価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住曙町41-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,737 万円 83.29m²の部屋
〜7,121 万円 110.83m²の部屋
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地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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シテヌーブ北千住30B西棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
67.69m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,737万円 83.29m²の部屋 57万円 / m²
〜7,121万円 110.83m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシテヌーブ北千住30B西棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4,200万円 | 110.83m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5,190万円 | 98.97m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5,490万円 | 98.97m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5,680万円 | 98.97m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月 |
4,480万円 | 85.09m² | 4LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,990万円 | 83.29m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年7月 |
4,990万円 | 83.29m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4,790万円 | 85.09m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4,150万円 | 94.16m² | 4LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,737万円 |
買取 | 2,842万円 〜 3,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.27万円 83.29m²の部屋
〜27.9万円 110.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シテヌーブ北千住30B西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シテヌーブ北千住30B西棟 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住曙町41-2 |
交通 |
|
【外観】そびえ立っております
【周辺】グルメシティ千住曙町店まで166m、6:00~24:00、駐車場あり、03-3879-9111
【周辺】ファミリーマート千住曙町店まで112m、24時間、酒・たばこ・ATM、イートインスペース、電子マネー、宅急便、コンビニ交付
【周辺】セブンイレブン足立千住曙町店まで119m、24時間、酒・たばこ・ATM、電子マネー、宅急便、コンビニ交付、
【周辺】マツモトキヨシ千住曙町店まで170m、9:0022:00定休日:なし、03-3870-6850
【周辺】柳原病院まで565m、午前9時 ~12時、午後 2時 ~4時、03-3882-1928
【周辺】足立郵便局まで154m、郵便窓口9:00~19:00ゆうゆう窓口0:00~24:00貯金窓口9:00~16:00 ATM8:00~21:00
【周辺】千住大川端公園まで250m、駐車場なし、赤・薄桃・白のツツジ、03-3880-5845
【周辺】柳原千草園まで532m、四季折々の植物が楽しめる憩いの場、滑り台、幼児用ブランコ、砂場、
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 129戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店・青木建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シテヌーブ北千住30B東棟 | 3,998万円 〜 4,520万円 | 東京都足立区千住曙町41 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全135戸 |
シテヌーブ北千住30A棟 | 4,046万円 〜 1億 983万円 | 東京都足立区千住曙町41-1 |
1990年11月(築34年) 地上30階 / 全223戸 |
シテヌーブ北千住30C棟 | 3,924万円 〜 6,066万円 | 東京都足立区千住曙町41-3 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全55戸 |
ダイアパレスリバーシティ千住 | 1,398万円 〜 6,093万円 | 東京都足立区千住曙町37-11 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全38戸 |
ファーストハイツ | 2,231万円 〜 3,345万円 | 東京都足立区柳原1丁目2-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
カーザ・ダ・リベイラ | 2,199万円 〜 3,863万円 | 東京都足立区千住関屋町10-11 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
リフレックスナカネ | 1,325万円 〜 3,734万円 | 東京都足立区千住旭町7-24 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
グリーンパーク北千住2 | 1,444万円 〜 3,517万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-15 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
けやき通り北弐番館 | 4,399万円 〜 5,550万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・ステージ墨田 | 2,373万円 〜 4,554万円 | 東京都墨田区墨田5丁目14-9 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
けやき通り北壱番館 | 3,582万円 〜 5,684万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全81戸 |
プランドール | 3,120万円 〜 4,482万円 | 東京都足立区千住1丁目36-13 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
ハイツ松本 | 1,363万円 〜 4,088万円 | 東京都足立区千住1丁目37-7 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
内田マンション | 1,965万円 〜 3,393万円 | 東京都足立区千住河原町33-10 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ビバリーヒルズ | 1,356万円 〜 3,074万円 | 東京都足立区千住仲町21-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ高橋 | 2,291万円 〜 3,954万円 | 東京都足立区千住1丁目28-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
シャトーモンプチ | 2,521万円 〜 3,135万円 | 東京都足立区千住仲町12-10 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
エールプラザエビス | 1,651万円 〜 2,182万円 | 東京都足立区千住河原町27-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・リビエール | 1,850万円 〜 2,153万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルプリムロウズ | 2,093万円 〜 3,652万円 | 東京都足立区千住1丁目18-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン白和 | 1,139万円 〜 5,132万円 | 東京都足立区千住仲町18-6 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 | 1,856万円 〜 2,444万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-2 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
コスモ堀切菖蒲園 | 2,882万円 〜 4,828万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目19-3 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全37戸 |
センターコーポ北千住 | 728万円 〜 3,143万円 | 東京都足立区日ノ出町39-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンリモーネ | 2,173万円 〜 2,534万円 | 東京都足立区千住河原町21-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム | 2,271万円 〜 3,085万円 | 東京都墨田区墨田2丁目10-10 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園 | 1,209万円 〜 3,192万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目14-10 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全88戸 |
メゾンカネガフチ | 760万円 〜 1,109万円 | 東京都墨田区墨田2丁目10-24 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
東急ドエルアルス千住 | 3,218万円 〜 5,209万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-2 |
1987年7月(築37年) 地上14階 / 全116戸 |
ベルハイム・スミダコーポ21 | 1,079万円 〜 2,013万円 | 東京都墨田区墨田2丁目10-20 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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