東京都足立区東綾瀬1丁目28-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,157 万円 67.47m²の部屋
〜4,136 万円 72.37m²の部屋
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3,157万円 (47万円 / m²) 67.47m²の部屋
〜4,136万円 (57万円 / m²) 72.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区東綾瀬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,928万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,758万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 3,589万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,157万円 |
5年後(築25年) | 95.7% | 3,021万円 |
10年後(築30年) | 91.4% | 2,885万円 |
このマンションと、足立区東綾瀬の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,157万円 (67.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 56万円 / m² |
アーデル綾瀬コージーハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,157万円 |
買取 | 1,895万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.16万円 / 月 67.47m²の部屋
〜
14.51万円 / 月 72.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーデル綾瀬コージーハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル綾瀬コージーハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
14.8万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.3万円 / 月 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデル綾瀬コージーガーデン | 2,625万円 〜 4,623万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目29-9 |
2005年12月(築20年) 地上8階 / 全31戸 |
エクセレント東綾瀬 | 1,739万円 〜 3,427万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-10 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
サンドリヨン2 | 2,899万円 〜 3,727万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-7 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・コンフォール | 1,274万円 〜 1,709万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-2 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
レオーネ綾瀬 | 1,408万円 〜 4,985万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-3 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全30戸 |
ルミエール | 1,128万円 〜 2,859万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
ほたるの館 | 1,172万円 〜 3,762万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目9-12 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
アトランティス綾瀬 | 1,078万円 〜 4,936万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-6 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
パークホームズ綾瀬二丁目 | 3,507万円 〜 5,472万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目44-3 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全69戸 |
Parkアヤセ | 2,336万円 〜 4,731万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目22-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
サンクタス綾瀬ラクススクエア | 4,270万円 〜 7,905万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目22-15 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全41戸 |
サンクタス綾瀬ラクスタワー | 3,156万円 〜 3,887万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目20-7 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ロータスガーデンホサカ | 1,142万円 〜 3,865万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-9 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
トライアングル綾瀬 | 1,677万円 〜 4,460万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目36-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
メインステージヴィラ | 2,852万円 〜 3,993万円 | 東京都足立区東和2丁目22-16 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ParkAYASE2 | 2,909万円 〜 4,836万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-7 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
フェミナアヤセ | 2,171万円 〜 5,727万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目25-7 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全30戸 |
プレステージ綾瀬 | 1,423万円 〜 1,982万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
ラシューレアヤセ | 1,906万円 〜 3,366万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-10 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンカメリー | 1,647万円 〜 3,418万円 | 東京都足立区東和2丁目4-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ニュープロスパー | 2,842万円 〜 5,656万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目43-11 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
ForYou | 1,329万円 〜 2,152万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目17-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
トーキョーガーデンスイートC棟ブライトコート | 3,711万円 〜 4,662万円 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全555戸 |
ライオンズガーデン亀有 | 3,035万円 〜 5,632万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目27-12 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全100戸 |
シティ・プレースアヤセ | 2,385万円 〜 5,331万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目2-1 |
2003年12月(築22年) 地上8階 / 全60戸 |
メインステージヴィラ2 | 2,580万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区東和4丁目2-6 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園 | 3,613万円 〜 4,558万円 | 東京都足立区谷中1丁目11-6 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
グランフォース綾瀬 | 1,523万円 〜 1,966万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-18 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園 | 3,025万円 〜 4,444万円 | 東京都足立区谷中1丁目11-5 |
2006年2月(築19年) 地上16階 / 全33戸 |
トーキョーガーデンスイートD棟アクアコート | 3,203万円 〜 5,196万円 | 東京都足立区東和3丁目13-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全555戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アーデル綾瀬コージーハウス |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東綾瀬1丁目28-8 |
交通 |
|
【外観】(外観)天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増すその姿は、静止画で留めておくには惜しい外観。季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の「空間」を実現しました。
1/6【周辺】周辺環境-小学校(240m)区立東綾瀬小学校
2/6【周辺】周辺環境-中学校(600m)区立東綾瀬中学校
3/6【周辺】周辺環境-駅(880m)「綾瀬」駅(徒歩11分)
4/6【周辺】周辺環境-スーパー(215m)スーパーマーケット三徳綾瀬店
5/6【周辺】周辺環境-病院(510m)日岩会下井病院
6/6築年月(築年数) | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください