ・セレーノ | 2,519万円 〜 3,875万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目22-3 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
マイキャッスル竹ノ塚3 | 1,964万円 〜 3,489万円 | 東京都足立区六月2丁目15-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
メトロステージ一ツ家 | 2,810万円 〜 3,362万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目9-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KS.ウィンヒルズ | 2,409万円 〜 4,991万円 | 東京都足立区南花畑3丁目21-4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全44戸 |
カインドステージ竹ノ塚 | 2,518万円 〜 3,776万円 | 東京都足立区西保木間3丁目22-22 |
2003年5月(築22年) 地上14階 / 全86戸 |
グランリシェス青井 | 3,004万円 〜 3,932万円 | 東京都足立区青井5丁目5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
フォンティーヌ | 2,287万円 〜 2,881万円 | 東京都足立区島根3丁目21-7 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアパレス谷塚 | 1,948万円 〜 3,015万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全52戸 |
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