東京都足立区千住東1丁目30-21
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,936 万円 58.93m²の部屋
〜6,574 万円 88.14m²の部屋
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アルフェイス北千住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルフェイス北千住の売却に役立つ情報をチェック!
アルフェイス北千住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
売出し中 価格 6,990万円 |
76.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,936万円 (67万円 / m²) 58.93m²の部屋
〜6,574万円 (75万円 / m²) 88.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(足立区千住東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,420万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,384万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 4,200万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 4,016万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,936万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 3,904万円 |
6年後(築25年) | 95.0% | 3,740万円 |
11年後(築30年) | 90.9% | 3,576万円 |
このマンションと、足立区千住東の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,936万円 (58.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 74万円 / m² |
アルフェイス北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフェイス北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,798万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,998万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,198万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
6,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
6,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
6,598万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
5,280万円 | 72.77m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5,680万円 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4,998万円 | 81.80m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月 |
5,080万円 | 81.80m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月 |
4,480万円 | 72.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3,480万円 | 73.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,570万円 | 73.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
3,700万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,800万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,980万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4,490万円 | 72.77m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年10月 |
3,350万円 | 72.77m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
3,790万円 | 72.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
2,380万円 | 58.93m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3,590万円 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3,499万円 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,580万円 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月 |
3,499万円 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2011年9月 |
3,590万円 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,936万円 |
買取 | 2,362万円 〜 3,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.54万円 / 月 58.93m²の部屋
〜
25.97万円 / 月 88.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフェイス北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフェイス北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月 |
22万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年7月 |
17.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年12月〜2023年1月 |
18.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年9月〜2022年11月 |
20万円 / 月 | 72.77m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
14.7万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 15階 | 2020年10月 |
19万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
15万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月 |
17万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年11月 |
18万円 / 月 | 88.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
14.1万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 9階 | 2015年2月 |
15万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
14.2万円 / 月 | 58.93m² | 2LDK / 15階 | 2013年1月 |
18万円 / 月 | 88.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシェソワ北千住2 | 4,206万円 〜 4,766万円 | 東京都足立区千住東2丁目9-8 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
コスモ北千住EAST | 4,771万円 〜 5,685万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
クリスタルマンション千住 | 1,526万円 〜 1,805万円 | 東京都足立区千住関屋町20-14 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リフレックスナカネ2 | 2,347万円 〜 4,317万円 | 東京都足立区千住東2丁目3-3 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス仲町 | 1,919万円 〜 3,123万円 | 東京都足立区千住仲町49-3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
コスモサザンスクエア | 3,631万円 〜 5,006万円 | 東京都足立区千住関屋町1-7 |
2005年1月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
東京フロンティアシティパーク&パークス | 5,241万円 〜 5,913万円 | 東京都荒川区南千住8丁目8-1 |
2007年12月(築18年) 地上20階 / 全635戸 |
東京フロンティアシティアーバンフォート | 5,460万円 〜 6,962万円 | 東京都荒川区南千住8丁目6-2 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全678戸 |
ローヤルシティ北千住 | 4,620万円 〜 6,028万円 | 東京都足立区千住河原町29-6 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
ArtsideHills | 2,342万円 〜 5,728万円 | 東京都足立区千住仲町18-8 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
ムーンライトベイ | 2,032万円 〜 2,553万円 | 東京都足立区千住1丁目23-13 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Mハウス1 | 1,730万円 〜 2,069万円 | 東京都足立区千住河原町32-2 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東京フロンティアシティパーク&パークス | 6,932万円 〜 7,822万円 | 東京都荒川区南千住8丁目8-1 |
2007年12月(築18年) 地上20階 / 全635戸 |
北千住パークハウス | 5,412万円 〜 7,388万円 | 東京都足立区千住河原町19-9 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全94戸 |
MaisondeAscot | 1,778万円 〜 4,929万円 | 東京都足立区千住河原町21-8 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
ロータリーパレス千住関屋 | 3,647万円 〜 5,409万円 | 東京都足立区柳原1丁目35-2 |
2004年12月(築21年) 地上9階 / 全55戸 |
ステージファースト北千住 | 1,591万円 〜 4,752万円 | 東京都足立区千住仲町15-13 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン晃和 | 1,455万円 〜 4,921万円 | 東京都足立区千住仲町15-7 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズ北千住マークレジデンス | 3,386万円 〜 6,353万円 | 東京都足立区千住1丁目1-2 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全63戸 |
サンクレール | 1,314万円 〜 4,787万円 | 東京都足立区千住河原町17-4 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテエストール | 2,265万円 〜 2,678万円 | 東京都足立区千住旭町37-9 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
グランコリーナ | 1,868万円 〜 3,192万円 | 東京都足立区千住旭町39-9 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
レーベンリヴァーレクロス東京 | 3,014万円 〜 4,683万円 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
シティオ北千住 | 2,697万円 〜 4,567万円 | 東京都足立区千住中居町1-22 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4,089万円 〜 6,331万円 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
パテラスクエア北千住 | 2,293万円 〜 4,263万円 | 東京都足立区千住中居町7-14 |
2005年5月(築21年) 地上12階 / 全23戸 |
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 4,424万円 〜 6,132万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-4 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全134戸 |
東京都住宅供給公社コーシャハイム北千住 | 2,781万円 〜 5,160万円 | 東京都足立区日ノ出町26-1 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー | 4,866万円 〜 6,347万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-5 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全134戸 |
アンコワール | 1,954万円 〜 3,513万円 | 東京都足立区千住3丁目65 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルフェイス北千住 |
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所在地 |
東京都足立区千住東1丁目30-21
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月26日]
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