ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市泉区ロイヤルステージヒルズ緑園都市

ロイヤルステージヒルズ緑園都市 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,164 万円 32.19m²の部屋

4,921 万円 99.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】ファッションセンターしまむら西が岡店 徒歩12分。ショッピングセンター 890m

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    2/3
  • 【周辺】いなげや横浜西が岡店 徒歩9分。スーパー 710m

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    3/3

ロイヤルステージヒルズ緑園都市の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルステージヒルズ緑園都市の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ロイヤルステージヒルズ緑園都市4階10.4万円

賃貸募集中

賃料 10.4万円

78.71m² 3LDK 物件詳細
2階 ロイヤルステージヒルズ緑園都市2階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

43.2m² 1LDK 西 物件詳細

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ロイヤルステージヒルズ緑園都市は売ったらいくら?参考査定価格

1,164万円 (36万円 / m²) 32.19m²の部屋

4,921万円 (50万円 / m²) 99.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市泉区岡津町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市泉区岡津町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,463万円 100%
築30年(3年後) 1,405万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,164万円
3年後(築30年) 96.0% 1,117万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市泉区岡津町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,164万円 (32.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

ロイヤルステージヒルズ緑園都市周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルステージヒルズ緑園都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.71%、 2年前→1年前:-1.48%、 1年前→今年:2.71%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市泉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,164万円
買取 698万円 〜 931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルステージヒルズ緑園都市は貸したらいくら?参考賃料

4.85万円 / 月 32.19m²の部屋

15.84万円 / 月 99.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルステージヒルズ緑園都市の賃料掲載履歴(37件)

ロイヤルステージヒルズ緑園都市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージヒルズ緑園都市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 78.71m² 3LDK / 4階 2025年12月
10万円 / 月 78.72m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年7月
14万円 / 月 99.10m² 4LDK / 5階 2024年7月〜2025年2月
10.4万円 / 月 78.71m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年10月
10.2万円 / 月 76.87m² 3LDK / 4階 2024年10月
7.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
8.5万円 / 月 64.19m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2019年5月
6万円 / 月 32.61m² 1LDK / 3階 2016年12月
5.5万円 / 月 32.19m² 1LDK / 1階 2016年4月〜2016年10月
10.5万円 / 月 78.71m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
6万円 / 月 32.61m² 1DK / 3階 2016年7月〜2016年9月
9.3万円 / 月 64.19m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月 44.68m² 1LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
6.2万円 / 月 32.61m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
11.2万円 / 月 76.87m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
11.2万円 / 月 76.87m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
15万円 / 月 99.10m² 4LDK / 5階 2015年7月
11.2万円 / 月 76.87m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2015年4月
11.2万円 / 月 76.87m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年4月
11.7万円 / 月 43.20m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
7.2万円 / 月 43.20m² 1LDK / 1階 2014年4月〜2014年6月
10.8万円 / 月 71.34m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
16万円 / 月 99.10m² 4LDK / 5階 2014年1月
11.7万円 / 月 43.20m² 3LDK / 3階 2014年1月
7.3万円 / 月 32.19m² 1DK / 2階 2014年1月
11.2万円 / 月 76.87m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
11.7万円 / 月 43.20m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年10月
7.2万円 / 月 43.20m² 1LDK / 1階 2012年6月〜2013年7月
7.3万円 / 月 32.19m² 1DK / 2階 2013年3月〜2013年7月
16万円 / 月 99.10m² 4LDK / 5階 2013年6月
12.2万円 / 月 78.71m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2013年4月
16万円 / 月 105.17m² 4LDK / 5階 2012年2月〜2012年7月
11.7万円 / 月 43.20m² 3LDK / 3階 2012年6月
7.2万円 / 月 43.20m² 1LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
12.2万円 / 月 78.71m² 3LDK / 4階 2012年2月
11.9万円 / 月 76.87m² 3LDK / 4階 2012年2月
9.9万円 / 月 64.19m² 2LDK / 4階 2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランヴェール緑園都市 2,357万円 〜 3,365万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全25戸
みやこガーデンマグノリア館 2,090万円 〜 3,372万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全28戸
みやこガーデンメープル館 2,246万円 〜 2,906万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全29戸
みやこガーデンクラニア館 2,173万円 〜 2,984万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全38戸
みやこガーデンオリーブ館 2,431万円 〜 3,780万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
みやこガーデンマロニエ館 2,449万円 〜 3,021万円 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全28戸
みやこガーデンローリエ館 2,140万円 〜 2,707万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全38戸
みやこガーデンキャメリア館 2,027万円 〜 2,697万円 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全36戸
みやこガーデンリリフローラ館 2,535万円 〜 4,020万円 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全85戸
ネオステージ弥生台 1,800万円 〜 3,140万円 神奈川県横浜市泉区岡津町155-2 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全48戸
レジデンス山手台 2,020万円 〜 2,410万円 神奈川県横浜市泉区岡津町115-1 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベーユ山手台 988万円 〜 2,672万円 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
緑園都市プレーヌ 3,659万円 〜 4,635万円 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全15戸
サン・ステージ緑園都市東の街6番館 3,380万円 〜 5,050万円 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 1998年11月(築28年)
地上14階 / 全110戸
サン・ステージ緑園都市東の街10番館 3,620万円 〜 5,436万円 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 2000年10月(築26年)
地上13階 / 全1162戸
サン・ステージ緑園都市東の街11番館 3,095万円 〜 4,070万円 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 1998年1月(築29年)
地上14階 / 全60戸
サングレイス横浜中田 1,852万円 〜 3,350万円 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 1999年9月(築27年)
地上3階 / 全27戸
グランガーデン東戸塚 2,381万円 〜 3,589万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全289戸
グレイス希望ケ丘 2,200万円 〜 3,792万円 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全20戸
リベルテデュオ南瀬谷 1,727万円 〜 2,312万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全24戸
スカイコート 2,651万円 〜 3,415万円 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル三ッ境2 1,910万円 〜 3,266万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全101戸
エスポワールいずみ野 2,453万円 〜 4,213万円 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ三ッ境弐番館 1,779万円 〜 2,745万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全27戸
グランドクロス 2,379万円 〜 3,197万円 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 2000年12月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ビッグヴァン戸塚弐番館 1,807万円 〜 2,551万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 1999年9月(築27年)
地上7階 / 全33戸
エスポワール開成南万騎が原 2,241万円 〜 3,892万円 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全10戸
グリーンヒルソウブ 2,382万円 〜 3,255万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン横濱和泉町 3,191万円 〜 5,072万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全33戸
クレールカネコ 1,109万円 〜 2,794万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町939 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルステージヒルズ緑園都市の売却に強い不動産会社 6社

ロイヤルステージヒルズ緑園都市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルステージヒルズ緑園都市から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
6.5
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
リブレワークス株式会社
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
32.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ロイヤルステージヒルズ緑園都市の物件概要

マンション名称 ロイヤルステージヒルズ緑園都市
所在地
神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 地図を見る
交通
  • 相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 徒歩17分(約1.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/11
  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/11
  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/11
  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/11
  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/11
  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/11
  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/11
  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/11
  • ロイヤルステージヒルズ緑園都市4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    11/11
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月11日]

ロイヤルステージヒルズ緑園都市の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルステージヒルズ緑園都市を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルステージヒルズ緑園都市の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロイヤルステージヒルズ緑園都市に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルステージヒルズ緑園都市の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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