価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区南千住8丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,795 万円 120m²の部屋
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,795万円 120m²の部屋 57万円 / m²
〜8,122万円 120m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,795万円 |
買取 | 4,077万円 〜 5,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.86万円 120m²の部屋
〜19.82万円 120m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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けやき通り北六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | けやき通り北六番館 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住8丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】東京都台東区立台東病院(2200m)
築年月(築年数) | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
けやき通り北七番館 | 3,122万円 〜 3,810万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
けやき通り北八番館 | 2,762万円 〜 4,501万円 | 東京都荒川区南千住8丁目12-1 |
1992年7月(築32年) 地上10階 / 全97戸 |
けやき通り北九番館 | 2,354万円 〜 4,519万円 | 東京都荒川区南千住8丁目11-1 |
1992年9月(築32年) 地上11階 / 全120戸 |
けやき通り南参番館 | 1,903万円 〜 2,436万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-6 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全1戸 |
けやき通り南四番館 | 3,676万円 〜 5,140万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-7 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全67戸 |
けやき通り北弐番館 | 4,399万円 〜 5,550万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
けやき通り南弐番館 | 2,308万円 〜 4,663万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-5 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
けやき通り北壱番館 | 3,582万円 〜 5,684万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全81戸 |
シテヌーブ北千住30A棟 | 4,046万円 〜 1億 983万円 | 東京都足立区千住曙町41-1 |
1990年11月(築34年) 地上30階 / 全223戸 |
アコール北千住 | 3,214万円 〜 6,020万円 | 東京都足立区千住曙町41-5 |
1991年7月(築33年) 地上13階 / 全81戸 |
Demeure325 | 1,648万円 〜 3,229万円 | 東京都荒川区南千住3丁目25-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ北千住 | 2,808万円 〜 4,198万円 | 東京都足立区千住関屋町5-22 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全53戸 |
ダイアパレスリバーシティ千住 | 1,398万円 〜 6,093万円 | 東京都足立区千住曙町37-11 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全38戸 |
ピュアシティ墨田堤通 | 2,832万円 〜 3,831万円 | 東京都墨田区墨田2丁目7-13 |
1993年5月(築32年) 地上12階 / 全59戸 |
パトリー隅田 | 1,928万円 〜 3,147万円 | 東京都墨田区墨田2丁目4-9 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーンパーク北千住2 | 1,444万円 〜 3,517万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-15 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ベルメゾン土屋 | 1,072万円 〜 1,573万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンおかもと | 3,142万円 〜 3,784万円 | 東京都荒川区南千住7丁目15-27 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン曙 | 2,792万円 〜 3,820万円 | 東京都荒川区南千住7丁目10-15 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルハイム | 1,046万円 〜 2,786万円 | 東京都足立区千住橋戸町49 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
グリーンパーク北千住32番館 | 3,417万円 〜 3,985万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全11戸 |
メゾンリモーネ | 2,173万円 〜 2,534万円 | 東京都足立区千住河原町21-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク北千住31番館 | 3,248万円 〜 4,123万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築33年) 地上14階 / 全29戸 |
ウィン南千住エクシオン | 1,452万円 〜 4,059万円 | 東京都荒川区南千住5丁目43-13 |
1992年9月(築32年) 地上12階 / 全64戸 |
シティクレドール | 1,316万円 〜 4,273万円 | 東京都足立区千住仲町40-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン白ひげ | 2,760万円 〜 3,204万円 | 東京都墨田区墨田1丁目4-26 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ北千住 | 1,310万円 〜 4,189万円 | 東京都足立区千住仲町40-3 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
ガトーメゾン | 2,966万円 〜 4,248万円 | 東京都荒川区南千住2丁目34-4 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ZAMAエンゼルハイム北千住 | 1,433万円 〜 4,227万円 | 東京都足立区千住1丁目23-12 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全37戸 |
T'Sスクエア | 1,187万円 〜 1,605万円 | 東京都足立区千住1丁目23-17 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
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