東京都足立区西新井3丁目24-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,881万円 （38万円 / m²） 48.97m²の部屋
〜2,890万円 （48万円 / m²） 60.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ライオンズガーデン竹の塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン竹の塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 2,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,980万円 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 2,699万円 | 56.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,790万円 | 56.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,150万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,680万円 | 56.52m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 2,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,300万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 60.66m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 60.66m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
| 1,990万円 | 52.82m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,390万円 | 52.82m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 1,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 48.97m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 60.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン竹の塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン竹の塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 55.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.66m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.66m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 55.21m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリア竹の塚 | 2,072万円 〜 2,845万円 | 東京都足立区伊興1丁目24-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| エンゼルハイム竹の塚第5 | 2,567万円 〜 3,824万円 | 東京都足立区栗原4丁目15-20 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| ライオンズプラザ西新井大師 | 2,586万円 〜 3,921万円 | 東京都足立区西新井2丁目22-5 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全66戸 |
| エクセル伊興 | 1,559万円 〜 5,366万円 | 東京都足立区伊興3丁目23-25 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| セレッソ1960 | 3,135万円 〜 4,147万円 | 東京都足立区栗原4丁目12-21 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンリット西新井 | 2,244万円 〜 2,935万円 | 東京都足立区西新井2丁目13-12 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全71戸 |
| ダイアパレス西新井大師 | 2,313万円 〜 3,265万円 | 東京都足立区西新井5丁目16-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| 桜華杏 | 1,035万円 〜 1,744万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目12-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパールさかた | 1,586万円 〜 2,691万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目7-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| モア・ステージ竹ノ塚 | 2,645万円 〜 3,671万円 | 東京都足立区伊興4丁目11-18 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全95戸 |
| ドミール竹ノ塚 | 2,151万円 〜 2,926万円 | 東京都足立区六月3丁目5-15 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンキャピタル西新井 | 908万円 〜 3,858万円 | 東京都足立区西新井2丁目4-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| 清水マンション | 1,974万円 〜 3,463万円 | 東京都足立区西新井1丁目36-11 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| 竹の塚伊興パーク・ホームズ | 1,911万円 〜 2,713万円 | 東京都足立区伊興4丁目6-11 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第2スカイハイツ足立 | 2,383万円 〜 3,148万円 | 東京都足立区西新井5丁目34-4 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| 春竹フラッツ | 1,035万円 〜 3,930万円 | 東京都足立区栗原3丁目29-10 |
1993年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,353万円 〜 2,461万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目30-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 2,482万円 〜 4,598万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目30-25 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全67戸 |
| セザール西新井 | 2,027万円 〜 2,999万円 | 東京都足立区栗原2丁目21-3 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| クラウドサウス竹の塚 | 2,605万円 〜 3,266万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目2-7 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 2,420万円 〜 7,177万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目36-7 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全107戸 |
| ライオンズプラザ竹の塚 | 2,197万円 〜 3,646万円 | 東京都足立区伊興本町1丁目13-5 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| ノーブルコート | 2,349万円 〜 3,178万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目37-6 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベアフルート | 2,942万円 〜 3,795万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第一浜傳コーポ | 1,845万円 〜 3,382万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目5-8 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトゥ西新井 | 1,099万円 〜 3,187万円 | 東京都足立区西新井6丁目47-11 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全45戸 |
| レクセルマンション西新井 | 2,204万円 〜 3,119万円 | 東京都足立区六月2丁目12-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| シーブリーズ | 2,661万円 〜 3,567万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目23-13 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ竹ノ塚 | 718万円 〜 960万円 | 東京都足立区伊興5丁目5-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| アクシルコート竹の塚 | 2,049万円 〜 3,770万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目13-2 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン竹の塚 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井3丁目24-12 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩14分！2駅2路線利用可能物件です！
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】竹ノ塚駅まで1120m、竹ノ塚駅1120ｍ（徒歩14分）
4/6
【周辺】西伊興小学校まで450m、西伊興小学校450ｍ（徒歩6分）
5/6
【周辺】西新井中学校まで1700m、西新井中学校1700ｍ（徒歩22分）
6/6| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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