東京都足立区関原3丁目32-7
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区関原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,889万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,811万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,739万円 |
3年後(築30年) | 97.3% | 2,664万円 |
このマンションと、足立区関原の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,739万円 (60.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズマンション西新井第7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西新井第7が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 72.93m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,690万円 | 72.93m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
2,850万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
2,280万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,739万円 |
買取 | 1,643万円 〜 2,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.9万円 / 月 60.57m²の部屋
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16.38万円 / 月 72.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西新井第7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西新井第7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
13.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジール西新井 | 3,693万円 〜 4,615万円 | 東京都足立区関原3丁目29-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
ラフィネス西新井 | 3,154万円 〜 3,994万円 | 東京都足立区本木2丁目30-8 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ファーストアベニュー | 2,722万円 〜 4,415万円 | 東京都足立区関原3丁目12-11 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
市番館 | 3,141万円 〜 4,528万円 | 東京都足立区関原2丁目36-3 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
セザール西新井駅前 | 2,714万円 〜 4,675万円 | 東京都足立区梅島3丁目28-4 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
ララミー倉田 | 2,769万円 〜 3,472万円 | 東京都足立区本木2丁目18-16 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポワールキジマ2 | 2,850万円 〜 3,517万円 | 東京都足立区栗原3丁目2-1 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス西新井 | 2,874万円 〜 4,420万円 | 東京都足立区栗原3丁目10-10 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全82戸 |
パークヒル西新井壱番館 | 3,268万円 〜 4,066万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズガーデン梅島 | 3,435万円 〜 4,249万円 | 東京都足立区梅田5丁目9-16 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ソラーナ清水 | 1,070万円 〜 3,977万円 | 東京都足立区西新井1丁目1-11 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
ソレアード清水 | 1,193万円 〜 2,996万円 | 東京都足立区西新井1丁目2-4 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンテラス西新井 | 2,769万円 〜 4,054万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目21-27 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全58戸 |
クレール西新井 | 1,313万円 〜 1,883万円 | 東京都足立区梅島3丁目33-2 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴァージュ西新井 | 2,668万円 〜 3,997万円 | 東京都足立区栗原3丁目21-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
ミレニアム・コート | 2,702万円 〜 3,357万円 | 東京都足立区本木北町9-19 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全11戸 |
キャッスルマンション西新井 | 2,259万円 〜 2,960万円 | 東京都足立区西新井1丁目10-5 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
エンゼルハイム西新井大師 | 2,436万円 〜 3,669万円 | 東京都足立区西新井1丁目34-18 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
フローリット梅島 | 3,726万円 〜 4,735万円 | 東京都足立区梅島3丁目38-10 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セザール梅島 | 2,452万円 〜 3,287万円 | 東京都足立区梅田6丁目22-3 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
フィオーレ高野 | 3,136万円 〜 4,202万円 | 東京都足立区興野2丁目11-12 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全69戸 |
ビューキャニオン梅島 | 2,946万円 〜 4,278万円 | 東京都足立区梅田6丁目28-3 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ファミール梅島 | 3,318万円 〜 4,701万円 | 東京都足立区梅田6丁目25-19 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴェスティビュール西新井 | 2,967万円 〜 4,059万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-16 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二アサヒハイツ | 917万円 〜 1,832万円 | 東京都足立区梅田7丁目31-8 |
1998年2月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルナアーク | 3,087万円 〜 3,893万円 | 東京都足立区西新井1丁目36-10 |
1997年4月(築29年) 地上8階 / 全10戸 |
シミズマンション | 3,115万円 〜 3,950万円 | 東京都足立区栗原1丁目26-21 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
ベルグランデ | 1,631万円 〜 2,694万円 | 東京都足立区梅島2丁目18-15 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス梅島2 | 3,368万円 〜 4,533万円 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全72戸 |
シャルヴェール島根 | 3,303万円 〜 4,490万円 | 東京都足立区島根4丁目11-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西新井本町第2 | 1,013万円 〜 3,241万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目10-13 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全42戸 |
ライオンズ西新井グランフォート | 4,807万円 〜 7,444万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目15-14 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全68戸 |
ライオンズマンション西新井本町 | 1,895万円 〜 3,820万円 | 東京都足立区西新井本町4丁目11-6 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズガーデン梅島 | 3,435万円 〜 4,249万円 | 東京都足立区梅田5丁目9-16 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション梅島第3 | 661万円 〜 1,322万円 | 東京都足立区梅田5丁目17-1 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズガーデンテラス西新井 | 2,769万円 〜 4,054万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目21-27 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全58戸 |
ライオンズオーチャードガーデン | 3,883万円 〜 6,705万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-9 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全220戸 |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 808万円 〜 6,319万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全166戸 |
ライオンズマンション梅島 | 1,036万円 〜 3,816万円 | 東京都足立区梅田6丁目28-19 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション西新井第3 | 1,314万円 〜 2,710万円 | 東京都足立区島根3丁目17-1 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション梅島南 | 2,631万円 〜 3,532万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
ライオンズシティ梅島 | 3,073万円 〜 5,522万円 | 東京都足立区梅田7丁目29-14 |
1996年3月(築30年) 地上12階 / 全55戸 |
ライオンズマンション西新井第2 | 1,141万円 〜 3,263万円 | 東京都足立区島根3丁目19-23 |
1985年4月(築41年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション西新井大師第5 | 3,105万円 〜 4,826万円 | 東京都足立区扇3丁目19-21 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全53戸 |
ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 2,282万円 〜 6,145万円 | 東京都足立区栗原4丁目18-23 |
2003年11月(築22年) 地上19階 / 全279戸 |
ライオンズガーデン西新井第2 | 2,193万円 〜 3,085万円 | 東京都足立区島根4丁目27-1 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全76戸 |
ライオンズマンション梅島第2 | 928万円 〜 2,577万円 | 東京都足立区島根2丁目11-3 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズプラザ西新井大師 | 2,588万円 〜 3,917万円 | 東京都足立区西新井2丁目22-5 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
ライオンズマンション西新井第5 | 792万円 〜 2,677万円 | 東京都足立区島根2丁目20-26 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション西新井 | 858万円 〜 3,694万円 | 東京都足立区島根1丁目1-4 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全78戸 |
ライオンズマンション梅島第5 | 816万円 〜 3,651万円 | 東京都足立区足立4丁目13-3 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全1戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 2,998万円 〜 4,286万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2,898万円 〜 4,939万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-17 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 3,523万円 〜 4,606万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-11 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
ライオンズプラザ梅島 | 2,197万円 〜 3,468万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全99戸 |
ライオンズマンション西新井大師 | 2,064万円 〜 3,284万円 | 東京都足立区西新井4丁目2-14 |
1988年4月(築38年) 地上6階 / 全54戸 |
ライオンズマンション梅島中央公園 | 2,659万円 〜 4,288万円 | 東京都足立区中央本町4丁目1-3 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
ライオンズマンション西新井高道公園 | 2,466万円 〜 3,434万円 | 東京都足立区西新井4丁目9-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズマンション五反野第2 | 975万円 〜 1,238万円 | 東京都足立区梅田1丁目10-9 |
1982年3月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション西新井大師第2 | 1,795万円 〜 2,417万円 | 東京都足立区西新井4丁目31-12 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション西新井第7 |
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所在地 | 東京都足立区関原3丁目32-7 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください