東京都足立区中川4丁目37-17
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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3,138万円 (52万円 / m²) 60.79m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区中川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,031万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,004万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,138万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 3,110万円 |
このマンションと、足立区中川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,138万円 (60.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 51万円 / m² |
ダイアパレス亀有3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス亀有3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,899万円 | 60.79m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
3,280万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,480万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,498万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,798万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月 |
4,998万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,098万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月 |
5,198万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,588万円 | 76.89m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,699万円 | 76.89m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,799万円 | 76.89m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
3,150万円 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
3,280万円 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,380万円 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
2,380万円 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,100万円 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
3,180万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3,480万円 | 76.89m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年5月 |
3,250万円 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
3,180万円 | 77.07m² | 4LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3,280万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2,280万円 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
1,798万円 | 62.80m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
2,180万円 | 62.80m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
2,899万円 | 69.34m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
2,980万円 | 77.07m² | 4LDK / 4階 | 2011年5月 |
2,790万円 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
2,880万円 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,880万円 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,180万円 | 66.76m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
2,790万円 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
2,680万円 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,138万円 |
買取 | 1,883万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.94万円 / 月 60.79m²の部屋
〜
15.3万円 / 月 77.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス亀有3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス亀有3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 66.76m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ亀有 | 3,822万円 〜 5,005万円 | 東京都足立区中川4丁目28-11 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
ライオンズプラザ亀有 | 3,045万円 〜 4,153万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-11 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全55戸 |
ファミール亀有弐番館 | 3,683万円 〜 5,366万円 | 東京都足立区中川4丁目29-9 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全119戸 |
ファインクロス12番館 | 3,641万円 〜 4,823万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目44-12 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
ファミール亀有壱番館 | 3,326万円 〜 5,431万円 | 東京都足立区中川4丁目22-13 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全115戸 |
リリオ壱番館 | 2,037万円 〜 5,896万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目26-2 |
1996年3月(築30年) 地上14階 / 全98戸 |
クレードル亀有 | 2,190万円 〜 1億 1,301万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目31-7 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
クリオ亀有壱番館 | 3,495万円 〜 4,409万円 | 東京都足立区中川4丁目19-5 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
リリオ参番館 | 3,718万円 〜 5,661万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 |
1996年3月(築30年) 地上14階 / 全42戸 |
リリオ弐番館 | 2,468万円 〜 8,603万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目29-1 |
1996年3月(築30年) 地上13階 / 全143戸 |
ガーデンテラス | 2,140万円 〜 2,907万円 | 東京都足立区中川4丁目7-12 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイジングコート亀有 | 2,900万円 〜 3,947万円 | 東京都足立区中川1丁目18-15 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
ヴィラセラフ.アイ | 2,791万円 〜 4,212万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-13 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
アルハイム亀有 | 2,425万円 〜 3,690万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目16-12 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
MG.プラザ2 | 1,609万円 〜 3,063万円 | 東京都足立区東和4丁目4-2 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
アビタシオン森 | 2,662万円 〜 4,425万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目37-31 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全6戸 |
ラ・クレール | 1,464万円 〜 3,707万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目68-11 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
ウィル・モトキ | 3,203万円 〜 5,446万円 | 東京都足立区東和4丁目11-20 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
クイーンズコート | 2,538万円 〜 3,624万円 | 東京都足立区東和2丁目24-2 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
グランドマンション2 | 2,674万円 〜 4,270万円 | 東京都足立区東和4丁目25-10 |
1995年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン金町 | 2,810万円 〜 3,961万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目13-9 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全59戸 |
ヴェルドミール | 3,932万円 〜 5,057万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目30-12 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
パークサイド・ジュン | 3,198万円 〜 4,808万円 | 東京都足立区東和2丁目12-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
セザール亀有 | 2,169万円 〜 2,917万円 | 東京都足立区東和2丁目6-4 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
プロムコート | 2,552万円 〜 3,392万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目20-5 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス亀有公園通り | 3,147万円 〜 4,163万円 | 東京都足立区東和5丁目5-14 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
パークサイドヴィレッジ | 1,280万円 〜 3,468万円 | 東京都足立区東和3丁目8-15 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイホーム亀有弐番館 | 2,422万円 〜 3,705万円 | 東京都足立区東和1丁目17-24 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
セザール第二亀有 | 2,153万円 〜 3,681万円 | 東京都足立区東和5丁目4-18 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
サンライフシンワ | 1,850万円 〜 2,632万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目22-12 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス亀有2 | 558万円 〜 789万円 | 東京都足立区中川2丁目7-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイアパレス亀有公園通り | 3,147万円 〜 4,163万円 | 東京都足立区東和5丁目5-14 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
ダイアパレス北綾瀬2 | 2,383万円 〜 3,670万円 | 東京都足立区大谷田3丁目18-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイアパレスグランヤード北綾瀬 | 2,150万円 〜 4,015万円 | 東京都足立区大谷田3丁目22-15 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
ダイアパレス北綾瀬3 | 2,076万円 〜 2,707万円 | 東京都足立区大谷田5丁目10-5 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイアパレス東綾瀬 | 2,356万円 〜 2,967万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-14 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス北綾瀬 | 1,633万円 〜 2,548万円 | 東京都足立区加平1丁目21-18 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全65戸 |
ダイアパレス北綾瀬並木通り | 2,693万円 〜 4,305万円 | 東京都足立区大谷田5丁目33-12 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレス綾瀬 | 948万円 〜 4,263万円 | 東京都足立区青井4丁目45-10 |
1986年2月(築40年) 地上8階 / 全109戸 |
ダイアパレス六町 | 2,713万円 〜 4,470万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 2,136万円 〜 3,217万円 | 東京都足立区足立4丁目39-6 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
ダイアパレスリバーシティ千住 | 1,385万円 〜 6,179万円 | 東京都足立区千住曙町37-11 |
1991年1月(築35年) 地上6階 / 全38戸 |
ダイアパレス梅島 | 1,417万円 〜 1,960万円 | 東京都足立区梅田7丁目28-11 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレス梅島2 | 3,368万円 〜 4,533万円 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全72戸 |
ダイアパレス千寿 | 2,372万円 〜 3,066万円 | 東京都足立区千住4丁目2-2 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
ダイアパレス北千住第2 | 1,301万円 〜 3,001万円 | 東京都足立区千住寿町33-11 |
1989年4月(築37年) 地上12階 / 全31戸 |
ダイアパレス竹ノ塚 | 555万円 〜 1,088万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-5 |
1989年1月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス北千住 | 1,108万円 〜 2,281万円 | 東京都足立区千住柳町22-1 |
1988年12月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス西新井 | 3,628万円 〜 6,474万円 | 東京都足立区島根3丁目27-8 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
ダイアパレス千住 | 3,981万円 〜 5,886万円 | 東京都足立区千住橋戸町19 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
ダイアパレス竹ノ塚2 | 1,966万円 〜 2,848万円 | 東京都足立区西保木間3丁目16-18 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全97戸 |
ダイアパレス竹ノ塚3 | 2,833万円 〜 4,083万円 | 東京都足立区東伊興3丁目15-20 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全41戸 |
ダイアパレス西新井大師 | 2,314万円 〜 3,259万円 | 東京都足立区西新井5丁目16-14 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
ダイアパレス西新井大師前 | 2,014万円 〜 2,717万円 | 東京都足立区興野2丁目13-15 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレスグランパークス | 2,909万円 〜 4,122万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目3-18 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全103戸 |
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 2,744万円 〜 4,465万円 | 東京都足立区小台2丁目5-1 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全162戸 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス亀有3 |
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所在地 | 東京都足立区中川4丁目37-17 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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