神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,134 万円 32.19m²の部屋
〜4,618 万円 99.1m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ロイヤルステージヒルズ緑園都市の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
99.1m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
1,134万円 （35万円 / m²） 32.19m²の部屋
〜4,618万円 （47万円 / m²） 99.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市泉区岡津町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,504万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,423万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,134万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 1,073万円 |
このマンションと、横浜市泉区岡津町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,134万円 (32.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 32.19m²の部屋
〜
15.93万円 / 月 99.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルステージヒルズ緑園都市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージヒルズ緑園都市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 99.10m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.19m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 32.61m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.19m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.61m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.19m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.68m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.61m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 99.10m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 43.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 16万円 / 月 | 99.10m² | 4LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 43.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 43.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 16万円 / 月 | 99.10m² | 4LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 16万円 / 月 | 105.17m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 43.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.19m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルステージヒルズ緑園都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：0.31% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルステージヒルズ緑園都市 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【周辺】ファッションセンターしまむら西が岡店 徒歩12分。ショッピングセンター 890m
2/3
【周辺】いなげや横浜西が岡店 徒歩9分。スーパー 710m
3/3| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランヴェール緑園都市 | 2,481万円 〜 3,551万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 2,268万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,062万円 〜 2,673万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| みやこガーデンクラニア館 | 2,201万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,495万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 2,493万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンローリエ館 | 2,171万円 〜 2,752万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンキャメリア館 | 2,106万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2,513万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全85戸 |
| ネオステージ弥生台 | 1,853万円 〜 3,112万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| メルベーユ山手台 | 974万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑園都市プレーヌ | 3,770万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街1番館 | 2,768万円 〜 5,290万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全99戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街6番館 | 3,512万円 〜 5,257万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街10番館 | 3,489万円 〜 5,251万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全1162戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街11番館 | 3,266万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| サングレイス横浜中田 | 1,850万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 |
1999年9月（築26年） 地上3階 / 全27戸 |
| グランガーデン東戸塚 | 2,283万円 〜 3,335万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全289戸 |
| セレーノ希望ケ丘 | 2,009万円 〜 2,694万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス希望ケ丘 | 2,210万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1,831万円 〜 2,411万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| スカイコート | 2,604万円 〜 3,318万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル三ッ境2 | 1,417万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全102戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,402万円 〜 3,979万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ三ッ境弐番館 | 1,803万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドクロス | 2,467万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン戸塚弐番館 | 1,892万円 〜 2,768万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| エスポワール開成南万騎が原 | 2,254万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,322万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| ナイスアーバン横濱和泉町 | 2,786万円 〜 4,272万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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