価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住曙町37-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,388 万円 25.87m²の部屋
〜6,114 万円 99.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,388万円25.87m²の部屋54万円 / m²
〜6,114万円99.63m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスリバーシティ千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,880万円 | 99.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5,490万円 | 99.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5,880万円 | 99.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,780万円 | 99.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,780万円 | 99.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年12月 |
4,980万円 | 99.63m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,190万円 | 57.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,380万円 | 28.42m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4,080万円 | 99.63m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,388万円 |
買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.98万円25.87m²の部屋
〜22.58万円99.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスリバーシティ千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスリバーシティ千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 31.26m² | 2K / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 31.26m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 31.26m² | 2K / 3階 | 2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 31.26m² | 2K / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
9.2万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 1階 | 2016年9月 |
9.2万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 1階 | 2016年1月〜2016年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
10.3万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 34.20m² | 2K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 34.20m² | 2K / 3階 | 2009年4月〜2010年1月 |
7.4万円 / 月 | 34.20m² | 2K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.2万円 / 月 | 34.20m² | 2K / 3階 | 2009年3月 |
7.4万円 / 月 | 34.20m² | 2K / 3階 | 2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 34.20m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ダイアパレスリバーシティ千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスリバーシティ千住 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住曙町37-11 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【周辺】足立区立千寿桜堤中学校 徒歩16分。 1230m
【周辺】足立区立千寿第八小学校 徒歩15分。 1190m
【周辺】グルメシティ千住曙町店 徒歩5分。 400m
【周辺】セブンイレブン足立千住曙町店 徒歩5分。 340m
【周辺】東京都リハビリテーション病院 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アコール北千住 | 3,191万円 〜 5,906万円 | 東京都足立区千住曙町41-5 |
1991年7月(築34年) 地上13階 / 全81戸 |
シテヌーブ北千住30C棟 | 3,863万円 〜 5,979万円 | 東京都足立区千住曙町41-3 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全55戸 |
シテヌーブ北千住30B東棟 | 3,947万円 〜 4,460万円 | 東京都足立区千住曙町41-2 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全135戸 |
シテヌーブ北千住30A棟 | 4,137万円 〜 1億 1,260万円 | 東京都足立区千住曙町41-1 |
1990年11月(築35年) 地上30階 / 全223戸 |
シテヌーブ北千住30B西棟 | 4,674万円 〜 7,033万円 | 東京都足立区千住曙町41-2 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全129戸 |
モア・ステージ墨田 | 2,283万円 〜 4,620万円 | 東京都墨田区墨田5丁目14-9 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
けやき通り北九番館 | 2,730万円 〜 6,067万円 | 東京都荒川区南千住8丁目11-1 |
1992年9月(築33年) 地上11階 / 全120戸 |
ファーストハイツ | 2,180万円 〜 3,445万円 | 東京都足立区柳原1丁目2-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
けやき通り北八番館 | 2,786万円 〜 4,756万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-1 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全97戸 |
けやき通り北七番館 | 3,351万円 〜 4,280万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
けやき通り北六番館 | 7,285万円 〜 9,124万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-2 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルハイム | 2,231万円 〜 3,196万円 | 東京都墨田区墨田2丁目10-10 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・リビエール | 1,947万円 〜 2,265万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンカネガフチ | 745万円 〜 1,146万円 | 東京都墨田区墨田2丁目10-24 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルハイム・スミダコーポ21 | 1,059万円 〜 2,087万円 | 東京都墨田区墨田2丁目10-20 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
けやき通り北弐番館 | 4,719万円 〜 6,235万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザ・ダ・リベイラ | 2,238万円 〜 4,197万円 | 東京都足立区千住関屋町10-11 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
グランドハイツ | 1,966万円 〜 2,628万円 | 東京都墨田区墨田2丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
けやき通り北壱番館 | 3,673万円 〜 6,105万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全81戸 |
メイツ北千住 | 2,981万円 〜 4,259万円 | 東京都足立区千住関屋町5-22 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全53戸 |
パトリー隅田 | 1,881万円 〜 3,239万円 | 東京都墨田区墨田2丁目4-9 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーンプラザ堀切 | 780万円 〜 1,126万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目3-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
グリーンパーク北千住2 | 1,446万円 〜 3,481万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-15 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
セザール堀切菖蒲園 | 927万円 〜 2,850万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目61-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
プランドール | 3,071万円 〜 4,359万円 | 東京都足立区千住1丁目36-13 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
スカイコート堀切 | 580万円 〜 1,502万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目47-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
ウィンベルデュエット堀切菖蒲園NO2 | 779万円 〜 1,750万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目33-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
グラン・パレ北千住 | 1,289万円 〜 4,070万円 | 東京都足立区千住仲町40-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
シティクレドール | 1,304万円 〜 4,179万円 | 東京都足立区千住仲町40-2 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
堀切三番館 | 1,377万円 〜 2,654万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全4戸 |
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