東京都足立区千住東1丁目30-21
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,905 万円 58.93m²の部屋
〜6,550 万円 88.14m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,905万円 (66万円 / m²) 58.93m²の部屋
〜6,550万円 (74万円 / m²) 88.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(足立区千住東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,330万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,294万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 4,108万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 3,923万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,905万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 3,872万円 |
6年後(築25年) | 94.9% | 3,704万円 |
11年後(築30年) | 90.6% | 3,537万円 |
このマンションと、足立区千住東の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,905万円 (58.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 72万円 / m² |
アルフェイス北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.79% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフェイス北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,798万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,998万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,198万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
6,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
6,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
6,598万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
5,280万円 | 72.77m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5,680万円 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4,998万円 | 81.80m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月 |
5,080万円 | 81.80m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月 |
4,480万円 | 72.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3,480万円 | 73.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,570万円 | 73.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
3,700万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,800万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,980万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4,490万円 | 72.77m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年10月 |
3,350万円 | 72.77m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
3,790万円 | 72.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
2,380万円 | 58.93m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3,590万円 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3,499万円 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,580万円 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月 |
3,499万円 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2011年9月 |
3,590万円 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,905万円 |
買取 | 2,343万円 〜 3,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.48万円 / 月 58.93m²の部屋
〜
25.83万円 / 月 88.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフェイス北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフェイス北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月 |
22万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年7月 |
17.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年12月〜2023年1月 |
18.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年9月〜2022年11月 |
20万円 / 月 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
14.7万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 15階 | 2020年10月 |
19万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
15万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月 |
17万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年11月 |
18万円 / 月 | 88.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
14.1万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 9階 | 2015年2月 |
15万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
14.2万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 15階 | 2013年1月 |
18万円 / 月 | 88.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシェソワ北千住2 | 4,138万円 〜 4,711万円 | 東京都足立区千住東2丁目9-8 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
コスモ北千住EAST | 4,807万円 〜 5,749万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
クリスタルマンション千住 | 1,445万円 〜 1,717万円 | 東京都足立区千住関屋町20-14 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リフレックスナカネ2 | 2,391万円 〜 4,401万円 | 東京都足立区千住東2丁目3-3 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス仲町 | 1,585万円 〜 2,764万円 | 東京都足立区千住仲町49-3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモサザンスクエア | 3,784万円 〜 5,053万円 | 東京都足立区千住関屋町1-7 |
2005年1月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
東京フロンティアシティパーク&パークス | 5,179万円 〜 5,872万円 | 東京都荒川区南千住8丁目8-1 |
2007年12月(築18年) 地上20階 / 全635戸 |
東京フロンティアシティアーバンフォート | 5,438万円 〜 6,964万円 | 東京都荒川区南千住8丁目6-2 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全678戸 |
ローヤルシティ北千住 | 4,690万円 〜 5,929万円 | 東京都足立区千住河原町29-6 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
ArtsideHills | 2,393万円 〜 5,832万円 | 東京都足立区千住仲町18-8 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
ムーンライトベイ | 2,073万円 〜 2,607万円 | 東京都足立区千住1丁目23-13 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Mハウス1 | 1,776万円 〜 2,129万円 | 東京都足立区千住河原町32-2 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北千住パークハウス | 5,011万円 〜 6,865万円 | 東京都足立区千住河原町19-9 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全94戸 |
MaisondeAscot | 1,787万円 〜 4,814万円 | 東京都足立区千住河原町21-8 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
ロータリーパレス千住関屋 | 3,680万円 〜 5,204万円 | 東京都足立区柳原1丁目35-2 |
2004年12月(築21年) 地上9階 / 全55戸 |
ステージファースト北千住 | 1,613万円 〜 4,673万円 | 東京都足立区千住仲町15-13 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン晃和 | 1,719万円 〜 4,779万円 | 東京都足立区千住仲町15-7 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズ北千住マークレジデンス | 3,400万円 〜 6,400万円 | 東京都足立区千住1丁目1-2 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全63戸 |
サンクレール | 1,318万円 〜 4,673万円 | 東京都足立区千住河原町17-4 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテエストール | 2,307万円 〜 2,730万円 | 東京都足立区千住旭町37-9 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
グランコリーナ | 1,902万円 〜 3,257万円 | 東京都足立区千住旭町39-9 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
レーベンリヴァーレクロス東京 | 3,057万円 〜 4,603万円 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
シティオ北千住 | 2,693万円 〜 4,567万円 | 東京都足立区千住中居町1-22 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4,154万円 〜 6,231万円 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
パテラスクエア北千住 | 2,369万円 〜 4,268万円 | 東京都足立区千住中居町7-14 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全23戸 |
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 4,536万円 〜 6,289万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-4 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全134戸 |
東京都住宅供給公社コーシャハイム北千住 | 2,839万円 〜 5,278万円 | 東京都足立区日ノ出町26-1 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー | 4,896万円 〜 6,387万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-5 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全134戸 |
アンコワール | 1,991万円 〜 3,590万円 | 東京都足立区千住3丁目65 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トキアスデライト・ウイング | 4,290万円 〜 5,309万円 | 東京都荒川区南千住8丁目1-1 |
2005年2月(築21年) 地上20階 / 全620戸 |
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルフェイス北千住 |
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所在地 | 東京都足立区千住東1丁目30-21 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください