この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区千住3丁目65
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,763 万円 22.14m²の部屋
〜3,281 万円 34.44m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,763万円22.14m²の部屋80万円 / m²
〜3,281万円34.44m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,248万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,217万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 1,164万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 1,111万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,763万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,718万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 1,644万円 | 93.2% |
13年後(築30年) | 1,569万円 | 89.0% |
このマンションと、足立区千住の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,763万円 (22.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,763万円 |
買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.06万円22.14m²の部屋
〜13.72万円34.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンコワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンコワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
8万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
8万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.6万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.6万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.6万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.6万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10万円 / 月 | 34.44m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
8.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
8.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
8.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
8.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンコワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンコワールは、東京都足立区千住にあるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。地上4階の高さを有する同マンションは、2008年7月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に該当するJR常磐線の北千住駅から徒歩で約3分、近接する京成本線の千住大橋駅からは徒歩で約12分という立地になります。
マンション名称 | アンコワール |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住3丁目65 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】美容院(1m)
築年月(築年数) | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ千寿 | 1,667万円 〜 2,024万円 | 東京都足立区千住3丁目23 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
モンテエストール | 2,041万円 〜 2,496万円 | 東京都足立区千住旭町37-9 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
サンクタス1010タワー | 3,436万円 〜 4,963万円 | 東京都足立区千住寿町6-15 |
2009年5月(築16年) 地上19階 / 全71戸 |
東京都住宅供給公社コーシャハイム北千住 | 2,494万円 〜 4,786万円 | 東京都足立区日ノ出町26-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステッラ・ポラーレ | 2,189万円 〜 2,750万円 | 東京都足立区千住5丁目23-2 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
ランドシティ北千住 | 2,353万円 〜 6,182万円 | 東京都足立区千住寿町35-1 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全40戸 |
ガクエンヒルズ北千住 | 2,467万円 〜 5,585万円 | 東京都足立区千住5丁目1-3 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
PRIMEURBANSENJU | 2,192万円 〜 9,487万円 | 東京都足立区千住中居町28-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全59戸 |
ムーンライトベイ | 1,818万円 〜 2,363万円 | 東京都足立区千住1丁目23-13 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リフレックスナカネ2 | 2,102万円 〜 3,998万円 | 東京都足立区千住東2丁目3-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ北千住 | 1,400万円 〜 1,988万円 | 東京都足立区千住寿町26-11 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミルパラッツォ | 1,737万円 〜 2,146万円 | 東京都足立区千住中居町30-9 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ArtsideHills | 2,098万円 〜 5,294万円 | 東京都足立区千住仲町18-8 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4,056万円 〜 6,188万円 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズ北千住マークレジデンス | 3,234万円 〜 6,282万円 | 東京都足立区千住1丁目1-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全63戸 |
シティオ北千住 | 2,543万円 〜 4,450万円 | 東京都足立区千住中居町1-22 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ステージファースト北千住 | 1,593万円 〜 4,692万円 | 東京都足立区千住仲町15-13 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシェソワ北千住2 | 4,032万円 〜 4,565万円 | 東京都足立区千住東2丁目9-8 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
BELISTA千住仲町 | 3,769万円 〜 6,269万円 | 東京都足立区千住仲町27-2 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全47戸 |
アルフェイス北千住 | 3,783万円 〜 6,313万円 | 東京都足立区千住東1丁目30-21 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全84戸 |
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス | 4,257万円 〜 7,554万円 | 東京都足立区千住東2丁目24-1 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全162戸 |
北千住パークハウス | 4,750万円 〜 6,717万円 | 東京都足立区千住河原町19-9 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全94戸 |
クリスタルマンション千住 | 1,277万円 〜 1,516万円 | 東京都足立区千住関屋町20-14 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレクロス東京 | 3,017万円 〜 4,619万円 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ヴィークステージ北千住イーストレジデンス | 5,100万円 〜 6,553万円 | 東京都足立区千住東2丁目24-2 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全69戸 |
コーラルブルー | 1,638万円 〜 4,626万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目14-2 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MaisondeAscot | 1,750万円 〜 4,797万円 | 東京都足立区千住河原町21-8 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
Mハウス1 | 1,533万円 〜 1,897万円 | 東京都足立区千住河原町32-2 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライヴェル足立パークフロント | 2,152万円 〜 4,906万円 | 東京都足立区足立2丁目43-18 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全66戸 |
アイフォート千住曙町 | 1,518万円 〜 3,243万円 | 東京都足立区千住曙町6-1 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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