東京都足立区島根2丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,883 万円 60.7m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,883万円 (47万円 / m²) 60.7m²の部屋
〜6,345万円 (58万円 / m²) 110.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区島根)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,634万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,588万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,471万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,883万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 2,833万円 |
7年後(築30年) | 93.8% | 2,705万円 |
このマンションと、足立区島根の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,883万円 (60.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 44万円 / m² |
グローリオ西新井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ西新井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,199万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
4,099万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
3,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
3,130万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
2,580万円 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,680万円 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,890万円 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3,680万円 | 110.27m² | 5LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2,780万円 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,599万円 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
2,380万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,480万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,883万円 |
買取 | 1,730万円 〜 2,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.9万円 / 月 60.7m²の部屋
〜
20.78万円 / 月 110.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオ西新井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ西新井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 77.68m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 2,395万円 〜 3,570万円 | 東京都足立区六月2丁目20-20 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
フォンティーヌ | 2,400万円 〜 3,025万円 | 東京都足立区島根3丁目21-7 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
日神パレステージ竹ノ塚第2 | 2,420万円 〜 3,147万円 | 東京都足立区六月1丁目24-14 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全38戸 |
ミレニアム梅島 | 2,626万円 〜 3,755万円 | 東京都足立区梅島2丁目23-6 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
マイキャッスル竹ノ塚3 | 1,758万円 〜 3,208万円 | 東京都足立区六月2丁目15-7 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンキャッスル梅島 | 2,812万円 〜 3,844万円 | 東京都足立区中央本町1丁目18-12 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
コンフィール西新井AP | 3,768万円 〜 4,907万円 | 東京都足立区梅島3丁目34-18 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全39戸 |
プラセール竹の塚 | 2,235万円 〜 3,467万円 | 東京都足立区保木間1丁目19-2 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全20戸 |
ゼファー西新井プラウディーヌ | 3,849万円 〜 5,568万円 | 東京都足立区栗原1丁目4-24 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全49戸 |
クレール西新井 | 1,326万円 〜 1,915万円 | 東京都足立区梅島3丁目33-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイムヴィータ・カリテ | 2,569万円 〜 3,602万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-10 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全80戸 |
ヴィルヌーブ | 1,106万円 〜 1,895万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目23-5 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全38戸 |
エンゼルハイム元渕公園第2 | 2,217万円 〜 2,862万円 | 東京都足立区保木間1丁目20-7 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
ランドステージ五反野 | 2,407万円 〜 3,416万円 | 東京都足立区中央本町4丁目15-7 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全47戸 |
シャルマンドミール | 2,533万円 〜 3,027万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目25-19 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール西新井駅前 | 2,716万円 〜 4,708万円 | 東京都足立区梅島3丁目28-4 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
レクセルプラッツァ五反野 | 2,993万円 〜 5,560万円 | 東京都足立区中央本町4丁目22-17 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全147戸 |
apt.PlumCourt | 1,674万円 〜 2,654万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全10戸 |
エスポワールキジマ2 | 2,891万円 〜 3,590万円 | 東京都足立区栗原3丁目2-1 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルピュア竹の塚 | 2,133万円 〜 2,530万円 | 東京都足立区保木間2丁目30-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
セザールガーデン五反野 | 3,165万円 〜 4,144万円 | 東京都足立区中央本町3丁目4-6 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 2,360万円 〜 6,243万円 | 東京都足立区栗原4丁目18-23 |
2003年11月(築22年) 地上19階 / 全279戸 |
プレストジュール竹の塚 | 2,477万円 〜 3,877万円 | 東京都足立区保木間2丁目29-7 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
レーベンハイム元渕江公園 | 2,024万円 〜 2,814万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-9 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
メトロステージ一ツ家 | 2,799万円 〜 3,345万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目9-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム五反野グラン・ステージ | 2,566万円 〜 4,315万円 | 東京都足立区中央本町3丁目2-4 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全86戸 |
マンションサン | 2,489万円 〜 3,119万円 | 東京都足立区中央本町3丁目13-10 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
フレ・ヴァン | 2,530万円 〜 3,806万円 | 東京都足立区中央本町3丁目9-13 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
レクセルアベニュー西新井 | 2,877万円 〜 1億 509万円 | 東京都足立区栗原4丁目16-9 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全76戸 |
リヴァージュ西新井 | 2,707万円 〜 4,082万円 | 東京都足立区栗原3丁目21-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グローリオ西新井 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区島根2丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】平成14年築・10階建総戸数118戸の大規模マンション。管理体制良好・オートロック・セコム・ホームセキュリティ完備。ペット飼育可能です。
1/6【エントランス】エントランス
2/6【周辺】サミットコルモピア保木間店 徒歩16分。 1280m
3/6【周辺】西友足立島根店 徒歩7分。 540m
4/6【周辺】ファミリーマート島根二丁目店 徒歩2分。 140m
5/6【周辺】ウエルシア足立島根店 徒歩8分。 640m
6/6築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください