東京都足立区鹿浜4丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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1,357万円 (40万円 / m²) 34.11m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区鹿浜)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,970万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,937万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,854万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 1,770万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,357万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 1,335万円 |
7年後(築25年) | 94.1% | 1,277万円 |
12年後(築30年) | 89.9% | 1,220万円 |
このマンションと、足立区鹿浜の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (34.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 49万円 / m² |
グランデュール鹿浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール鹿浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,500万円 | 34.11m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
1,800万円 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,500万円 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
2,150万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,980万円 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
1,460万円 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,700万円 | 34.11m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年10月 |
1,330万円 | 34.11m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,390万円 | 34.11m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
1,560万円 | 34.11m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
1,490万円 | 34.11m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,680万円 | 34.11m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,680万円 | 74.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
2,680万円 | 74.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月 |
2,680万円 | 74.32m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2019年3月 |
1,680万円 | 34.11m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年12月 |
1,530万円 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
1,980万円 | 58.07m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,680万円 | 58.07m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,740万円 | 58.07m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年3月 |
2,090万円 | 58.07m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
1,740万円 | 58.07m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
1,490万円 | 44.85m² | 1LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年1月 |
1,580万円 | 44.85m² | 1LDK / 7階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,357万円 |
買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.11万円 / 月 34.11m²の部屋
〜
19.2万円 / 月 74.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュール鹿浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール鹿浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.4万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
8.9万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
7.4万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.9万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7.9万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
10万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
10.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
11万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.9万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
10.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
10.3万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
10.3万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10.3万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10.9万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月 |
9.4万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月 |
8.9万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
9.9万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
8.4万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
8.4万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.9万円 / 月 | 44.85m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 58.07m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.9万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.4万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
11.3万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
11.9万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 3階 | 2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 31.62m² | 1DK / 6階 | 2012年3月 |
8.9万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 7階 | 2010年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レグザ椿 | 2,394万円 〜 3,259万円 | 東京都足立区椿1丁目6-12 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全25戸 |
グランボアラフェストコート | 1,522万円 〜 2,659万円 | 東京都足立区加賀1丁目7-15 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
マ・トール鹿浜 | 2,580万円 〜 4,108万円 | 東京都足立区鹿浜1丁目5-15 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全85戸 |
グリーンパレス | 3,169万円 〜 4,137万円 | 東京都足立区谷在家2丁目2-1 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全14戸 |
レーベンハイム東京ライズ | 2,815万円 〜 4,415万円 | 東京都足立区西新井7丁目11-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全40戸 |
アルファスクエア川口グランデ | 1,830万円 〜 2,401万円 | 埼玉県川口市領家4丁目8-6 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
グランスイートハートアイランド | 3,882万円 〜 6,653万円 | 東京都足立区新田3丁目29-1 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全270戸 |
モンリッシュ | 1,393万円 〜 2,221万円 | 東京都足立区江北4丁目32-11 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全7戸 |
アーバンレックス西新井 | 963万円 〜 2,687万円 | 東京都足立区西新井7丁目5-14 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
アクアテラC街区(カームスクエア) | 3,922万円 〜 4,886万円 | 東京都足立区新田3丁目37-11 |
2008年7月(築17年) 地上18階 / 全395戸 |
サンクレイドル川口東領家 | 2,376万円 〜 3,852万円 | 埼玉県川口市東領家3丁目1-23 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
イニシア江北駅前 | 1,658万円 〜 4,858万円 | 東京都足立区江北4丁目1-7 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全72戸 |
ロイヤルパークス新田 | 2,348万円 〜 7,482万円 | 東京都足立区新田3丁目35-20 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全243戸 |
行川マンション | 1,247万円 〜 1,799万円 | 東京都足立区江北4丁目1-9 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全1戸 |
アクアテラB街区(ブロードスクエア) | 3,869万円 〜 6,019万円 | 東京都足立区新田3丁目37-12 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
TAKARA.5 | 1,324万円 〜 3,795万円 | 東京都足立区谷在家3丁目20-20 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RoyalKJ | 1,694万円 〜 5,901万円 | 東京都足立区江北1丁目33-23 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
リデンテ谷在家 | 917万円 〜 1,113万円 | 東京都足立区谷在家3丁目21-14 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
レーベンリヴァーレグラセス | 3,175万円 〜 5,350万円 | 東京都足立区新田1丁目17-7 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全124戸 |
レーベンスクエアリハート東京 | 3,265万円 〜 5,189万円 | 東京都足立区新田1丁目8-23 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全278戸 |
グランフォース西新井 | 945万円 〜 1,689万円 | 東京都足立区西新井6丁目7-1 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
アンジュミニョン | 1,981万円 〜 3,001万円 | 東京都北区豊島6丁目15-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LYNX志茂 | 1,733万円 〜 2,114万円 | 東京都北区志茂4丁目48-18 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イクシア西新井 | 1,652万円 〜 4,043万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目9-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
パークタワー王子リバーグレイス | 3,881万円 〜 6,890万円 | 東京都北区豊島8丁目27-18 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全260戸 |
グラン・シャルム西新井大師前 | 2,444万円 〜 4,014万円 | 東京都足立区西新井1丁目7-11 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全34戸 |
LUXURYアパートメント王子神谷 | 1,688万円 〜 2,163万円 | 東京都北区豊島8丁目15-22 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ赤羽志茂 | 4,566万円 〜 5,694万円 | 東京都北区志茂1丁目35-23 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全37戸 |
ノーザンクロス | 2,211万円 〜 4,744万円 | 東京都北区志茂1丁目36-15 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
フロンティアゲート扇大橋 | 1,216万円 〜 1,495万円 | 東京都足立区扇3丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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住まいの価値を最大限に生かした売却!
当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
グランデュール鹿浜は、東京都足立区鹿浜を所在地とする地上9階建てのマンションです。築年月については2007年10月となっており、構造にはRC造りを採用しています。また、マンションからの移動手段のひとつとしてバスが挙げられ、徒歩約4分の「鹿浜3丁目交差点」停留所からは日暮里舎人ライナー・西新井大師西駅へアクセスすることができます。
マンション名称 | グランデュール鹿浜 |
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所在地 | 東京都足立区鹿浜4丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】外観
1/8【外観】外観
2/8【エントランス】エントランス
3/8【エントランス】エントランス
4/8【エントランス】エントランス
5/8【エントランス】メールボックス
6/8【周辺】西新井大師西駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー) 徒歩18分。 1420m
7/8【周辺】江北駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー) 徒歩24分。 1870m
8/8築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください